Исполком утверждает, что жильцы двух домов проголосовали за переход под управление муниципальной компании. Речь может идти о массовых фальсификациях подписей челнинцев

Борьба за каждый дом. Власти Челнов идут в атаку на УК «Авангард»

Исполком утверждает, что жильцы двух домов проголосовали за переход под управление муниципальной компании. Речь может идти о массовых фальсификациях подписей челнинцев

Жильцы дома 59/21 

Михаил Ляпунов — Набережные Челны

1 марта сотрудники челнинской муниципальной управляющей компании (МУК) «Центральный» срезали замки в служебное помещение в многоквартирном доме 59/21. Они сняли информационные стенды УК «Авангард» — компании, которая управляла домом.

Все произошло в присутствии Альфии Романовой, замначальника управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения. По словам представителя «Авангарда», на это мероприятие их никто не позвал, а в подвале, где срезали замок, хранилось имущество компании.

Не позвали и журналистов KazanFirst, зато местные СМИ были в полном составе. На камеры Романова рассказала, что 55% жителей дома заключили договоры с МУК «Центральный», поэтому с 1 марта эта организация будет управлять жилым домом. Чиновницу исполкома не смутило, что о передаче дома необходимо было уведомить УК «Авангард», и что в судах оспаривается аукцион мэрии, по которому жилой фонд должен был перейти в МУКи.

Под объективы телекамер и диктофоны Романова заявила, что «фактически с сегодняшнего дня к управлению этим домом приступила новая управляющая компания. Ранее, с 1 февраля, дом 13/16 также перешел в управление этой УК».
Борьба за каждый дом.  Власти Челнов идут в атаку на УК «Авангард»Мы решили пройти по квартирам домов, которые, со слов Романовой, уже управляются не «Авангардом», а «Центральным», чтобы спросить у жильцов, подписывали ли они договоры с муниципальной УК.

Сотрудники муниципальных компаний и представители мэрии пошли по самому простому пути: первым делом решили убедить собственников перейти под управление МУКов в самых небольших домах. В 13/16 всего девять квартир, в 59/21 — 36.

Оказалось, что в доме 13/16 договор подписали 5 собственников из 9 квартир, но по Жилищному кодексу 51%, необходимый для перехода в другую УК, вычисляется не по количеству квартир, а по проценту в общей площади. Получилось, что договоры с МУК заключили лишь 42% жильцов. Одна квартира может принадлежать нескольким собственникам, а значит, их доля должна делиться, тогда процент станет ещё ниже.

В доме 59/21 из 38 квартир не удалось поговорить только с жильцами семи. 6 человек сказали, что подписали договоры с МУК «Центральный».

«На нас оказывается беспрецедентное давление: сотрудники исполкома ходили по нашим квартирам даже 23 февраля, чтобы они отстали, я подписал договор. Достали уже», — рассказал житель дома.

Другой житель рассказал, что сотрудники исполкома и МУК «Центральный», в том числе Романова и начальник управления Рафаиль Киямов, регулярно ходили по квартирам и уговаривали многих соседей: «Несмотря на давление, договоры подписали единицы, я их за это не виню».
Борьба за каждый дом.  Власти Челнов идут в атаку на УК «Авангард»Договоры с МУК «Центральный» в доме 59/21 подписали лишь 19,7%. Если даже учесть, что все, до кого не удалось достучаться, также поставили свою подпись в договоре, то всё равно получается только 33,7%. В этом доме не все квартиры принадлежат одному собственнику, а значит, вероятнее всего, процент проголосовавших также завышен.

В пресс-релизе мэрии также говорится, что более 55% собственников дома подписали договор с муниципальным управляющим предприятием.

Читайте также: Ресурсоснабжающие организации хотят перевести жильцов УК «Авангард» на прямые договоры

«Нам ни одного документа или уведомления о переходе этих домов под управление другой организации не присылали», — говорит гендиректор УК «Авангард» Татьяна Мухина. По её словам, Романова утверждает, что дом 13/16 с 1 февраля обслуживает «Центральный», но работники «Авангарда» как обслуживали дом, так и обслуживают: никаких бумаг, никаких актов о передаче имущества не было.

Цитата

«Всё это типичный рейдерский захват. В доме 59/21 есть имущество, которое принадлежит УК “Авангард”, как его могли вскрыть без наших представителей?»

Попытки захватить дом 59/21 предпринимались и ранее. В декабре 2014 года УК «Электротехников» срезал замки «Авангарда» и поменял лифтовое оборудование на собственное. Тогда гендиректор УК «Электротехников» Ильгизар Иманов утверждал, что у него на руках есть 51% договоров с собственниками, собственники же отрицали какие-либо отношения с «Электротехников». Тогда атаку компании, которая считается близкой к экс-мэру города Василю Шайхразиеву, удалось отбить.

«Романова опустилась до наглого рейдерского захвата и вранья под объективами видеооператоров, иначе я это назвать не могу», — недоумевает депутат горсовета, житель одного из домов УК «Авангард» Владимир Васёв. По словам депутата, у сотрудников исполкома не получилось убедить жителей заключить договоры, поэтому они решили заняться фальсификациями.

Читайте также: «Исполком Челнов передал жильцов УК “Авангард” другой компании, как крепостных крестьян»

«Деятельность Романовой пора проверить правоохранительным органам, иначе возникнут вопросы и по поводу их бездействия: высокопоставленный сотрудник исполкома вламывается в подвал частной организации, при этом её сопровождают журналисты», — продолжает Васев.

У него возникает также вопрос, зачем на жильцов «Авангарда» оказывается такое сильное давление — пришли, спросили — хотели бы вы перейти под управление другой организации, и всё: «Но даже ко мне домой приходили раз 5, боюсь даже предположить, как доставали обычных челнинцев».
Борьба за каждый дом.  Власти Челнов идут в атаку на УК «Авангард»С Васёвым согласен и экс-заммэра Челнов, депутат Малошильнинского сельского поселения Максим Фёдоров: «Это банальный отъём определённого объёма рынка УК, используя административный ресурс».

«Есть имущество, которое принадлежит УК “Авангард”, и неважно, имеет она лицензию или не имеет. Никто не давал права портить чужое имущество. Если это произошло, то органы надзорные должны реагировать», — говорит Фёдоров.

Он привёл в пример несколько абсурдную ситуацию: «Пришли к вам, сказали, что у вас нет автомобиля, значит, вы не можете иметь велосипед, поэтому ваш велосипед мы сейчас болгарочкой разрежем».

По словам Фёдорова, действия отдельных чиновников могут привести к тому, что город станет посмешищем. Давайте признаем: ситуации просто казусные, попахивает превышением должностных полномочий, считает он. «Нельзя кошмарить людей. Бизнес — он открывается, закрывается, а людей закрыть нельзя. Их же не пойдёшь, несогласных, убивать», — резюмировал Фёдоров.

В управлении жизнеобеспечения и городского хозяйства проигнорировали запрос KazanFirst.

19 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Артем
Романова совсем уже на рейдера из 90х похожа
0
0
Ответить

Знающий
Опять обосрались, сколько человек пытается закрыть маленькую неугодную компанию и ничего не получается, потому что жильцы за них
0
0
Ответить

Икромет
Последняя агония Авангарда — так надо было назвать этот очередной опус. Васеву респект, мастер борьбы с ветряными мельницами со своим Санчо Пансой никак не могут успокоиться.
0
0
Ответить

Федор Моисеев
Я тоже не совсем согласен с такими захватами, но объясните мне пож., какое имущество может иметь УК Авангард и все другие УК ? Кто и когда им передал так наз. общедомовое имущество (ОДИ) ? Где акты ? Ни одного такого акта я в глаза не видел. Все упр.организации, по сути, нелегитимны и в свое время именно наша власть постаралась ..
0
0
Ответить

Икромету
Вообще я бы на месте романовой задумался. Фальсификация это так то уголовка и её никто не прикроет, а у неё дети, тем более косяки в прошлом тоже есть
0
0
Ответить

Федору
Оди конечно жильцов, но УК может обладать имуществом, к примеру лопатами, снегоуборщиками, другими вещами,которые покупались за средства УК. Почему нет?
0
0
Ответить

