Возведение недостроенных домов в микрорайоне «Яшьлек» снова остановилось. Дольщики устали ждать

Александр Жидких — Набережные Челны

Дольщики многострадального микрорайона «Яшьлек» опять в ситуации неопределённости. Причина тому — фактически сорванные договоренности между компанией–застройщиком «Профит», принадлежащей депутату горсовета Марселю Мингалимову и инвестором — банком «Спурт».

Несколько дольщиков на условиях анонимности рассказали KazanFirst, что между ними до сих пор не подписаны договоры. Рабочие ушли с объектов, строительство домов приостановлено из-за отсутствия финансирования со стороны инвестора.

Марсель Мингалимов ― справа 

В самом банке ситуацию не комментируют. Сотрудник в приемной банка не смог ответить на вопрос журналиста KazanFirst.

Сам Мингалимов в грубой форме, используя нецензурную лексику,  отказался отвечать на вопросы.

Застройщик готов завершить дома 65/10 (3-4 блок), 65/03, 65/06 и 65/05, но только при наличии компенсации, на которую многие из дольщиков согласились. Такие договоренности были между компанией «Профит» и дольщиками дома 65/05.

«Мне таких предложений от компании “Профит” не поступало. Но скорее всего с ней были договоренности у дольщиков 65/05», — говорит их негласный лидер и координатор, дольщик дома 65/06 Сергей Царев. По его словам, сейчас ни на одном объекте работы не ведутся.

«Люди уже устали от всей этой ситуации. Многие дольщики уже перестали даже следить за тем какие решения принимаются по завершению строительства домов, поскольку уже не верят никому», — сетует Царев.

К информации, что генеральный директор ЗАО «Фон» Ливада собирается начать процедуру банкротства Царев относится положительно. Он считает, что это пойдет на пользу  ситуации со строительством. Будет введено внешнее управление, могут появиться добросовестные застройщики, которым удастся завершить работы.

«Это надо было сделать еще 3-4 года назад. Сейчас уже упущено время. Многое имущество компании было распродано, куда ушли все деньги непонятно. Все время использовались сомнительные схемы финансирования, в которых невозможно было разобраться. Одним словом, дольщиков постоянно обманывали и затягивали процессы по строительству домов. в результате к сегодняшнему дню четыре дома остаются незавершенными», — продолжает Царев.

Ранее с дольщиками отрабатывался и другой способ получения квартир. Тем, что были приписаны к домам, чье строительство не планировалось к сдаче в 2015-16 годах, компания «Фон» предлагала вселяться в уже достроенные дома. При этом, если площади квартир совпадали, то не надо было доплачивать. Дополнительные платы касались тех, кто предпочел вселиться в квартиры большей площади и наоборот, если дольщик решал взять себе квартиру меньшей площади, чем числящаяся за ним в недостроенном доме, компания обязывалась выплатить разницу.

Тем не менее решить проблемы жильем по-прежнему не могут около 500 дольщиков «Фона».

Большая часть — это люди семейные, с детьми. Многие брали ипотечные кредиты. В итоге, до сих пор не получив жилье, дольщики вынуждены жить на съемных квартирах, у родителей и при этом выплачивать банкам.

«Яшьлек» планировался, как комфортный микрорайон. Поэтому строились квартиры с большим  количеством комнат, однокомнатные и двухкомнатные в общем жилом фонде должны были составить лишь 10-20%.

В 2007 году, когда комплекс только начинал застраиваться в экономике был подъем, ни о каких кризисах и девальвации национальной валюты речи не шло. А они очень сильно ударили по темпам строительства. Очевидно, что ситуация с застройкой жилых домов может улучшиться после признания компании «Фон» банкротом и приходом новых застройщиков.