У площади имени Евгения Батенчука в Набережных Челнах может появиться новое лицо —инвестор планирует снести старые постройки рядом с трамвайной остановкой «ДК Энергетик», открыть вид на площадь, построить хороший торговый центр и полностью реконструировать саму площадь

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас». Градсовет Набережных Челнов определяет новые тенденции в облике города

У площади имени Евгения Батенчука в Набережных Челнах может появиться новое лицо —инвестор планирует снести старые постройки рядом с трамвайной остановкой «ДК Энергетик», открыть вид на площадь, построить хороший торговый центр и полностью реконструировать саму площадь

Александр Жидких — Набережные Челны

Кажется, градостроительный совет Набережных Челнов начал постепенно оживать после летней «спячки»: в обсуждении проектов появилась дискуссия, которой так не хватало на прошлых встречах. Прошедшее накануне заседание было в основном посвящено реконструкции «Торговых рядядов», расположенных в старой части города — поселке ГЭС возле площади имени Евгения Батенчука и ДК «Энергетик», хотя в повестке значились пять вопросов. Но эскизный проект магазина хозяйственных товаров, который представляла архитектор Дарья Климова, был фактически сразу отклонен по предложению главы торгово-промышленной палаты Набережных Челнов Юрия Петрушина. Он обратил внимание на то, что магазин хозтоваров, который предлагается построить в 9-м комплексе в поселке ГЭС будет расположен близко к похожему строению в 8-м комплексе.

«Между магазинами всего-то и расстояние будет в 30 метров. Предлагаю снять вопрос: кругом десятки таких магазинов, рядом есть рынок “Комсомольский”. Давайте не будем Центральную улицу превращать в сплошные магазины», — решил Петрушин.

Сидевший в зале заказчик проекта сообщил, что у него земля находится в аренде на 49 лет. Но это не стало весомым аргументом. Эскиз магазина был в итоге отклонен, а самому инвестору глава исполкома Ринат Абдуллин предложил еще раз встретиться, чтобы определиться с тем, что можно еще кроме магазина построить на арендованной предпринимателем земле.

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас». Градсовет Набережных Челнов определяет новые тенденции в облике городаЭскиз магазина хозяйственных товаров

Похожая участь ждала и проект объекта розничной торговли, который предлагается установить на улице Шамиля Усманова в 48-м комплексе около дома № 106. Архитектор Олег Ситников не сумел убедить членов градсовета в необходимости постройки минимаркета на запланированном месте. Здесь ситуация оказалась схожей с предыдущим разработчиком эскиза: наличие похожих магазинов в близлежащих комплексах. В итоге все решило голосование — большинством голосов проект отклонили. Сам архитектор на решение градсовета никак не отреагировал: просто молча сел на свое место.

Отправили на доработку и эскиз проекта многоэтажного жилого комплекса в 21-м микрорайоне. Здание должно появиться на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике и, по мнению архитектора Малики Шамсиевой, дополнить собой ансамбль с рядом строящимся комплексом SunriseCity. Жилой комплекс станет продолжением трем уже почти построенным многоэтажным жилым домам. Их возводит компания генерального директора ГК «Профит» и депутата горсовета Марселя Мингалимова. Заказчиком очередной высотки также выступила строительная компания депутата. Но с ее реализацией пока придется повременить. Проект кроме отклонения вызвал неоднозначную реакцию у некоторых членов градсовета.

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас». Градсовет Набережных Челнов определяет новые тенденции в облике городаЭскиз магазина розничной торговли

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас. Лучше эту землю использовали под другие нужды. Мы и так уже с одной стороны обложили ледовый дворец. А этим зданием его и вовсе закроем», — возмущался Петрушин. Его поддержал Ильдус Камалов. Он сказал, что очередной дом в виде «раскрытой книги» городу не нужен и своим видом он только все испортит. Выяснилось и другое: на здание и прилегающую к нему территорию пока окончательно не готова документация. Кроме того, что дом будет состоять предположительно из 26-27 этажей и иметь двухуровневую подземную парковку примерно на 80 машино-мест, встроенный детский сад, больше ничего не известно.

«Надо было конечно лучше продолжить строительство парка Победы, а не отдавать территорию под застройку многоэтажек – теперь они уже изменили пространство и испортили его», — сказал Камалов.