Моисееву
Нельзя быть немножко беременной, нельзя быть не совсем согласными. Если речь идёт о реальных фальсификациях, то Романову и Гилязева должны проверить органы, если факт докажут — возбудить дело! Если органы этого не сделают — значит они получается в сговоре. А немножко против захвата рейдерского быть нельзя — либо против, либо за. Вы уж определитесь
0
0
Ответить

Житель
И почему же в нашем городе нет ниодного ТСЖ
0
0
Ответить

челнинец
всем кто желает изменить другую форму управления никто не запрещает..все должно быть по закону..
0
0
Ответить

Жителю
Есть ТСЖ и не одно
0
0
Ответить

Житель
Прочитал вашу статью Михаил Ляпунов. Сразу видно, что вы подкупленный писатель. Назвать вас журналистом нельзя. Мне нет дела до МУКа, но вводить людей в заблуждение вы не вправе. И проценты почитали голосов, подкрепите это. А то что Авангард присвоил деньги жильцов на капитальный ремонт, об этом ни слова. Вы являетесь подстрекателем. На Вас надо уголовное дело.
0
0
Ответить

Жителю от автора
Обычно не отвечаю на комментарии, но всё же. Подкреплять проценты голосов могу в суде, если Вы или кто-то другой подаст иск. Но никто не подаёт. Если у Вас есть факты присвоения денег за капремонт Авангарда, давайте встретимся, поговорим. почта наша kazanfirstchelny@gmail.com Ещё с вами очень сильно захотят встретиться правоохранители, которые ну никак не могут завести дело уголовное на авангард. Ну а если то, что Вы сказали неправда, то вполне возможно уже руководство авангарда на вас подаст в суд за клевету, а человека по IP адресу вычислить сейчас несложно. Следите за словами, которые пишете якобы анонимно всегда. Я то под каждым словом подписаться готов, готовы ли Вы?
0
0
Ответить

Альфия
Re Житель Вы пишите что авангард присвоил деньги кап.ремонта жителей я тоже живу в МКД и очень хочется знать а где деньги всего города? моему дому 40 лет до сих дырявый мусоропровод , даже почтовые ящики со дня строительства висят и таких домов сотни и вот что пишут по этому поводу местные СМИ «Известно, что информация о расходовании бюджетных средств должна быть в открытом доступе. Но на официальном сайте мэрии ни один из разделов, посвященных капитальному ремонту, не работает. Данных о том, кто и как проводил работы и за какие деньги, нет и на сайте Минстроя, хотя работники ведомств упорно продолжают ссылаться на «открытые источники». В управлении Киямова специалисты отдела по капремонту несколько дней переводили «стрелки» друг на друга, так и не дав внятного ответа. А сам Киямов, услышав вопрос от журналиста, бросил трубку.» ну где деньги Зин?
0
0
Ответить

.
Правильно пишет автор,идет обычный отжим бизнеса через власть в пользу некоторых.
0
0
Ответить

Автор
Мы лишь привели мнения людей. Запрос Киямову был направлен. Он на него не ответил
0
0
Ответить

Жителю
Деньги капремонта находились на отдельном счете Ключевого. Сейчас там конкурсное производство. И Авангард эти деньги навряд ли получил. Я думаю что их , благодоря рейдорскому захвату уже чинуши куда надо дели. Так что не звная всей финансовой подоплеки молчали уж бы.
0
0
Ответить

Сосед
А Житель — это Султанов с дома 59/19, который спит и видит как организовать ТСЖ и самому с жителей деньги собирать себе в карман. Это его слова, он ходит по всему дому и слово в слово говорит жителям: «Авангард присвоил деньги жильцов на капитальный ремонт, поэтому надо организовать ТСЖ». А большинство жителей против ТСЖ и выгоняют его из квартир.
0
0
Ответить

Свидетель
Писать все горазды, а через 10-20 лет придете и будете требовать с исполкома, куда глядели , где наши деньги? Деньгами Авангарда за капремонт рассчитались За Ключевое, сунув по 400 тыс в каждый вновь созданный кооператив, чтобы Сацук срок скостить .
0
0
Ответить

\\
Жителю 8 марта 2016, в 08:55 Деньги капремонта находились на отдельном счете Ключевого. И Авангард эти деньги навряд ли получил. По материалам Суда деньги кап.ремонта Сацук снимала под.отчет. только куда дела и не смогла сказать.
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite