Зачем братьям Хайруллиным отель в промышленной зоне

На месте бывшего казанского пивоваренного завода Петцольда разместят ресторан, гостиницу и жилой комплекс. Девелопер – «Эдельвейс групп» братьев Айрата и Ильшата Хайруллиных — вложит в строительство 2,5 млрд рублей и надеется окупить проект за 25 лет

В выходные во время прогулки президента Татарстана Рустама Минниханова по историческому центру Казани ему был представлен проект застройки бывшего пивоваренного завода  Петцольда на улице Тукая. Инвестор проекта – ЗАО «Эдельвейс групп» братьев Хайруллиных – предложило разместить на отреставрированных площадях завода пивной ресторан, арт-кафе, отель на 60-70 мест, а также жилые здания класса «люкс», сообщила пресс-служба президента. По словам помощника президента Олеси Балтусовой, жилой комплекс будет рассчитан на 100 квартир, под его строительство отведут 21 тысячу квадратных метров. Еще 5 тысяч кв метров нужно выделить под паркинг и общественные заведения. «Эдельвейс-групп» инвестирует в проект примерно 2,5 млрд руб., которые рассчитывает окупить в течение 25 лет, говорит Балтусова.

Непосредственным заказчиком реставрации выступает Ильяс Ганиев, гендиректор гипермаркета «Кольцо» (принадлежит Хайруллиным). Об этом KazanFirst рассказал автор проекта реставрации завода, главный специалист «ГлавНИИавиапрома» (проетировщик застройки) Карина Мусина.  Связаться с Ганиевым не удалось.

Бывший пивоваренный завод Петцольда был построен в конце XIX века. С середины XX века концерн «Красный восток», принадлежащий Айрату Хайруллину, производил на нем соки и воды, затем здание пустовало. В последний раз здание реконструировалось в 1975 году.

21 апреля на «деловом понедельнике» мэр Казани Ильсур Метшин поручил ускорить оформление документов, разрешающих начать реставрацию. Работы должны начаться летом 2014 года. Пока не согласован проект приспособления зданий, рассказывает Мусина. В проекте должно быть чётко обозначено, какие именно в комплексе зданий будут находиться заведения, говорит она.  

Соглашение о реставрации было подписано с «Эдельвейс-групп» еще в мае 2012 года, работы задерживались из-за специфики территории: необходимо, чтобы она сохранила статус памятника, объясняет Балтусова.

При реставрационных работ возникла проблема — подвал здания был затоплен. Необходимо было выкачать воду, и следить, чтобы она не размыла стены здания, продолжает Мусина.

Один из вариантов проекта реконструкции завода Петцольда

Кроме гостиницы, жилого комплекса и ресторана на территории завода может появиться музей пивоварения, говорит зампред татарстанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Фарида Забирова. Это должно привлечь людей: молодежь придет только туда, где есть арт-заведения, модные в ее среде, объясняет она.  Сейчас экологическая обстановка вокруг завода приемлема, поэтому проблем с турпотоком быть не должно, размышляет Забирова.

Сохранение исторических зданий – дорогостоящее дело, поэтому размещение на территории бывшего завода развлекательных заведений оправдано, считает бывший член общества охраны памятников Андрей Железнов-Липец.

Ярхамов Ильнур