3,5 года.
Новый эпизод в грандиозной эпопее с бывшими Арскими казармами (они же Октябрьский городок). Полную историю KazanFirst уже рассказывал ранее. Активистка Надежда Сорокина вместе с оставшимися жильцами дома №1/15 несколько лет бьется за капитальный ремонт от городской мэрии или за расселение от застройщика, который ведет работы на территории городка, — строительной компании UD Group (девелопер коммерческой недвижимости).
Решение есть, а капремонта нет
Надежда Сорокина живет в Октябрьском городке в одном из тех домов, где раньше располагались офицерские зимние квартиры. Построен он в 1910 году. Собственно, с тех пор никаких капитальных работ тут не видели. Военный островок посреди города благополучно просуществовал до 2011 года. Тогда, после расформирования Казанского высшего артиллерийского командного училища, которое появилось в Октябрьском городке в середине прошлого века, 37 га земли Министерство обороны передало Министерству земельных и имущественных отношений Татарстана. С тех пор жильцы бывших офицерских домов не выходят из судов.
Сначала Надежда писала письма в различные ведомства, переживая за будущее городка. Но получала лишь один ответ: у муниципалитета нет никаких специальных программ, куда могли бы включить ремонт в домах района.
— Капремонт для нашего дома я лично выиграла через суд. Решение вступило в силу с 31 марта 2014 года, — рассказывает Надежда.
Но за 3,5 года никаких подвижек. Дом как был без ремонта, так и остался. Приставы только регулярно выписывают исполкому штрафы за неисполнение решения суда. Власти объясняли свое бездействие экономической нецелесообразностью ремонта.
— Дом №1/15 Октябрьского городка — 1910 года постройки, 2-подъездный, 12-квартирный, находящийся в неудовлетворительном техническом состоянии. В осенне-весенний период фундамент подтапливается талыми водами, разрушая его. В доме отсутствуют подвальные помещения, в связи с чем невозможно установить приборы учета. Кровля требует полной замены, стены имеют трещины. В соответствии с техническим заключением по обследованию состояния конструкций дома все его основные сооружения на момент обследования находятся в ограниченно работоспособном или недопустимом состоянии. Проведение мероприятий по восстановлению и усилению несущих ограждающих конструкций здания в целом экономически нецелесообразно. Установлена категория технического состояния многоквартирного дома как аварийного или подлежащего сносу, — говорится в письме от исполкома судебным приставам (имеется в распоряжении редакции) летом 2014 года.
Но, как уверяет Сорокина, никаких технических обследований никем и никогда не проводилось, а сам дом в хорошем состоянии, просто требует ремонта.
Новые собственники земли не помогли
С 2015 года у жителей дома появился новый «покровитель» — компания «Унистрой», которая выкупила землю Октябрьского городка для строительства элитного микрорайона. Они-то вместе со своими партнерами по коммерческой застройке -UD Group — пообещали расселить жильцов в свои уже построенные ранее дома, в том числе находящиеся и в ЖК «Артсити», который возвел дома на территории городка вместо старых офицерских. Жильцы нескольких домов действительно получили новые квартиры по специальным условиям, а три дома, в том числе и некоторые жильцы дома №1/15, пока помощи не дождались.
— Они расселили все дома, которые мешали застройке, и пять квартир в нашем доме до 28 декабря. А 29 декабря нам позвонили и сказали, что дом №1/15 застройке не мешает и мы остаемся, — утверждает Сорокина.
Позднее — 16 января — на подъезде дома было вывешено объявление, что готовится проведение общего собрания собственников. На нем в числе прочих вопросов планируется согласовать решение о том, что капремонт дому не требуется, и в дальнейшем признать его аварийным. Это означало, что все обязанности по расселению вновь возвращаются от UD Group к исполкому.
— На собрании UD Group должны были инициировать инспекционную комиссию, чтобы признать дом аварийным и отдать его исполкому. Но собрание так и не состоялось, поскольку в мэрии вообще не были в курсе о планах застройщика, — рассказала Надежда.
После этого инцидента чиновники, спустя 3,5 года, направили в суд ходатайство о приостановлении исполнительного производства по капремонту дома.
Кто-то успел переехать, кто-то — умереть
— Вы все ходите? — пошутил судья, увидев Надежду Сорокину.
На этот раз женщина пришла в суд в компании еще одной активистки дома №1/15 — Юлии Скрипки. Здесь же присутствовала и судебный пристав межрайонного отдела судебных приставов Алла Сафронова.
А вот представитель исполкома в суд не явился, попросив провести заседание без его участия и прикрепив ходатайство о приостановлении исполнительного производства об обязанности организовать и произвести капитальный ремонт в доме №1/15 от 10 февраля 2017 года.
Пересмотрев список ответчиков по делу, судья обратился к Сорокиной и Скрипке, чтобы те объяснили, почему не явились другие заявленные жильцы. Надежда пояснила, что за время всех судебных разбирательств кто-то успел продать квартиры и переехать, кто-то — умереть, а кто-то просто боится идти в суд.
— Самой стойкой только вы остались? — задал риторический вопрос судья.
— Да, вот мы вдвоем, — вздохнула Сорокина.
Затем судья обратился к приставу с вопросом, почему муниципалитет не исполнил свои обязательства.
— Мы исполком штрафуем, а они бездействуют. Закон ведь позволяет нам только штрафовать, — ответила Сафронова.
— Бедные судебные приставы, — заключил судья и отложил разбирательство на 12 февраля. К этому времени он обязал представителя судебных приставов предоставить Исполнительный лист.
Читайте также: Архитекторы думают над концертным залом для Казани
Comment section