Сергей Иванов, Казань
Чуть меньше месяца назад в Казани начал работу развлекательный центр Fun24, в чье открытие вложено $10 млн — беспрецедентно большая для города сумма. Созданный московскими владельцами сети развлекательных центров, совместно в Интехбанком, Fun24 получился средним по уровню. Корреспонденты KazanFirst, посетившие центр, пришли к выводу, что его владельцы рискуют не окупить вложений. Они слишком неудачно выбрали место для веселья — в малонаселенной, промышленной части города, в мрачном здании бывшего цеха казанской меховой фабрики, к которому ведет разбитая дорога. Fun24 соседствует с аквапарком «Барионикс» (бывший аквапарк «Лето STOP», где летом 2007 года погиб подросток).
Первое, что бросается в глаза при посещении центра — малолюдность. Fun24 раскинулся на 10 тысяч кв. м, и люди там просто растворяются. Психологически эта картина выглядит не очень хорошо — в развлекательном центре чувствуешь себя в одиночестве.
Второе сильное впечатление. Здание, в котором расположен центр, слишком мрачное. Fun24 подселился к знаменитому казанскому аквапарку «Барионикс» — в бывший корпус казанской меховой фабрики. Изначально здание строилось как промышленный объект, и оно до сих пор похоже на него.
Отличительная особенность Fun24 — фиксированная цена от 300 до 500 рублей. Это подчеркивают владельцы бизнеса. В Казани, по их словам, ничего подобного нет.
Купив билет, можно посетить без дополнительной платы любую развлекательную зону. А их в центре действительно много — боулинг, бильярд трех видов, роллердром, автодром, родео, лазерные бои, настольный теннис, дартс, тир, 5D-кинотеатр, аэрохоккей, сегвеи, караоке.
По большому счету, подобные развлечения сегодня предлагают во многих торговых центрах. Например, в «Парк Хаусе», «Тандеме» или в XL. Отличие только в том, что в эти места не надо добираться – они расположены в удобных частях города. Доехать до Fun24 проблематично, если вы на машине, и очень трудно, если вы едете на общественном транспорте. Центр расположен в малонаселенной промышленной зоне, между железнодорожной веткой и грузовым речным портом. Ведет сюда узкая дорога, разбитая тяжелой техникой.
Атмосфера в микрорайоне соответствующая. Живут здесь в основном рабочие промпредприятий и выходцы из стран бывшего СССР — это явно не аудитория Fun24. Трудно предположить, что кто-то будет ездить сюда специально. Во-первых, это слишком далеко, во-вторых, Fun24, кроме развлечений и фуд-корта ничего не предлагает, а в ТЦ можно еще походить по магазинам.
|
В 20 городах России Открытие Fun24 в Казани анонсировали еще в прошлом году. Бизнесмен Антон Сигаев, генеральный директор и совладелец сети развлекательных центров W-land и Maza Park в октябре объявил, что сеть появится в 20 городах России, в том числе в Москве, Нижнем Новгороде, Казани. Предполагалось, что он будет носить название Maza Park. На масштабный проект планировалось потратить 200-240 млн. исходя из среднего объема инвестиций в открытие одного развлекательного центра площадью около 10-15 тысяч кв. м — $10-12 млн. В открытие Fun24 вложили 310 млн рублей, из них 150 млн предоставил Интехбанк; он стал партнером центра. Кроме Сигаева у центра еще два совладельца. Ренат Гранкин ( у него и Сигаева по 28%) ; гендиректор компании Павел Тимец владеет 44% компании. |
Fun24 заполнил полупустой корпус бывшей фабрики. Много лет площадь рядом с аквапарком — больше 10 тысяч кв. м — стояла практически пустой. Желающих работать там — не было. Компании, пытавшиеся вести бизнес на этом месте, быстро уходили. Причина все та же — очень мало людей, слишком неудачное место, до которого очень трудно добраться.
Если аквапарк выживал за счет уникального для Казани формата развлечения (в Казани только два аквапарка), то в Fun24 нет ничего нового. Горизонт окупаемости у центра слишком велик. Вернуть вложенные $10 млн будет очень трудно, особенно в ближайшие годы, когда в стране идет экономический спад и люди будут экономить на всем, в том числе на поездках.
Comment section