было памятником архитектуры, но градозащитники восприняли его снос как трагедию
Юлия Яковлева — Казань
В Адмиралтейской слободе разбирают здание старинной пожарной части на улице Мало-Московской. Оно построено в 1937 году и никогда не было памятником архитектуры. Но, очевидно, это архитектурная достопримечательность города.
Сейчас рабочие аккуратно разбирают здание на кирпичи. Несмотря на опасность, территория не огорожена — попасть как внутрь постройки, так и во двор можно без труда. Рядом с руинами соседствует детский садик.
Внутри часть выглядит печально: покосившиеся стены, разбросанные мебель и инвентарь. Находиться здесь рискованно для жизни — в любой момент здание может рухнуть.
О сносе архитектурное сообщество узнало совершенно случайно — накануне днем журналист KazanFirst выяснял причины и позвонил разработчику проекта возрождения Адмиралтейской слободы, заведующему кафедрой градостроительства КГАСУ Александру Дембичу.
«По проекту ее должны были обязательно сохранить — это один из немногих памятников конструктивизма. Надо разбираться, кто и зачем снес. Пусть восстанавливают и разбираются, кто дал такую команду и зачем», — сказал архитектор.
После беседы Дембич пообещал незамедлительно рассказать о случившемся помощнику президента РТ Олесе Балтусовой. Уже вечером в фейсбуке она опубликовала фото полуразрушенного здания:
«Увы, Адмиралтейская Слобода Казани лишилась своей старой пожарки 19 июля 2016 года. Несмотря на заявленные концепции о развитии слободы, не смотря на поручения городу не сносить и не строить ничего в слободе вне внимания комиссии президента. А ведь могли бы и отремонтировать, и приспособить. Недорабатываем», — написала Балтусова.
Впрочем, здание стали разбирать не сейчас, а около месяца назад. Кроме того, решение о его сносе было принято еще в октябре 2015 года и подписано замминистра земельных и имущественных отношений РТ Фаритом Мусиным. В распоряжении KazanFirst есть копия этого документа. Всего четыре пункта, где казенному учреждению «Пожарная охрана Республики Татарстан» велено ликвидировать депо (253 кв.м) и прилегающие к нему строения (140 кв.м). Там же указана причина сноса — «в связи с непригодностью к дальнейшей эксплуатации», а также говорится о 100% износе самих объектов.
Земельный участок под зданиями общей площадью 1517 кв. м принадлежит республике, говорится в письме пресс-службы администрации Кировского и Московского районов. Судьба участка будет решаться после полного сноса объекта.
Нет сомнений, что значимость старой пожарной части для города была недооценена. Еще целым мне удалось запечатлеть ее в конце мая. Я выложила фото каланчи в инстаграм – десятки пользователей оставляли комментарии, восхищаясь зданием. В пресс-службе МЧС Татарстана сообщили, что людей из пожарной части в полном составе выселили тогда же в мае — никто из них не был сокращен.
«На этом участке вряд ли можно построить жилой объект, разве что магазин или небольшое кафе, — рассуждает оценщик компании “Аудэкс”Татьяна Горина. — На сайте Росреестра значение у него “объекты общественного-делового значения”. Месторасположение непривлекательное, сейчас рыночная стоимость этой земли, как и кадастровая, составляет 7,5 млн рублей».
По словам эксперта, похожие участки в других районах города такого же назначения стоили бы, как минимум, в два раза дороже. Цену земли под теперь уже бывшей пожарной частью пока сбивает ветхая инфраструктура Кировского района. Однако Горина не исключает, что когда эти территории начнут активно развиваться и застраиваться, этот участок тоже подскочит в цене.
Впрочем, не все эксперты восприняли известие о сносе пожарной части, как личную трагедию. По мнению историка и краеведа Леонида Абрамова, здание пожарной части не представляло никакой ценности с точки зрения архитектуры, и внешне было непримечательным. Он уверен — для города это не серьезная утрата, в будущем каланча бы не вписалось в концепцию развития Адмиралтейской слободы: «со временем эти места станут элитными».
«Конечно, это дело вкуса, но внешне здание не особо впечатляет, я лично не вижу в нем какой-то изюминки, — делится он. — Если бы оно еще было памятником… Какой смысл за него тогда бороться?»
Фото: Василий Иванов
Comment section