«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

Гендиректор УК «Шелковый путь» Антон Сайфутдинов  — о скандальном проекте в Набережных Челнах

Проект «Шелковый путь» в Набережных Челнах вызвал большие споры еще до запуска. Жители автограда требуют от городских властей не допустить открытия торгово-выставочного комплекса, которым управляет депутат Госсовета РТ Антон Сайфутдинов совместно с китайскими партнерами. Мэр Василь Шайхразиев горожан поддержал и неоднократно обещал им не дать разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию. Но на днях Сайфутдинов объявил, что «Шелковый путь» распахнет двери уже в майские праздники. В интервью KazanFirst он обещает, что проект поможет экономике города. Предприниматель рассказал, что уходит из парламента Татарстана, чтобы полностью сосредоточиться на совместном бизнесе с китайцами. Он отказывается раскрывать имена инвесторов и размер их вложений, сетует на давление со стороны городской администрации и заверяет, что «Шелковый путь» – это не китайский анклав

— Сегодня малый и средний бизнес (МСБ) России находятся в крайне плачевном состоянии. Есть единицы успешных проектов. Почему так? По одной простой причине – нет экономической составляющей, нет инвестиций, нет поддержки, как таковой. Если сейчас молодой предприниматель захочет организовать какой-то венчурный проект, ему для этого необходимо получить деньги. У кого-то занять или взять кредит в банке. Но проценты по этому кредиту будут начисляться с первого месяца, и меньше 16-17% годовых не выйдет. Плюс налоговое бремя. Получается, что предприниматель просто задохнется и не поднимет проект. Редкие положительные примеры развития МСБ организованы иначе – на длинных инвестициях. То есть кто-то дал им денег на развитие и ждет отдачи не через год-два, а готов ждать дольше. Получить сегодня такую поддержку практически невозможно.

В Китае же переизбыток технологий и потенциала. В последнее время эта страна  становится нашим основным стратегическим партнером по всем направлениям – в области строительства, технологий. Мы решили открыть у нас центр притяжения для инвестиций и технологий.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Вы откроете только один подобный центр?

— «Шелковый путь» в Набережных Челнах – это начало большого проекта, который мы хотим реализовать в России. В ближайшее время думаем открыть сеть таких площадок по всему Поволжью. Сейчас у нас на примете Чебоксары и Оренбург.

— Как именно будет выстраиваться сотрудничество с китайскими предпринимателями?

— Сегодня инновационный потенциал Китая наверно самый мощный в мире. В свете последних событий китайцы оказались практически единственными нашими добрыми соседями, готовыми оказывать России помощь. В частности – малому и среднему бизнесу. Мы создали Ассоциацию российско-китайского партнерства «Шелковый путь», которая помогает нашим предпринимателям, особенно МСБ, получить доступ к мощнейшему инновационному потенциалу Китая.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Есть ли в России подобные проекты?

Мы взяли за основу идеологию московского «Гринвуд парка». Там есть своя гостиница, фитнес-центр, рестораны, большая офисная зона и огромная сервисная подготовка. В «Гринвуд парке» расположены множество сервисных компаний, которые помогают российским предпринимателям сотрудничать с китайским бизнесом. Площадка работает по модели B2B (Business to Business, бизнес для бизнеса — KazanFirst). То есть любой, кто хочет начать бизнес с Китаем, может найти там консультацию, помощь по подбору партнера, ликбез, как вести себя в Китае и так далее. Тем более, если предприниматель хочет создать совместное предприятие или вообще работать с Китаем, то там можно арендовать офис и пользоваться всеми прелестями инфраструктуры.

— «Шелковый путь» тоже будет работать по  модели B2B?

— Нет, здесь немного другая площадка, B2C (Business-to-customer, бизнес для потребителя – KazanFirst). Это значит, что, по сути, «Шелковый путь» — это такой же проект, как «Гринвуд парк», только для более мелких предпринимателей и конечных потребителей. Мы не рынок там открываем, а что-то вроде технопарка – производственный торгово-выставочный комплекс.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Что будет располагаться на территории комплекса?

— Комплекс состоит из нескольких корпусов. Корпус А — это торговый комплекс, где и российские, и китайские предприниматели могут продавать товары народного потребления без посредников. Следующий блок — В — это зона питания. Там обязательно будет представлена культура китайской еды. Этот блок будет работать круглосуточно. Блок С — выставочный комплекс, где будут представлены крупногабаритные товары и в то же время постоянно действующая выставка технологий для малого и среднего бизнеса. На открытии будут выставлены энергосберегающие технологии московской компании «Технологии будущего», которая работает совместно с китайцами.

Следующие блоки D и E, которые мы планируем построить к концу 2014 года, – медицинско-культурный центр. Если честно, мы планировали запускать «Шелковый путь» именно с него. Просто [компания-застройщик] EuroGroup так построили. В блоке D будет расположен медицинский центр, где будут представлены система иглоукалывания, традиционный китайский массаж и так далее. Блок E – это гостиница компактного проживания.

— Во сколько обошлось строительство комплекса?

— Об этом лучше спрашивать у EuroGroup, мы только арендуем у них помещения.

— Кто выступил инвестором проекта «Шелковый путь»?

– Китайские и российские предприниматели. Я не могу сказать, кто именно.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Какова сумма инвестиций в проект?

— Не так много, не могу назвать конкретную сумму. Основные инвестиции потребуются на открытие медицинского центра.

— Что за технологии будут представлены на открытии комплекса?

— «Технологии будущего» совместно с китайскими партнерами производят отопительное и водонагревательное оборудование промышленного образца, использующее батареи солнечной энергии. Система подходит и для обычных потребителей. Это оборудование можно установить, например, на даче. Для Набережных Челнов это очень актуально. На том же самом «Камазе» работает много людей, у которых есть дачи и которые хотят экономить. Такой накопительный водонагреватель, работающий на солнечных батареях, позволяет экономить до 70% электроэнергии в летнее время. Эти решения для обычных потребителей и МСБ будут представлены в блоке С.

— Почему администрация города восприняла негативно открытие «Шелкового пути»?

— В последнее время вокруг Набережных Челнов и администрации города информационный фон далек от положительного. Мы просто возникли не в то время. Нам свои источники пояснили – в администрации испугались нового проекта, испугались, что местные предприниматели будут против и начнут митинговать. Но мы же приглашаем всех к сотрудничеству. Если вы считаете, что мы открываем место, которое может составить вам конкуренцию – приходите к нам в гости, арендуйте площадку на нормальных условиях. Это же как технопарк. Мы не создаем китайский анклав.

Обычные рынки, которые есть в Челнах – гораздо больше размером, чем «Шелковый путь». У нас же будет культурный торговый центр. В пику нам вспомнили какой-то скандал десятилетней давности с вьетнамским рынком. Вы понимаете вообще, что такое наша страна 10-11 лет назад. Мы только-только выходили из 90-х. Челны в то время гремели, это был бандитский город. Но смысл это вспоминать? Мы должны из этого уходить. Надо решать проблемы. Сейчас мы сталкиваемся с каким-то административным давлением, я как будто очутился 10 лет назад.

Радоваться надо, что город развивается. Новое производство холодильников, «Камаз», IT-парк, «Шелковый путь»… Это только плюс всем.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Что может помешать открытию торгового комплекса?

— Здание сдано в эксплуатацию нашим арендодателем. Пожарная и охранная сигнализация – это наш вопрос, мы им сейчас занимаемся. Мы строим не рынок на открытом воздухе, а торговый центр – эта деятельность не лицензируется. Единственное, как нам можно запретить работу, – какими-то административными барьерами. Грубо говоря – замучить нас проверками.

— Сколько мест займут китайские и российские предприниматели?

— Никаких тысяч китайцев, которые будут продавать вещи в три раза дешевле, как все боятся, не будет. Первое время мы будем работать с состоявшимися предпринимателями, которые уже работают в России. Единственное, для кого мы будем получать соответствующие приглашения – это медицинский персонал и повара.

Задача китайских предпринимателей – найти общий язык с местными, налаживать с ними сотрудничество. Причем, возможно, реализовывать китайские товары будут местные бизнесмены. В принципе, они обычно так и делают. В «Шелковом пути» всего 297 торговых блоков. Причем минимум 20% мы отдадим российским предпринимателям, скорее всего, доведем этот показатель до 30%. Поэтому никакого нашествия китайцев не будет.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Почти 300 предпринимателей на одной площадке – будет высокая конкуренция?

— Все предприниматели будут скорее дополнять друг друга, нежели конкурировать. Они представляют разные виды и категории товаров. На этой маленькой площадке в 5 800 кв. метров места хватит всем. Мы будем все четко регламентировать. В спорной ситуации мы лучше запретим китайцу торговать, чтобы он не «душил» нашего предпринимателя, чтобы наши тоже нормально себя чувствовали. Это для нас очень важно.

— Открытие комплекса запланировано на начало мая – у вас уже есть предприниматели, которые арендовали торговую площадь?

— Конечно, есть. Каждый день мы подписываем договоры на аренду наших торговых площадей, причем не только с китайскими партнерами, но и с российскими предпринимателями.

— Как потребители будут добираться до комплекса – будет ли организован какой-то специальный транспорт?

– Я думаю, мы договоримся с частниками, которые будут пускать туда бесплатные маршрутки или по минимальной стоимости проезда.

«Сейчас мы сталкиваемся с административным давлением, как было 10 лет назад»

— Как китайские партнеры воспринимают ваш проект?

— В Китае сейчас новая политика. Они хотят обратить внимание на то, как выглядит частный китайский предприниматель, хотят менять его облик. А это, между прочим, полностью коррелируется с той миграционной политикой России, которую озвучивал Владимир Путин. Он сказал, что лицо мигранта должно быть нормальным. Долой ксенофобию и национализм.

Кроме того, они готовы экспортировать технологии. Почти все эффективные производственные линии для малого и среднего бизнеса производятся в Китае. Но китайцы не любят работать по товарному кредиту. Они готовы так работать, но требуют соответствующие гарантии европейского или какого-то первоклассного азиатского, американского банка. Из российских только ВЭБ, Сбербанк и ВТБ рассматриваются без контргарантий. Поэтому мы создаем инфраструктуру для плодотворного сотрудничества российских и китайских предпринимателей, а также выгодную торговую площадку для потребителей.

Моя задача начать поддерживать малый и средний бизнес. Например, хочет предприниматель открыть официальную линию по розливу качественной омывающей жидкости. Качественное, эффективное оборудование для этого в Китае стоит 500 тысяч рублей, с учетом «растаможки» – 600-700 тысяч рублей. Это подъемные деньги. А вот то, что 200-300 предпринимателей будут торговать первое время – это лишь центр притяжения, он должен быть.

— 70-80% торгового места вы отводите для китайских предпринимателей, в дальнейшем планируете приглашать и другой персонал из Китая. Как будет регламентироваться их деятельность?

— Как и у любых мигрантов, они будут получать разрешение на работу. Вообще «Шелковый путь» для меня – это ядро. Я планирую дальше заниматься вопросами миграции и мигрантов, это моя специализация на ближайшее будущее. Как депутат госсовета Татарстана я вошел в рабочую группу по разработке федерального закона по социальной адаптации и интеграции мигрантов в Российской Федерации. Политика меняется. В Набережных Челнах будет построен федеральный миграционный центр. Его суть – любой мигрант, который хочет получить разрешение на работу должен выучить русский язык, основы нашей культуры, правовые основы. Только после того, как он сдаст все соответствующие тесты и экзамены и получит сертификат, ему дадут разрешение на работу. Более того, будет заключаться так называемый миграционный контракт с УФМС.  То есть ни один мигрант не сможет устроиться на работу без этой адаптации. Это очень важно.

— Будете участвовать в выборах в госсовет Татарстана этой осенью?

— Нет, я не собираюсь участвовать в выборах в Госсовет. Я хочу полностью сосредоточиться на проекте «Шелковый путь». Выборы меня отвлекут. 

Елена Орешина
Фото: Роман Хасаев 

Понравился материал? Поделись в соцсетях
10 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Алиса
А почему от отказывается говорить, на чьи деньги запускается проект? Наверно сама администрация города и вложилась! А те, кому не дали поучаствовать сейчас критикуют этот рынок.
0
0
Ответить

Айдар
Да кому он нужен со своей китайской поддержкой! бизнес он хочет развивать как же, только бы захапать побольше. и предпринимателям он нашим нормальных мест не даст
0
0
Ответить

Вадим
у нас что, торговых центров мало? зачем нужен еще один, тем более за городом? хотя с культурным центром это он неплохо придумал, поближе бы только
0
0
Ответить

Александр
Непонятно только, зачем в Челнах. У нас тут, что мегаполис какой-то? Раз грамотный такой начал бы с Казани как мин, там ведь строящаяся дорога с Китая ближе да и потенциал у Казани побольше будет, а лучше вообще с Москвы…По любому что-то здесь не так. Или площади халявные или в теме наш административный бомонд. В таких городах так просто подобные проекты не разворачиваются…
0
0
Ответить

Ильхам
Нормальный проект, просто у нас тестируют, а потом и в Казани будет. Просто некоторые без взяток разрешений не дают вот катят волну…
0
0
Ответить

Василь
Ребята че не в курсе откуда давление то. В 90-е Шайхразей был ментом с 6 отдела, с 29 он корефан тот еще, Рынок Тулпар это рынок 29 ников до сих пор, Берлога тоже, Фонтан и Автозаводский тоже, им не нужны конкуренты. Вот и все. Шайхразей давит на рынок, т.к. лишиться кэша, щитайте ща аппаратчиков типа закрыли, Адая Телегенова закрыли (его мутные системы, подкидывания тоже в разработке), с Планетой Цветом головники тоже пошли, потом корупционная свзяь в мэрий типа » Хочешь сидеть на золотом месте безнаказанно откатывай мэру» , Халимов директор гуно 300 тыс в месяц платил, откуда он их брал? ИТОГО Прижали по всем фронтам, ща еще рынок перехватят. (Все новости были на казанфисте в выше изложенном+ немного с других ТАТ СМИ)…про Шайхразея книгу прочитайте Зазеркалье, там все кого мы видем в чинушах все есть
0
0
Ответить

Гость
Не жители против открытия рынка, а спекулянты! Торгаши привыкли по инету китайские шмотки заказывать, накручивать цену на них 100%-200%, потом задницу на рынке просиживать- продавать! Открывайте рынок скорее, не хочу переплачивать за вещи в три дорого!
0
0
Ответить

Кирилл
Похоже тут барыги собрались в комментах((( Открывайте уже скорее рынок! Пусть барыги на завод идут потеть!!!
0
0
Ответить

Гость
Барыги не китайское продают, а в основном турецкое))) а там будут вонючие шмотки, а если не вонючие то они не будут дёшево стоить. Китайцам тоже надо будет жить на что то,у нас проживание и еда не такая дешёвая) так что паниковать не стоит) сами собой загнуться)
0
0
Ответить

Гость
АХАХАХА, ну конечно в основном турецкое…. Китайские вещи итак везде. Так что я поеду и куплю дешево.
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite