Семин, компания которого ответственна за проведение работ, все еще пытается
обжаловать апрельское решение Советского райсуда об аресте его имущества, но
пока безуспешно
Лейсана Набиева — Казань
Реставрация 27 зданий в историческом центре Казани, принадлежащих структурам миллиардера Алексея Семина, под угрозой срыва.
В 2012 году памятники архитектуры были переданы Семину на условии, что он приведет в порядок их фасады к началу Универсиады-2013. Полную реставрацию (включая интерьеры) миллиардер обещал закончить после Игр.
Однако из-за пожара в ТЦ «Адмирал» в марте этого года Семин был объявлен в розыск, а затем заочно арестован. На счета его компаний и имущество (включая памятники) наложены аресты. Это очень мешает реставрационным работам.
Адвокаты Семина все еще пытаются обжаловать апрельское решение Советского райсуда об аресте его имущества, но пока безуспешно.
Здания в историческом центре Казани находятся в собственности управляющей компании «АС Менеджмент» (входит в состав холдинга ASG) через паевые инвестиционные фонды.
Председатель совета директоров ASG Семин за год до начала Универсиады заключил с исполкомом Казани договор о реставрации первой очереди зданий в историческом центре. По соглашению компания бизнесмена должна была восстановить 17 исторических памятников на территории Старо-Татарской слободы, по улицам Нариманова, Тукая, Баумана, Московской и других; постепенно к ним добавлялись другие объекты.
Теперь в связи с арестом имущества «АС Менеджмента» (арестованы все основные активы бизнесмена — 400 объектов недвижимости по всей России, а сам бизнесмен объявлен в розыск — KazanFirst) реставрационные работы некому финансировать.
Судьба счетов компании решится уже 4 августа — на эту дату недавно было перенесено слушание по делу в связи с появлением новых обстоятельств.
Фасады к Играм
Право на реставрацию ASG получила в обмен на переданные мэрии 300 га земли в Высокогорском районе под индивидуальное строительство многодетным семьям. По условиям договора компания обязывалась отреставрировать фасады зданий, кровли, фундаменты к началу Универсиады, а именно до 23 июня 2013. Здания, являющиеся памятниками федерального, регионального и местного значения или просто представляющими градостроительную ценность, в том числе здание Адмиралтейской конторы XVIII века, перешли в собственность компании еще до принятия закона об ограничении по приватизации недвижимости — об этом ранее Семин говорил «Ведомостям» |
По этим причинам финансирование сократилось, но какой-то объем работ все равно будет произведен, говорит представитель бизнесмена Татьяна Славкина. «Разные схемы были, но частично работы финансируются, некоторые работы были оплачены заранее», — говорит она.
Сроки завершения работ из-за сложившейся ситуации обозначать пока рано — финансирование идет чисто от ASG, уточняет она.
Один из этих объектов уже практически готов, это Дом приемов на Карла Маркса, 18. Сейчас там завершаются отделочные работы, сообщает собеседница: «В здании можно будет провести различные мероприятия, конференции, фуршеты, симпозиумы, то есть это изысканное место для проведения мероприятий в аутентичной обстановке».
По ее словам, работа над объектами продолжается, несмотря на арест счетов, «пусть и не в том скором темпе, как это планировалось».
«В целом еще до Универсиады планировалось потратить на весь проект, который включал в себя и новое строительство нескольких объектов, и реставрацию, 6 млрд рублей», — говорит Славкина. Актуальных данных о суммах у нее нет. Сам Семин говорил в конце мая 2013 года, что первый этап проекта по реставрации всех зданий в историческом центре Казани стоил группе ASG более 2,5 млрд рублей.
Также бизнесмен говорил ранее «Ведомостям», что сама по себе реставрация зданий дает только 1,5–2% от вложенных денег. Поскольку кроме реставрации бизнесмен планировал построить несколько зданий с нуля, он рассчитывал на отдачу в 7-10%.
По словам старшего помощника руководителя татарстанского управления Следкома Андрея Шептицкого, арест имущества произведен в качестве обеспечительной меры, чтобы возместить ущерб после трагедии в ТЦ «Адмирал», ответственность за которую, по мнению следствия, не в последнюю очередь несет предприниматель. Позиция обвиняемой стороны сводится к тому, что они не владеют арестованным имуществом, а лишь управляют им, поэтому они не могут отвечать за действия арендаторов.
По словам зампредседателя местного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Фариды Забировой, реставрационные работы под руководством компании Семина «в Смоленске и Московской области ни на день не прекращались». В Казани же два года работы не велись, говорит она, но «сегодня перевели аванс, сказали, счета разморозили».
Вместе со своими помощниками-аспирантами Забирова занималась проектами семи зданий, в том числе на улице Тукая, где будут гостиницы эконом-класса, и на Карла Маркса. Здания не должны простаивать, иначе все снова разрушится, говорит Забирова.
Мне все равно, откуда они берут деньги, лишь бы восстанавливали центр, говорит собеседница.
Comment section