Перебрали по бревнышку: в доме священника Терпигорева в Казани завершилась реконструкция. Столетнее здание выставлено на продажу за 80 млн рублей

Дом был отреставрирован с первозданным сохранением исторического облика. Здесь могут появиться гостиница
Дом был отреставрирован с первозданным сохранением исторического облика. Здесь
могут появиться гостиница, ресторан или офис

Юлия Яковлева — Казань

Деревянные дома — уходящая история старой Казани. Всего в городе сейчас около 800 домов исторической среды, 250 из них представляют особую ценность. Но лишь единицы получают вторую жизнь — время и условия окружающей среды приводят к постепенному исчезновению деревянного зодчества. В этом смысле повезло Татарской Слободе, где были отреставрированы многие старинные здания.

Домам, расположенным вдалеке от обычных туристических маршрутов, повезло меньше — их судьба зависит от инвесторов, многие из которых неохотно соглашаются вкладывать деньги в реставрацию.

rkHclmKQtpQ

Мое детство прошло в верхней части Вахитовского района на Школьном (ныне Катановском) переулке, окруженном уютными домами частного сектора. За последнее десятилетие улицы Маяковского, Ульянова-Ленина, Волкова, Айвазовского, Щепкина изменились до неузнаваемости: многое из деревянного зодчества было перестроено, уничтожено пожарами или вовсе снесено, а на их месте появились высотки. Эти места, как и прежде, пропитаны историей, но дух времени навсегда исчез.

⇒ Здание казанской льноткацкой фабрики и дом купца Ивана Котелова планируют переоборудовать под офисы и открыть для туристов

Чудом сохранившиеся дома построены в основном во второй половине XIX – начале XX века. Один из них — доходный дом священника Терпигорева на перекрестке улиц Ульянова-Ленина и Муштари. Еще 6-7 лет назад здесь жили пять семей, которые были расселены, а сразу после началась полная реконструкция. Недавно работы — они заняли без малого три года — были завершены, и сейчас дом готов распахнуть двери в новом облике.

vLKIy-GBHeM

Дом находится на стадии ввода в эксплуатацию, на его фасаде появилась вывеска о продаже. Стоимость памятника архитектуры оценена в 80 млн рублей, сообщает компания «Ас-ком» (собственник здания).

«Здание было реставрировано методом полной переборки, то есть разобрано на звенья, которые пронумеровали, и аналогично, как было, возведено заново с заменой сгнивших элементов, бревен и балок перекрытий», — рассказывает главный инженер проекта Марина Вилкова.

По ее словам, здание претерпело не один пожар, это было видно по стенам лестничной клетки и крыше: «Оно находилось полностью в неработоспособном состоянии».

XV7dGPe-emgГлавный инженер проекта Марина Вилкова

Деревянный сруб на 70% состоит из новых бревен. Декоративные резные элементы фасада — наличники, карнизы —  тоже новодел. Но автор проекта заверяет, что они  воспроизведены с натуры.

⇒ Корпуса бывшей табачной фабрики вернут казанской епархии: после реставрации здесь появятся церковь Николы Тульского и монастырская обитель

Площадь каждого этажа составляет 250 кв. м, при этом на первом и втором этажах предусмотрена свободная планировка.  Во время реконструкции сохранился и балкон, который примечателен тем, что к его чугунным ножкам сто лет назад привязывали коней.

«Дом был отреставрирован с полным восстановлением исторического конструктивного решения, а это дело очень затратное», —  говорит Вилкова. Инвестиции составили более 70 млн рублей.

_qH9v1Fd4L0

По ее словам, изначальный эскиз дома до наших дней не сохранился. Поэтому, прежде чем приступить к его реконструкции, предстояло выявить конструктивную схему самого здания, изучить множество научных работ по деревянным строениям и провести все обмерные работы.

Кроме того, во время реконструкции к зданию были подведены все необходимые  инженерные коммуникации, которые частично отсутствовали или устарели: электричество, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция.

«Такие строения относятся к уникальным, их необходимо сохранять. Они несут что-то живое, настоящее, искреннее», — рассуждает Вилкова.

aTKCsV38zws

Старые деревянные дома в Казани, которые имеют историческую ценность и в целом помогают формировать облик старого города, должны быть сохранены или восстановлены. Об этом недавно заявил президент Рустам Минниханов. По его словам, необходимо попытаться сохранить не только объекты деревянного зодчества, которые находятся под охраной государства (памятники республиканского или муниципального значения), но и часть деревянных домов, которые расположены вблизи туристических маршрутов в центре Казани.

Сегодня объекты деревянного зодчества вызывают огромный интерес у туристов, историков, и с каждым годом этот интерес будет только расти, подчеркнул он.

На месте снесенных домов в историческом центре, где сейчас пустыри, глава республики предложил рассмотреть возможность их застройки объектами, фасады которых будут копировать старые дома, таким образом, воссоздавая историческую среду. Для воссоздания и реставрации объектов деревянного зодчества будут использованы возможности министерства лесного хозяйства Татарстана. По имеющимся эскизам можно восстановить резьбу, наличники, другие элементы, которые ранее украшали дома, но сейчас утрачены.

Собор Казанской иконы Божией матери при Богородицком монастыре возведут на историческом фундаменте подземного храма

Фото: рабочий архив Марины Вилковой, as-kom.ru, Василий Иванов

Comment section

Добавить комментарий

Войти: