Из-за халатности управляющей компании глава Исполкома Челнов оказался в центре скандала

Депутат Горсовета Сергей Яковлев обвинил муниципальную управляющую компанию «Центральный» в капитальном ремонте нового дома, в котором живет глава Исполкома Ринат Абдуллин. У дома не истек пятилетний гарантийный срок, поэтому в капремонте он не может нуждаться. В Исполкоме факт проведения работ отрицают, нет дома и в перечне республиканского Минстроя.

Михаил Ляпунов — Набережные Челны

17 июля депутат Горсовета и председатель регионального отделения «Центра по противодействию коррупции в органах государственной власти» Сергей Яковлев обнародовал в «Живом Журнале» письмо, где попросил провести проверку по дополнительному факту, касающемуся капитального ремонта жилого фонда в 2016 году.

По словам депутата, на официальном сайте раскрытия информации по МУК «Центральный» значится капремонт по адресу проспект Чулман, 50. В 2016 году проведены работы по капремонту жилого дома и озеленение территории на сумму 984 758 рублей.

— Работы сделаны без проведения собрания собственников многоквартирного дома и принятия таких решений. Этот дом был сдан в эксплуатацию в 2015 году и не подлежит капитальному ремонту и проведению работ по благоустройству, так как находится на пятилетней гарантии застройщика. Но деньги были в полном объеме освоены, — утверждает Яковлев.

Депутат также отмечает, что пикантности ситуации добавляет тот факт, что в доме есть квартира руководителя Исполкома Рината Абдуллина, которая оформлена на его сына.

Также, по словам Яковлева, такой же спектр работ был указан и для других 12 многоквартирных домов, которыми управляет МУК «Центральный». На сайте «Реформа ЖКХ», на который ссылается Яковлев, под управлением «Центрального» значится 17 домов, но при ближайшем рассмотрении пять адресов домов просто дублируются, компания на самом деле управляет 12 домами.

Читайте также: Челнинский Исполком засекретил компании, занятые капремонтом домов

В списке выполненных работ значится капитальный ремонт здания на общую сумму 301 915,94 рубля, состоящий из шести пунктов. На ремонт лифтового оборудования потрачено 9,1 млн рублей, на технадзор — 91 003,06 рубля, на ПСД разработку — 601,1 рубля, на три вида общестроительных работ — по одному рублю. Цифры не сходятся.

В Исполкоме KazanFirst подтвердили, что жилой дом по адресу проспект Чулман, 50 введен в эксплуатацию в 2015 году, в течение пяти лет данный дом находится на гарантии застройщика — компании «Аква-регион».

— Жилой дом по адресу проспект Чулман, 50 в программу капитального ремонта на 2017-й и 2016-й включен не был. Работы капитального характера в данном доме не выполнялись, — утверждают в Исполкоме. — Согласно долгосрочной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в капитальный ремонт жилого дома по адресу проспект Чулман, 50 (42/09) включен ремонт водоотведения (2039 год); ремонт крыши (2043 год); ремонт системы электроснабжения (2034 год).

Спустя неделю МУК «Центральный» удалил информацию о проведенном капремонте 12 домов с сайта. А дом по адресу проспект Чулман, 50 обзавелся страничкой капремонта. В 2020 году планируется провести работы по ремонту и утеплению фасада. В этот год у дома как раз заканчивается гарантийный срок.

По словам собеседника из сферы ЖКХ города, вероятнее всего, речь идет о простой безалаберности сотрудников МУК «Центральный».

Читайте также: Мэрия Набережных Челнов засекретила долги муниципальных управляющих компаний

— Наверное, им пришло предписание от Жилинспекции заполнить 100% сайта «Реформа ЖКХ», как того требует закон, а они, недолго думая, нарисовали одинаковые цифры для всех домов, номинально исполнили требование закона, но в итоге это для них обернулось скандалом.

Собеседник утверждает, что вряд ли может вестись речь о растрате более 108 млн рублей на капремонт новых домов, которые в большинстве своем эксплуатирует МУК «Центральный». Но это очередной повод задуматься о качестве административного персонала УК. То, что информация со страниц сайта пропала и была отредактирована после письма Яковлева, — лишнее тому доказательство.

— Сегодня они не так заполняют разделы сайта, завтра ошибутся в документах строгой отчетности. МУКам сходит с рук то, за что частные УК платили бы уже большие штрафы, да и эффективными их назвать можно вряд ли.

Программа капремонта действительно утверждается фондом капремонта на несколько лет, и если в ней нет дома, то деньги на капремонт фонд выделить не сможет, как бы директору УК этого ни хотелось. Так как подавляющее большинство УК работают именно через фонд, а не через кооперативы собственников, то говорить о возможности жильцов как-то повлиять на программу капремонта нельзя без ухмылки.

— Многие жители хотят ремонта внутри подъездов — много где облупились стены, ужасное состояние электропроводки, но деньги выделяются почему-то на фасады, которые уж точно не первостепенны, — утверждает собеседник из сферы ЖКХ города.

Большинство разделов сайта «Реформа ЖКХ» у МУК «Центральный» до сих пор не заполнены, что лишний раз говорит о профпригодности руководства УК, которая своими действиями поставила под удар руководителя Исполкома.

Читайте также: Бюджет Челнов недополучил 64,5 млн рублей