«Как с зарплатой 16 000 рублей жить и платить? Воровство полное!»

Общество 08:40 / 14 апреля 2018
6
«Как с зарплатой 16 000 рублей жить и платить? Воровство полное!»

Челнинцы, заселившиеся в дома по соципотеке, жалуются на возникшие из ниоткуда долги за отопление.

Чуть больше трех месяцев назад, перед самым наступлением Нового года, в Набережных Челнах прошло торжественное заселение дома №17 по улице Гвардейская в поселке Сидоровка. Квартиры по программе социальной ипотеки здесь получили 194 челнинских семьи - бюджетники, сотрудники правоохранительных органов, молодые семьи. Ключи счастливым новоселам вручали мэр автограда Наиль Магдеев и исполнительный директор Государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгат Абдуллин.

Но счастье от обретения долгожданной и родной крыши над головой длилось недолго. Ленточку перерезали, шарики сдулись, официальные лица уехали. И за жителей новостроек взялась управляющая компания «Чаллы». К почти и не жившим в квартирах горожанам стали приходить счета за отопления с совершенно дикими цифрами и непонятно откуда взявшимися долгами. О своих проблемах они написали в группе администрации Челнов «ВКонтакте».

- За отопление за март долг написали 2 324 рубля. За февраль за отопление писали долг 1 320 рублей. В нашем доме в каждой квартире есть счетчики на отопление. Почему оплату не производят по счетчикам? Откуда берут эти цифры? Просим разобраться с этой проблемой. В УК «Чаллы» просили не подавать в этом месяце счетчики, так как они будут подаваться дистанционно. Нам непонятно, почему второй месяц нам пишут долг, если мы полностью оплачиваем всю сумму по квитанциям? - недоумевает жительница проблемного дома Айгуль Ибрагимова.

- В прошлом месяце за февраль пришел какой-то долг помимо основной квартплаты. Сказали, что произошла ошибка с подсчетом. Я закрыла глаза и оплатила. Чтобы не оставить на март. Мы платим ипотеку. У всех дети маленькие. Долги копить не хотим. А когда пришли счета за март, мы чуть с ума не сошли. Вешают нам чьи-то долги. Мы как должны с зарплатой 16 тысяч жить и платить? Воровство полное! Будем судиться, дойдем во все инстанции. Даже до президента, - комментирует ситуацию Алина Зарипова.

- Мы сегодня получили счета по квартплате за март. Таких сумм мы вообще не ожидали увидеть. 7 833 рубля за двухкомнатную квартиру. И какой-то непонятный долг за отопление в 1 970 рублей. На прошлой квитанции тоже был написан долг за отопление. И никаких внятных объяснений мы не услышали. В УК «Чаллы» нам сказали, что наши данные передаются дистанционно и никаких показаний передавать в РРЦ не нужно. И вот итог, - продолжает Лейла Ягудина-Хусаинова.

- Живем третий месяц - и такой бардак с начислениями. УК «Чаллы» внятных разъяснений не дает, городской расчетный центр вечно долги рисует. Куда обратиться? Коллективную претензию написали. Пять лет ждать соципотеку, чтобы потом такую квартплату платить, - сетует еще один житель, пожелавший остаться анонимным.

Вопрос действительно кажется резонным - откуда взяться долгам у жильцов, только въехавших в квартиры и исправно оплачивающих счета? В исполкоме на вопрос горожан отреагировали достаточно холодно, фактически перенаправляя обращения в УК.

- Информация передана в УК «Чаллы». Также можете обратиться в отдел Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Комсомольского района, - написал начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства исполкома автограда Руслан Кабиров.

Меж тем найти в открытом доступе какую-либо информацию об этой управляющей компании проблематично. На сайте городского расчетного центра Челнов данных о ней нет. Одноименная УК есть на сайте проекта МинЖКХ (общественный проект по раскрытию информации о деятельности управкомпаний).


Наша справка

Управляющая компания «Чаллы» получила лицензию в апреле 2016 года. Руководитель - Ильнар Салихов. Работает в УК всего четыре человека - два администратора, инженер и рабочий. По данным на конец 2016 года (более поздней информации нет), компания управляет двумя домами, но не в Челнах, а в Елабуге. И управляет не слишком хорошо - на конец того же 2016 года задолженность перед ресурсоснабжающими организациями составляет порядка 1,3 млн рублей.


В каждой квартире нового дома установлены электронные счетчики на отопление, рассказывает один из возмущенных жителей дома, попросивший не указывать его имя и фамилию. Эта электроника сама передает данные для формирования счетов и вроде бы должна снимать все вопросы о сумме платежей. И без махинаций УК такие суммы появиться не могли, считает он.

- Вероятно, тепло здесь подключили еще до того, как все въехали. А под Новый год обычно сверяют показатели общедомового счетчика с личными и с той суммой, которая выходит у ресурсоснабжающей компании. Получилось, что УК отапливала (и продолжает отапливать) сначала пустой, а сейчас - полупустой дом. И чтобы не тратиться, раскидывает суммы между жильцами. Насколько это законно - думаю, проверят компетентные органы. Мы в свою очередь платить за неоказанную услугу не желаем, - говорит собеседник.

Как рассчитывается плата за отопление

На запрос редакции KazanFirst от Управляющей компании был прислан подробный ответ о том, как выглядит система расчета платы за отопление. Приводим данные без сокращений. 

Итак, начнем с «калории», а точнее Гигакалории (Гкал). Это единица измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя - нагретой до нужной температуры воды.

Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который поступает к нам в дом, измеряется в Гкал.

Идем дальше… Откуда известно, сколько Гкал приходится именно на нашу квартиру?

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили. Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т. п. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже.

В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно, проще всего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены.

Плюс действующее законодательство требует: для того, чтобы можно было рассчитывать плату за тепло исходя из показаний квартирных счетчиков тепла, они (счетчики) должны стоять во всех квартирах дома.

Разберем на примере счет-квитанции за март по дому Гвардейская 17А.

Нижняя таблица: строка отопление 298,729 Гкал - взята из отчета по общедомовому прибору учета тепла 24.02-24.03.2018 за минусом объема отопления за офисы 1-го этажа (15,006 Гкал) и минусом объема тепла на подогрев горячей воды (429,653м3 х 0,0653 Гкал/м3 = 28,05 Гкал).

В марте 2018 года расчет был по квартирным счетчикам тепла. Показания удаленно были сняты и сформированы в виде отчета в Гкал.

Затем все показания квартирных счетчиков были сложены. Это составило 186,5 Гкал. Оставшееся количество (ОДН) 112,23 Гкал распределено пропорционально площади квартир.

Средняя цена за отопление за март - 39,8 руб./кв. м.

Вернемся к квитанции за март. 

В столбце «Перерасчет» указана оплата за предыдущий месяц -февраль - за тепло в сумме по дому 384 439,39 руб. за 252,9 Гкал. Ранее в квитанции за февраль был выставлен расчет за 85,778  Гкал.

То есть доначислено количество тепла до 338,768 Гкал за февраль 2018 года до количества, определенного по общедомовому прибору учета, за минусом офисов и ГВС.

Средняя цена за отопление за февраль - 45 руб./кв. м.

Перейдем к квитанции за февраль 2018 года. Начисления велись по общедомовому счетчику тепла.

По столбцу «Перерасчет» начислен расход за январь 123,5 Гкал. 

Общая сумма за январь - 252,813 Гкал, что и указано в счет-квитанции за январь в нижней таблице как количество, определенное по прибору учета, за минусом тепла на офисы и ГВС.

Средняя цена за отопление за январь - 33,6 руб./кв. м.

Не включена стоимость отопления за четыре дня декабря.

Резюме: 

В результате сложения выяснилась недоплата жильцов за 45,737 Гкал за декабрь 2017 года в сумме 69 543,11 рубля, которая будет добавлена в счет- квитанциях апреля 2018 года.

