«Мои дома снесли без решения суда, самовольно». Ольга Варисова — мошенница, обманувшая дольщиков, или жертва бюрократической машины

Советский районный суд продолжает рассмотрение уголовного дела в отношении застройщицы двух снесенных 12-квартирных домов на улице Красного Химика в Казани

Ольга Варисова (в центре)

Николай Шадрин — Казань

13 октября Советский районный суд продолжил слушания по резонансному делу 56-летней Ольги Варисовой, застройщицы двух снесенных 12-квартирных домов на улице Красного Химика в Казани. Ее обвиняют в самоуправстве и мошенничестве в особо крупном размере. В уголовном деле 12 томов, 36 потерпевших и более 67 млн рублей ущерба.

Сегодня в суде показания давали дольщики недостроенного дома по улице 3-я Кадышевская в Ново-Савиновском районе Казани.

Люди находятся в отчаянном состоянии. У всех одна просьба: наказать Варисову по всей строгости закона. Многие из потерпевших дают показания, еле сдерживая слезы.

Истории одинаковые: реклама в интернете, встреча с Варисовой, осмотр строящегося дома, заключение контракта, передача денег, займы, кредиты, проданные квартиры и в результате — недостроенный дом на улице 3-я Кадышевская и непомерные долги.

«Мои дома снесли без решения суда, самовольно». Ольга Варисова — мошенница, обманувшая дольщиков, или жертва бюрократической машины
Средняя стоимость квартир от 1,4 до 1,7 млн рублей. Пострадали от действий Варисовой не только казанцы, но и жители других городов России — Екатеринбурга, Набережных Челнов и даже Магадана.

 Два ранее построенных Варисовой дома на улице Красного Химика были снесены в 2012 году. 20 декабря 2013 года Ново-Савиновский суд признал дом на улице 3-я Кадышевская незаконной постройкой и также определил к сносу.

«Сначала мы купили квартиру на улице Красного Химика. Во втором доме. И после сноса первого дома обратились к Варисовой — что нам делать, что происходит? — рассказывала одна из пострадавших Надежда Харитонова. — Ольга Александровна [Варисова] объяснила, что все хорошо, суды по домам этим идут из-за обращения соседей, но мы настояли и по договору переуступки обменялись на другой ее дом, как раз вот этот, на улице 3-й Кадышевской».

По словам Харитоновой, новый дом обещали сдать в течение полугода, его строительство активно шло, но затем резко встало. Сейчас он возведен под крышу, но строительство полностью прекращено.

«Мы продали комнату в общежитии, взяли кредит, я год живу без мужа с ребенком в съемной квартире, потому что муж уехал на север, чтобы покрывать долги», — со слезами в голосе говорила Харитонова. 

Не раз потерпевшие во время заседания обращались к Варисовой с вопросом: «где деньги?». Та отвечала, что их теперь просто нет. Из зала в ответ слышатся крики про «дорогие иномарки», «коттеджи».
«Мои дома снесли без решения суда, самовольно». Ольга Варисова — мошенница, обманувшая дольщиков, или жертва бюрократической машины
«Это все зятя, у меня была квартира совместная с мужем, и мы ее продали для строительства этих домов, а машина у меня “двенашка”, ее арестовали приставы», — оправдывается Варисова.

В процессе заседания выяснилось, что пострадавшие дольщики организовали свое товарищество собственников жилья «Феникс» и жилищно-строительный кооператив «Савиново», чтобы самим достроить дом.

Ильяс Авхадиев, входящий в состав правления ТСЖ, поясняет, что дом признан незаконной постройкой, а земля под ним арестована.  Однако «делать им просто ничего другого не остается».

«Если Варисова передаст нам дом и полностью участок земли, и свои три квартиры в этом доме, то мы вполне возможно не будем подавать иски на компенсацию, вернее на возвращение наших средств», — объяснял Авхадиев.

Адвокат Варисовой попросил судью перенести следующее заседание, дабы успеть разобраться с предложением потерпевших и выйти на мировое соглашение. Судья согласился и дал месяц.
«Мои дома снесли без решения суда, самовольно». Ольга Варисова — мошенница, обманувшая дольщиков, или жертва бюрократической машиныПосле заседания Варисова призналась журналисту KazanFirst, что хочет урегулировать все мирным путем. У нее есть решение третейского суда, полученное в октябре 2014 года, по которому жильцы могут зарегистрироваться в доме на 3-й Кадышевской и получить доли в своих квартирах через Регпалату.

«Что касается домов на Красного Химика, даже то, что они снесены, но и там все можно уладить, мы подали иск в Вахитовский районный суд на возмещение нам средств, потому что дом был снесен без решения суда властями самовольно, — говорит Варисова.

Читайте также: Дело Ольги Варисовой: МВД обвиняет известную застройщицу лже-коттеджей в мошенничестве на 43,5 млн рублей

Лжекоттеджи

Только в Казани на учете городских властей сейчас 87 строящихся объектов, признанных незаконными, еще 40 уже эксплуатируются. Исполнительное производство возбуждено против 32 так называемых лжекоттеджей. По сути это многоквартирные строения, обычно не выше четырех этажей, зарегистрированные как частные дома. По закону все они должны быть снесены, однако во многих из них уже живут люди. Не говоря о том, что в основном квартиры в таких домах покупались молодыми семьями под кредиты и займы.

«Варисова не мошенница, скорее, она оказалась не в том месте, не в то время»

Сергей Ромадановский, председатель Межрегионального объединения территориальных союзов свободных профсоюзов, не считает Варисову виновной.

«Это не строительная компания “Фон”, которая бросила своих дольщиков, она выполнила свои обязательства, построила до конца два дома на Красного Химика, все было сделано», — говорит собеседник.
«Мои дома снесли без решения суда, самовольно». Ольга Варисова — мошенница, обманувшая дольщиков, или жертва бюрократической машины
Ромадановский напоминает об указе президента России от 7 мая 2012 года о том, что малоэтажное строительство нужно развивать, и что квартиры не могут стоить больше 30 000 за 1 кв. м.

«Сейчас сложилась ситуация, что крупные застройщики диктуют свои условия, вам приятно покупать квартиру на 100-м этаже и иметь проблемы с парковкой, слушать, как живет ваш сосед из-за того, что стены тонкие и платить при этом по 80 0000 рублей за метр?

Малоэтажное строительство открывает огромные возможности, за ним будущее, люди строят сами, вдали от центра, с хорошим двором и парковкой и при этом не переплачивают за это в два три раза.

Монополия на строительство существует, таких как Варисова много и их не любят, и сейчас с ними действительно воюют. Мы стараемся защищать людей живущих в домах, которые решено снести.

И за такую защиту я поплатился реальным уголовным делом, мне присудили 1,6 лет лишения свободы условно за противодействие органам. Мы просили — не сносите, если это незаконные дома, но они построены. Отдайте детским домам, но нас не услышали. Зачем сносить построенный дом? Однако боремся не зря, сейчас хотя бы перестали сносить и принимаются законы под указ президента, которые должны вот этот вопрос с танхаусами урегулировать», — говорит Ромадановский.

«Бороться с такими застройщиками как Варисова необходимо»

Андрей Савельев, президент Гильдии риелторов Татарстана, называет себя сторонником малоэтажного строительства.

«Мои дома снесли без решения суда, самовольно». Ольга Варисова — мошенница, обманувшая дольщиков, или жертва бюрократической машины
«Но эти дома построены, они незаконны, и их все равно снесут. Мое мнение, что застройщики таких незаконных малоэтажных домов — мошенники, вернее даже жадные бизнесмены, так их можно назвать. Государство же не просто так с ними борется, а по двум главным причинам: первая — это строительная, потому что не понятно, что именно они строят и так далее; вторая — главная, нагрузки на коммунальные сети.

Если ты хочешь, то, пожалуйста, строй эти таунхаусы, но получи соответствующее разрешение, для дома оно выйдет порядка 100 000 рублей, не такие большие деньги. Но проблема в том, что коммуникации рассчитаны на индивидуальный дом, а не на многоквартирный. То есть, покупая такую квартиру, человек должен быть согласен, что напор в его доме будет в десять раз меньше чем нужен. Более того, соседние дома, частные, которые ничего не строили, у них тоже напор меньше станет в 10 раз.

Вот если они бы коммуникации проводили, это другое дело, наращивали мощности электросетей, водоснабжения, но этого не делается. Уже столько лет про это все говорят, но постоянно находятся такие, которые дают себя обмануть снова и снова несут им деньги».

Понравился материал? Поделись в соцсетях
6 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Н7
Надо разрешать людям строить!!!!! и почему это они сами должны тянуть эти мощности по коммуналке???!! это город должен делать!!!!
0
0
Ответить

Пятна
риелтор под конец решил рекламу что-ли толкнуть? типо обращайтесь только к нам что-ли? без них обязательно на мошенников попадешь что-ли? мы живем в государстве или соковыжималке? одни вопросы, ты иди попробуй возьми эту ипотеку или желье, молодым семьям никак этого не сделать, начали давать деньги за детей, тут же на полмиллиона поднялись цены на жилье, сажать надо не Варисову. а всех этих извините меня ублюдков, которые просто взяли строительный бизнес под контроль и теперь туда никого не пускают, где наш ФАС?!!!! чего они в этот бизнес не лезут? пусть разберутся, ну не может быть таких цен!!!!
0
0
Ответить

Sergei
Слушайте, нишеброды! Чего вам и кто должен? Я сам строил дом. Сам тянул коммуникации (воду), электричество. И в нашей деревне мне т всем моим соседям на фиг не надо, чтобы тут выросла четырёхэтажка, «посадив» и воду и электричество. А заодно и накопав выгребных ям, под хер знает сколько семей. И машины мне их на хер не нужны!!! Это — деревня! Я делал свой выбор сознательно и вкладывался, брал кредиты и выплачиваю до сих пор. А тут понабежала хрень, купила за 1,7 ляма квартиру в моей деревне и ещё пыхтит. Правильно что сносят. Не хер! Хочешь жить в деревне-строй свой дом. Уважай соседей и правила. Хочешь дешевое жильё-коммуналка/малосемейка и т.д. Дёшево хорошо не бывает.
0
0
Ответить

Ольга
Каждый случай индивидуальный. Вы уважаемый Sergei разберитесь сначала, и только потом свои смелые словечки из своего словарного запаса смело озвучивайте. О какие смелые все за клавиатурой.
0
0
Ответить

ответ Sergei
Cам ты НИЩЕБРОД! Что бы ты сам в жизни не сделал — построил, посадил, родил…..- не имеешь права оскорблять
0
0
Ответить

Алиса
Того,кто лишил людей крова над головой,отобрал последние деньги….Тот должен быть повешен на площади принародно,чтобы другим не повадно было….А кто защищает мразь, пусть когда-нибудь окажется на месте тех несчастных людей,у которых нет теперь ничего,кроме долгов…..
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite