Опыт внедрения индивидуальных тепловых пунктов в домах Альметьевска привел к очень неоднозначным выводам. Теперь этот опыт хотят внедрить в Казани

Дария Ярхамова — Казань

Жители микрорайона «Азино-1» в Казани в начале марта узнали, что в их домах со следующего года начнут установку индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Об этом жильцам сообщила управляющая компания «Жилищник-2».

ИТП будут поставлены в каждом доме для обеспечения жителей горячей водой. Это альтернатива нынешней системе, когда горячая вода приходит в дом извне — по тепловым сетям.

Решение об установке ИТП должны принять сами собственники квартир. Если они согласны, то установка будет вестись за счет средств фонда капремонта. Если они не согласны, то ИТП будут установлены за счет дополнительно собранных с жителей денег или средств текущего ремонта. В сообщении говорится, что с 10 февраля 2018 года компания «Тепловые сети» перестанет эксплуатировать трубы, по которым подается горячая вода.

Сейчас у жителей «Азино-1» 1 куб. м горячей воды стоит 180 рублей. С установлением ИТП, уверяет «Жилищник-2», тариф составит 101 рубль.

До конца года в Казани должны установить ИТП на 1 499 объектах — в 1 125 жилых домах, 374 детских садах, школах, медучреждениях и других зданиях, подключенных к 105 действующим сейчас центральным тепловым пунктам (ЦТП), сообщает «Вечерняя Казань». В городском комитете ЖКХ поясняют, что в больших жилых домах придется ставить не один, а два-три ИТП. Всё зависит от объема потребления горячей воды.

Фото: energocert.ru

Как это было в Альметьевске

Пионером по масштабному внедрению ИТП в Татарстане считается Альметьевск. Первые установки в домах появились здесь ещё 14 лет назад, а последние сотни ИТП были установлены недавно, в 2015 году. Они обеспечивают горожан как горячей водой, так и теплом в батареях. Впрочем, отношение к нововведениям в Альметьевске — среди жителей и управляющих компаний (УК) — сложилось неоднозначное.

Сейчас в городе в многоквартирных домах — 294 ИТП, в 2003 году впервые заработали 134 установки, сообщает пресс-служба Альметьевского района.

Для ИТП в домах необходимо согласие 61% собственников квартир, объясняет руководитель ООО «ЖЭУ 10, 12»  Рашида Камалова. Кампания в альметьевских домах проводилась за счет инвестиционной программы «Альметьевских тепловых сетей» (АТС).

«В 2015 году АТС закрыли пять центральных тепловых пунктов и установили 99 блоков приготовления горячей воды в домах, в том числе 18 на объектах социальной сферы на общую сумму 106,1 млн рублей», — сообщает пресс-служба Альметьевского района.

В январе 2016 года в Альметьевске произошел сбой программного обеспечения блоков ИТП, вследствие чего повысились цены на горячую воду и отопление в домах, обслуживаемых ООО «ЖЭУ-10, 12», сообщала газета «Знамя труда».

«У нас по сей день идут судебные тяжбы [с АТС] по незаконному установлению ИТП», — сообщает Камалова. Собеседница отмечает, что проекты установки ИТП не учитывали особенности каждого дома (количество этажей, подъездов, кирпичный или панельный дом). С установкой ИТП стоимость горячей воды и отопления не упала, а возросла чуть ли не в два раза, сетует собеседница.
Когда проект ИТП заказывают, у людей должны быть системы регулировки тепла в квартирах.
«Компания „Русло” взяла под управление пять домов с уже установленными ИТП», — рассказывает руководитель компании Светлана Кудряшова. Собеседница утверждает, что стоимость горячей воды в таких домах была завышена.

По ее словам, стоимость отопления до и после ИТП осталась та же, а по горячей воде выросла в два раза: «Без ИТП 1 куб. м горячей воды стоил 171 рубль, после установки оборудования цены поднялись от 300 до 500 рублей».

Однако другие альметьевские УК сообщают, что установка ИТП принесла пользу: снизился расход энергии и упала плата за горячую воду.

«Сейчас 1 куб. м горячей воды стоит 124 рубля. До установки ИТП цена была та же», — сообщили в УК «Яшьлек». Под их управлением находятся два дома, где установлены ИТП.

«Городской норматив ИТП по горячей воде 1 куб. м — 176 рублей, если жители добросовестно подают показания со своих счетчиков, то 1 куб. м горячей воды обходится в 102-105 рублей. У нас всего 26 домов, из которых ИТП установлены в 14 домах», — сообщает представитель УК «Алсу» Регина Требко.

В группе «Альметьевск Вконтакте» (в ней более 79 000 подписчиков) прошел опрос, в котором участвовали 354 человека. 20% ответили, что в их домах ИТП не установлены, а у 37,3% индивидуальные приборы есть. Несмотря на это, 33% жителей недовольны качеством горячей воды, тепла в батареях и платой за них. Довольных установками оказалось меньшинство — 4,5% (всего 16 человек).