КОММЕНТАРИИ (10)
Сергей
Вы еще счастливые,в Ростове-на-Дону тариф на отопление 65руб кв м и ничего,ростовчане и не вякуют.
-8
ОТВЕТИТЬ
Челнинский
Растов богатый город сравнению с челнов!
-5
Олег
Бузотеры. Потратили. Должны молча платить, а не вопить
-10
ОТВЕТИТЬ
елена
сменить управляющую компанию. да относите оплату прямо в теплосеть.нам тоже пытались повесить долги, ноя плачу непосредственно в тепло- и горэлектросеть и ничего они не сделают. че боитесь
6
Челны
рот закрой лучше
-12
Валерий Леоньтев
получили 194 челнинских семьи - бюджетники, сотрудники правоохранительных органов - собачки будки получили, чтобы буржуев лучше охраняли от народа ограбленного, а тут такая незадачка, за будку оказывается втридорога надо чехлиться, ах какие буржуи нехорошие, пёсики заволновались...
-4
ОТВЕТИТЬ
Наталья.
Калининградская обоасть. зарплата 15 тысяч. 3-х комнатная квартира. За ОДНО отопление-6+- тысяч плюс коммуналка. В зимний период 10-12 тысяч за кв.плату. Но ведь и морозов сильных нет.
6
ОТВЕТИТЬ
Россия
Зарплата 16000р. На жизнь тратят 20000р. От куда остальные 4000р.? Загадка всей России
4
ОТВЕТИТЬ
Ник
Пфф 2500 за отопление??? В нижнекамске за отопление платим по 3000-3500 в месяц.
4
ОТВЕТИТЬ
Игорь
Заметил из таблиц, что цена за лифт рассчитывается не с человека, а с площади квартиры. Молодцы чинуши, знают, как навариться
4
ОТВЕТИТЬ
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ

Как правильно выбрать новогоднюю елку

Общество 17:39 / 13 декабря 2018
4
Как правильно выбрать новогоднюю елку

Пора решить - искусственная или настоящая. Разбираем плюсы и минусы двух вариантов.

Елочные базары уже открылись. Хвою на них поставляют из лесопитомников Татарстана и соседних регионов - Марий Эл и Кировской области. Минимальная цена на деревья - около 500 рублей. Что выбрать? Этот вопрос мучает каждого, кто приходит на рынок. Елка пушистая и красивая, но у сосны-то какой аромат! Хочется ведь не только видом наслаждаться, но и запахом. 

«Вредителей в наших елках быть не может»

Самое страшное, что может случиться при покупке натуральной ели или сосны, - это ее зараженность вредителями или плесенью. Неприятно, когда только-только срубленное в лесу деревце начинает вдруг оживать в виде выползающих из-под коры личинок или жуков-короедов, решивших пережить очередную зиму в стволе. Появление плесени на дереве может вызвать аллергию, особенно у детей. 

Определить качество зеленой красавицы, которую вам предлагают, невозможно. Придется верить продавцу на слово, что весь свой товар он привез, закупив его у организации, которая имеет право выращивать ели и сосны на продажу. В республике эта роль отведена лесным хозяйствам - территория плантаций составляет 345 га.

В этом году на аукцион Министерством лесного хозяйства Татарстана будет выставлено примерно 17 тысяч елей и 43 тонны хвойной лапы. Этого вполне достаточно, чтобы обеспечить спрос на новогодних красавиц в республике. 

- Мы можем с уверенностью сказать, что в хвойных деревьях, которые выращиваются на плантациях республики, нет вредителей. Потому что за всеми насаждениями, особенно в период активной деятельности насекомых, которые атакуют деревья, ведется постоянное наблюдение, а также проводится их обработка специальными средствами защиты, - заверили в Минлесхозе Татарстана.

Кроме того, в ведомстве не рекомендуют татарстанцам заниматься в оставшиеся предновогодние дни самостоятельной рубкой деревьев. Лесные хозяйства республики уже организовали патрулирование своих угодий - попавшихся нарушителей ждет суровое наказание. 

Простых граждан могут штрафовать на 3-4 тысячи рублей, должностных лиц - на 20-40 тысяч рублей, юридических лиц - на 200-300 тысяч рублей. При этом кроме административного взыскания срубленное дерево будет тоже конфисковано.

Полезные советы 

Ель

Плюсы: у ели ветки расположены чаще, чем у сосны, значит, украсить можно интереснее.

Ель - самая дешевая в хвойном ряду.

Минусы: быстро осыпается, пахнет первые пару дней.

Цена - от 500 рублей.

Сосна

Плюсы: устойчива к засухе, учитывая, что в квартирах центральное отопление. Это важно, так как не придется постоянно опрыскивать.

Меньше осыпается - меньше хлопот с уборкой.

Сосна пахнет ароматнее, чем ель.

Минусы: редкие ветки, смотрится не так эффектно, как елка.

Цена - от 700 рублей.

Пихта

Плюсы: иголки у пихты мягкие и совсем не колючие, если в доме маленькие дети - это важно.

Пихта не осыпается.

Пихта источает невероятный аромат - по запаху она превосходит всех хвойных сородичей.

Минус один, но очень существенный - стоимость.

Цена - от 2 000 рублей.

Покупая елку в кадке, сначала пару дней «акклиматизируйте» ее на балконе, в гараже или в подъезде, где температура выше, чем на улице, но ниже, чем в комнате. Не удобряйте елку во время новогодних праздников - она может тронуться в рост и последующую «заморозку» до весны не пережить.

Искусственные ели выделяют токсины

Конечно, вместо живой лесной красавицы можно приобрести искусственную. Ее плюс в сроке годности. Служит пластмассовое изделие своему хозяину не несколько недель и потом теряет свой лоск, а несколько лет. Беда только в том, что, как и все искусственно созданное, такая ель таит в себе опасность для человека. 

Поливинилхлорид, из которого изготавливаются практически все современные искусственные елки, выделяет газы, раздражающие слизистые. Но это не самое страшное. Гораздо опаснее свинец, олово или барий, которые добавляют в изделия для пожаропрочности. Эти металлы выделяют фталаты - обязательный компонент, который входит в состав парфюмерной продукции и лака для ногтей. Конечно, никто специально барий, свинец не добавляет в пластик. Его очень много в окружающей среде. В елках эти тяжелые металлы присутствуют как продукты исходного сырья. Хотя, по мнению химиков, вред человеку изделия из ПВХ наносят не более того, что каждый житель города получает, когда дышит выхлопными газами на улице.

Активность же химические компоненты изделия станут проявлять, когда ель начнет гореть или будет стоять рядом с источником тепла - например, батареей отопления. Поэтому искусственный символ Нового года лучше держать подальше от таких мест в комнате.

В Роспотребнадзоре республики рекомендуют, как и при выборе детской игрушки, елку перед покупкой детально изучить. 

Покупателя должно насторожить: 

- «химический» запах;

- иголочки отваливаются, когда проводишь рукой «против шерсти»;

- также надо обращать внимание на устойчивость модели, особенно если она выше полутора метров. Самой надежной считается металлическая крестообразная подставка.

Самыми дорогими считаются литые ели из пленки ПВХ - каждая ветка имеет уникальную форму, чем обусловлена реалистичность дерева. Новинка последних лет - елки с оптоволокном. Кончики иголок светятся, к такой елке даже не нужны гирлянды. Самый популярный и недорогой вариант - конструкция из стальных трубочек с ветками из полиэтилена или распушенной лески, намотанной на проволоку.

Плюсы: долговечность и польза для экологии.

Минус: нет запаха хвои.

Цена - от 1 500 до 35 тысяч рублей.


Читайте также: Ильсур Метшин призвал казанцев отказаться от живых ёлок на Новый год


КОММЕНТАРИИ (1)
Марго
23 февраля это суббота, 24 воскресенье, и так и так выходной
0
ОТВЕТИТЬ
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ
видео
наверх