«Как с зарплатой 16 000 рублей жить и платить? Воровство полное!»

Общество 08:40 / 14 апреля
6
«Как с зарплатой 16 000 рублей жить и платить? Воровство полное!»

Челнинцы, заселившиеся в дома по соципотеке, жалуются на возникшие из ниоткуда долги за отопление.

Чуть больше трех месяцев назад, перед самым наступлением Нового года, в Набережных Челнах прошло торжественное заселение дома №17 по улице Гвардейская в поселке Сидоровка. Квартиры по программе социальной ипотеки здесь получили 194 челнинских семьи - бюджетники, сотрудники правоохранительных органов, молодые семьи. Ключи счастливым новоселам вручали мэр автограда Наиль Магдеев и исполнительный директор Государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгат Абдуллин.

Но счастье от обретения долгожданной и родной крыши над головой длилось недолго. Ленточку перерезали, шарики сдулись, официальные лица уехали. И за жителей новостроек взялась управляющая компания «Чаллы». К почти и не жившим в квартирах горожанам стали приходить счета за отопления с совершенно дикими цифрами и непонятно откуда взявшимися долгами. О своих проблемах они написали в группе администрации Челнов «ВКонтакте».

- За отопление за март долг написали 2 324 рубля. За февраль за отопление писали долг 1 320 рублей. В нашем доме в каждой квартире есть счетчики на отопление. Почему оплату не производят по счетчикам? Откуда берут эти цифры? Просим разобраться с этой проблемой. В УК «Чаллы» просили не подавать в этом месяце счетчики, так как они будут подаваться дистанционно. Нам непонятно, почему второй месяц нам пишут долг, если мы полностью оплачиваем всю сумму по квитанциям? - недоумевает жительница проблемного дома Айгуль Ибрагимова.

- В прошлом месяце за февраль пришел какой-то долг помимо основной квартплаты. Сказали, что произошла ошибка с подсчетом. Я закрыла глаза и оплатила. Чтобы не оставить на март. Мы платим ипотеку. У всех дети маленькие. Долги копить не хотим. А когда пришли счета за март, мы чуть с ума не сошли. Вешают нам чьи-то долги. Мы как должны с зарплатой 16 тысяч жить и платить? Воровство полное! Будем судиться, дойдем во все инстанции. Даже до президента, - комментирует ситуацию Алина Зарипова.

- Мы сегодня получили счета по квартплате за март. Таких сумм мы вообще не ожидали увидеть. 7 833 рубля за двухкомнатную квартиру. И какой-то непонятный долг за отопление в 1 970 рублей. На прошлой квитанции тоже был написан долг за отопление. И никаких внятных объяснений мы не услышали. В УК «Чаллы» нам сказали, что наши данные передаются дистанционно и никаких показаний передавать в РРЦ не нужно. И вот итог, - продолжает Лейла Ягудина-Хусаинова.

- Живем третий месяц - и такой бардак с начислениями. УК «Чаллы» внятных разъяснений не дает, городской расчетный центр вечно долги рисует. Куда обратиться? Коллективную претензию написали. Пять лет ждать соципотеку, чтобы потом такую квартплату платить, - сетует еще один житель, пожелавший остаться анонимным.

Вопрос действительно кажется резонным - откуда взяться долгам у жильцов, только въехавших в квартиры и исправно оплачивающих счета? В исполкоме на вопрос горожан отреагировали достаточно холодно, фактически перенаправляя обращения в УК.

- Информация передана в УК «Чаллы». Также можете обратиться в отдел Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Комсомольского района, - написал начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства исполкома автограда Руслан Кабиров.

Меж тем найти в открытом доступе какую-либо информацию об этой управляющей компании проблематично. На сайте городского расчетного центра Челнов данных о ней нет. Одноименная УК есть на сайте проекта МинЖКХ (общественный проект по раскрытию информации о деятельности управкомпаний).


Наша справка

Управляющая компания «Чаллы» получила лицензию в апреле 2016 года. Руководитель - Ильнар Салихов. Работает в УК всего четыре человека - два администратора, инженер и рабочий. По данным на конец 2016 года (более поздней информации нет), компания управляет двумя домами, но не в Челнах, а в Елабуге. И управляет не слишком хорошо - на конец того же 2016 года задолженность перед ресурсоснабжающими организациями составляет порядка 1,3 млн рублей.


В каждой квартире нового дома установлены электронные счетчики на отопление, рассказывает один из возмущенных жителей дома, попросивший не указывать его имя и фамилию. Эта электроника сама передает данные для формирования счетов и вроде бы должна снимать все вопросы о сумме платежей. И без махинаций УК такие суммы появиться не могли, считает он.

- Вероятно, тепло здесь подключили еще до того, как все въехали. А под Новый год обычно сверяют показатели общедомового счетчика с личными и с той суммой, которая выходит у ресурсоснабжающей компании. Получилось, что УК отапливала (и продолжает отапливать) сначала пустой, а сейчас - полупустой дом. И чтобы не тратиться, раскидывает суммы между жильцами. Насколько это законно - думаю, проверят компетентные органы. Мы в свою очередь платить за неоказанную услугу не желаем, - говорит собеседник.

Как рассчитывается плата за отопление

На запрос редакции KazanFirst от Управляющей компании был прислан подробный ответ о том, как выглядит система расчета платы за отопление. Приводим данные без сокращений. 

Итак, начнем с «калории», а точнее Гигакалории (Гкал). Это единица измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя - нагретой до нужной температуры воды.

Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который поступает к нам в дом, измеряется в Гкал.

Идем дальше… Откуда известно, сколько Гкал приходится именно на нашу квартиру?

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили. Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т. п. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже.

В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно, проще всего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены.

Плюс действующее законодательство требует: для того, чтобы можно было рассчитывать плату за тепло исходя из показаний квартирных счетчиков тепла, они (счетчики) должны стоять во всех квартирах дома.

Разберем на примере счет-квитанции за март по дому Гвардейская 17А.

Нижняя таблица: строка отопление 298,729 Гкал - взята из отчета по общедомовому прибору учета тепла 24.02-24.03.2018 за минусом объема отопления за офисы 1-го этажа (15,006 Гкал) и минусом объема тепла на подогрев горячей воды (429,653м3 х 0,0653 Гкал/м3 = 28,05 Гкал).

В марте 2018 года расчет был по квартирным счетчикам тепла. Показания удаленно были сняты и сформированы в виде отчета в Гкал.

Затем все показания квартирных счетчиков были сложены. Это составило 186,5 Гкал. Оставшееся количество (ОДН) 112,23 Гкал распределено пропорционально площади квартир.

Средняя цена за отопление за март - 39,8 руб./кв. м.

Вернемся к квитанции за март. 

В столбце «Перерасчет» указана оплата за предыдущий месяц -февраль - за тепло в сумме по дому 384 439,39 руб. за 252,9 Гкал. Ранее в квитанции за февраль был выставлен расчет за 85,778  Гкал.

То есть доначислено количество тепла до 338,768 Гкал за февраль 2018 года до количества, определенного по общедомовому прибору учета, за минусом офисов и ГВС.

Средняя цена за отопление за февраль - 45 руб./кв. м.

Перейдем к квитанции за февраль 2018 года. Начисления велись по общедомовому счетчику тепла.

По столбцу «Перерасчет» начислен расход за январь 123,5 Гкал. 

Общая сумма за январь - 252,813 Гкал, что и указано в счет-квитанции за январь в нижней таблице как количество, определенное по прибору учета, за минусом тепла на офисы и ГВС.

Средняя цена за отопление за январь - 33,6 руб./кв. м.

Не включена стоимость отопления за четыре дня декабря.

Резюме: 

В результате сложения выяснилась недоплата жильцов за 45,737 Гкал за декабрь 2017 года в сумме 69 543,11 рубля, которая будет добавлена в счет- квитанциях апреля 2018 года.

КОММЕНТАРИИ (10)
Сергей
Вы еще счастливые,в Ростове-на-Дону тариф на отопление 65руб кв м и ничего,ростовчане и не вякуют.
-8
ОТВЕТИТЬ
Челнинский
Растов богатый город сравнению с челнов!
-5
Олег
Бузотеры. Потратили. Должны молча платить, а не вопить
-10
ОТВЕТИТЬ
елена
сменить управляющую компанию. да относите оплату прямо в теплосеть.нам тоже пытались повесить долги, ноя плачу непосредственно в тепло- и горэлектросеть и ничего они не сделают. че боитесь
6
Челны
рот закрой лучше
-12
Валерий Леоньтев
получили 194 челнинских семьи - бюджетники, сотрудники правоохранительных органов - собачки будки получили, чтобы буржуев лучше охраняли от народа ограбленного, а тут такая незадачка, за будку оказывается втридорога надо чехлиться, ах какие буржуи нехорошие, пёсики заволновались...
-4
ОТВЕТИТЬ
Наталья.
Калининградская обоасть. зарплата 15 тысяч. 3-х комнатная квартира. За ОДНО отопление-6+- тысяч плюс коммуналка. В зимний период 10-12 тысяч за кв.плату. Но ведь и морозов сильных нет.
6
ОТВЕТИТЬ
Россия
Зарплата 16000р. На жизнь тратят 20000р. От куда остальные 4000р.? Загадка всей России
4
ОТВЕТИТЬ
Ник
Пфф 2500 за отопление??? В нижнекамске за отопление платим по 3000-3500 в месяц.
4
ОТВЕТИТЬ
Игорь
Заметил из таблиц, что цена за лифт рассчитывается не с человека, а с площади квартиры. Молодцы чинуши, знают, как навариться
4
ОТВЕТИТЬ
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ

Родителей у детей забирает «гормон счастья»

Автор фото: KazanFirst и ТАСС
Общество 08:16 / 14 апреля
3
Родителей у детей забирает «гормон счастья»

Психологи приравняли пользователей соцсетей к героиновым наркоманам.

Семейный психолог Наталья Аблизина рассказала две истории, финал которых лишь благодаря титаническим усилиям родителей не стал трагедией для семей.

Трагедии с почти счастливым финалом 

В одной неполной семье, где мужа и отца никогда не было (был только биологический родитель), мама тридцати с небольшим лет дома постоянно «сидела» в интернете. Общалась с разными людьми на сайтах знакомств, выкладывала свои фотографии в соцсетях. Там же она публиковала разные находки в интернете, которые ей понравились. Обсуждала это с другими пользователями. Дочь, практически не ощущая маму дома, тоже ушла в интернет, а там она попала на сайт суицидников. 

- Когда дочь стала выполнять задания своих «друзей» в группе и мать увидела у нее порезы на руках, то тут ей и стало ясно, к чему их с дочкой ведет такая жизнь. Мать вцепилась в учителей так, как утопающий хватается за соломинку, стала выпытывать у педагогов, у психологов, что можно и нужно делать, чтобы наладить отношения с дочерью и спасти ее и себя. Надо отдать матери должное - она изо всех сил делала то, что ей рекомендовали, хотя дочь уже не хотела никаких - ни тесных, ни доверительных отношений с мамой. Потому что дочери было уже 14 лет, а это возраст, когда дети становятся самостоятельными. В целом маме удалось спасти семью. Дочь стала ходить с ней в магазин, делать совместное селфи. Хоть какие-то отношения, но наладились, - говорит психолог.

В другой полной и внешне нормальной семье двое детей оказались фактически брошены родителями. Папа увлекся компьютерными играми и после работы безнадежно «зависал» за монитором. А мама закрутила виртуальный роман в соцсети с юношей 17-18 лет.

- Она никогда не видела этого юношу вживую. Она не была даже уверена в том, что на фотографии видит именно того молодого человека, который пишет ей письма и общается с ней в интернете. Но он писал ей слова, полные страсти. Делал комплименты. Выкладывал разные подарки. Женщина признавалась, что, переступив порог своего дома, она сразу бежала к компьютеру, забыв про детей и про все на свете. Она говорила, что ее буквально тянет в интернет, на страничку, где ее ждет юноша, - описывает ситуацию Аблизина.

О том, что пришла беда, мама узнала, когда ее раз за разом стали вызывать в школу. Выяснилось, что ее девятилетний сын начал плохо учиться и стал хулиганом. В школе он агрессировал как на одноклассников, так и на учителей.

- Мама запретила себе подходить к компьютеру дома. И полгода у нее была самая настоящая наркоманская ломка. Но мама ради детей сумела себя перебороть. Она тоже много ходила к психологам, советовалась с педагогами. Ей несколько повезло в том, что старшему сыну было всего 9 лет и он от природы еще был настроен на общение с родителями. Нормальные активные взаимоотношения маме с детьми удалось выстроить. Вместе они попытались вытащить из-за компьютера и папу. Тут случай оказался тяжелый - удалось только отчасти. Но все же удалось, - заканчивает второй рассказ Аблизина.

В соцсети людей уводит «гормон счастья»

По словам психолога, до беды две семьи едва не довел так называемый гормон счастья. У специалистов его название звучит в двух вариантах: допамин или дофамин. Аблизина так описывает его действие:

- Что нужно сделать женщине, чтобы на улице, на работе или дома ее заметили, сделали ей комплимент, оказали знаки внимания? Для этого бывает нужно приложить довольно много усилий. Сделать макияж, подобрать одежду, позаботиться о своем интеллектуальном развитии. Например, чтобы рассказать что-то интересное и этим вызвать интерес к себе, надо это интересное где-то найти, прочитать и усвоить. А что нужно, чтобы тебе приятно «лайкнули» в интернете? Почти ничего! Нашла где-то умный пост или красивую фотографию, выложила на свою страничку и пять-шесть «лайков» обеспечены. С каждым «лайком» в крови появляется дофамин и ощущение счастья и радости. Дофамин выделяется и при воспоминаниях о том, как было приятно видеть эти «лайки».

В итоге дофамин «сажает» пользователей на соцсети точно так же, как героин - на иглу. Разница невелика. В этом и опасность специфического общения в интернете. Два часа в соцсетях - это море дофамина и ощущение счастья, по сравнению с этим два часа в парикмахерской - это ненужная морока. Живое общение не нужно, живые люди как таковые становятся не нужны. Жизнь заменяет смерть в иллюзиях. Это неизбежный финал любого наркомана. Об этом и напоминает семейный психолог. 

Выстраивайте свои отношения в семье и в обществе так, чтобы дофамин вам давали ваши дети, близкие, коллеги и знакомые. Иначе однажды обнаружите, что реальное счастье потеряно навсегда.

КОММЕНТАРИИ (0)
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ
видео
наверх