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас». Градсовет Набережных Челнов определяет новые тенденции в облике городаЭскизный проект многоэтажного жилого комплекса в 21 микрорайоне

Самую же оживленную дискуссию вызвал эскизный проект реконструкции торговых рядов возле трамвайной остановки «ДК Энергетик». Владелец территории и построек Шайх Мухаммед Джавед Икболауже предлагал градсовету реконструировать пространство в декабре прошлого года, но его решение возвести на месте неказистых построек, названных «бендюжками», высокий торговый центр, был воспринят в штыки. Здание бы еще более закрыло собой вид на площадь со стороны проспекта Муса Джалиль, что и не понравилось членам градсовета.

Теперь предприниматель нашел новую концепцию, которая решила сразу две проблемы: и открыла вид на площадь Батенчука и здание ДК «Энергетик», и позволила построить в несколько этажей торговый центр. Создателем проекта выступил главный архитектор ООО «Зодчество» из Казани Тагир Нуреев.

⇒Проект строительства плавательного бассейна в Челнах вызвал споры на градостроительном совете, но его всё равно утвердили

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас». Градсовет Набережных Челнов определяет новые тенденции в облике городаОбщий вид реконструкции площади Батенчука, с построенным торговым центром (слева), реконструированной под ТЦ администрацией Тукаевского района и зданием ДК «Энергетик»

________________________________________

Общая площадь здания составит 16639 кв м., в нем разместится универмаг, ресторан на 346 посетителей, стоматологическая клиника, детский клуб подземная трехъярусная автостоянка, автомойка на 9 постов, технический этаж и крышная котельная. Кроме того, по замыслу Нуреева изменению подвергнется и ДК «Энергетик», и рядом стоящее здание администрации Тукаевского района, которое тоже впоследствии сможет стать торговым центром. Все работы должны будут пройти в три очереди. Суммарный строительный объем составит 358800 куб м.

________________________________________

«Это действительно стоящее решение для исторической части города, достойное воплощения», — считает гендиректор «Камгэсэнергостроя» Альберт Петров. Его в этом полностью поддержал Камалов. Он предложил не растягивать реализацию на три этапа, а все сделать за один раз. Это предложение нашло поддержку у остальных членов совета.

«Что мы все время стремимся лепить высотки – все равно как в Москве не получится у нас». Градсовет Набережных Челнов определяет новые тенденции в облике городаЗдание торгового центра

«Найдется ли столько денег у инвестора, объем-то немаленький. Думаю, что не хватит ему денег», — предположил Абдуллин. Архитектор ответил, что основной бизнес у предпринимателя находится не в России, а за рубежом и он готов инвестировать деньги в проект.

За проект, который, по мнению многих, оказался удачным, проголосовали почти единогласно. Но глава исполкома все же сказал, что надо будет еще раз собраться и все обсудить. Тем более, что вопрос по концепции развития самой площади Батенчука решено было отложить. Она по мысли архитектора тоже должна претерпеть грандиозные изменения. Этот вопрос будет рассмотрен уже на следующем заседании.

Фото: tonkosti.ru

Понравился материал? Поделись в соцсетях
7 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Петр
Если сделают все на дк энергетике, То там будет очень красиво
0
0
Ответить

Николай
А алкашей куда девать? Там на дк энергетик их достаточно
0
0
Ответить

Горожанин
Знаете, как странно. Мингалимов уж очень очень много в последнее время строит. Незачем там делать огромный и мало парковочных мест. Хватит уже
0
0
Ответить

Ириада
Посмотрим посмотрим, как это вообще получится. Но то что о старой части города стали вспоминать чаще — хорошо. Здесь тоже живут люди. А то все новый город да новый город
0
0
Ответить

Самохвалов
Кругом у нас эти высотки лепят. Сейчас в моде загородное проживание за чертой города а у нас наоборот всех пытаются в многоэтажки заселить. Лучше бы открытые пространства превращали в парки скверы, чтоб было где от городской суеты отдохнуть не покидая пределов города. Вот дилемма для рядового горожанина, зажатого со всех сторон железобетонными конструкциями.
0
0
Ответить

Маринэ
У нас хоть что-то еще строится, реконструируется, а мы еще и при этом вечно бываем недовольны чем-то. Съездите в другие регионы, посмотрите как там люди живут. Сразу почувствуете, что живете вы гораздо лучше. Но конечно, расслабляться властям давать не надо. Пусть держат нос по ветру
0
0
Ответить

1
Как ни крути, но парков и скверов у нас не так много, как хотелось бы
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite