Арбитражный суд Татарстана снял арест с имущества и денежных средств на счетах ООО «Евростройхолдинг+» (ЕСХ+) на общую сумму 597 млн рублей. Таким образом, судья Михаил Аверьянов частично удовлетворил ходатайство крупнейшего застройщика республики, принадлежащего Владимиру Казилову.
Арест на счета ЕСХ+ был наложен в середине февраля в рамках процедуры банкротства ООО «Арми групп». Компания утверждает, что «Евростройхолдинг+» не выплатил ей 984,1 млн рублей за работы по строительству нового СИЗО в Казани.
СИЗО сдали, а с деньгами не разобрались
Следственный изолятор на 1000 мест в Авиастроительном районе на улице Гудованцева по заказу УФСИН строился с 2002 года. Площадь застройки превысила 21 тыс. кв. м, а изначальная стоимость проекта оценивалась в 6 млрд рублей. Генподрядчиком был выбран ЕСХ+. Объект был сдан в июле 2025 года, сообщало ГИСУ РТ.
Задержка оплаты ухудшила финансовое положение «Арми групп», которое выполняло значительную часть работ на объекте в качестве субподрядчика. В ноябре 2025 года в отношении компании была введена процедура наблюдения. Инициатором банкротства выступило ООО «РемСтройМост» с требованием 80 млн рублей. Сейчас общие требования кредиторов достигают почти 600 млн рублей.
Согласно материалам суда, «Евростройхолдинг+» отрицает наличие задолженности. По актам сверки с «Арми групп» субподрядчику было выплачено 3,04 млрд рублей, но работы приняты лишь на сумму около 630 млн рублей. ЕСХ+ настаивает, что фактически переплатил по договору 2,41 млрд рублей.
Тем не менее «Арми групп» подало иск о взыскании более 1 млрд рублей, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, с ООО «Евростройхолдинг+». А временный управляющий Алмаз Авзалов планирует привлечь ЕСХ+ к субсидиарной ответственности по долгам «Арми групп». Аналогичное ходатайство подано в отношении директора и владельца «Арми групп» Валерия Павлова.
Согласно постановлению суда, в отношении ООО «Евростройхолдинг+» сохраняются следующие обеспечительные меры: запрет на отчуждение недвижимости и перерегистрацию транспортных средств. Арест имущества и счетов Павлова при этом не снимался, поскольку он не оспаривал решение суда.
«Переговоры ничем хорошим не закончились»
Представитель ООО «Арми групп» — партнер A2K Legal Александр Кольцов рассказал KazanFirst, что компания строила здания нового СИЗО по договору с ООО «Евростройхолдинг+».
— Мы выполнили работ значительно больше, чем было предусмотрено первоначальным контрактом. Соответственно, сальдо в нашу пользу, которое не было выплачено, составляет около 1 млрд рублей. После этого мы длительное время вели переговоры с представителями генерального подрядчика, пытались заключить дополнительное соглашение. Все работы были переданы, они приняты фактически, объект ввели в эксплуатацию. Но в итоге эти переговоры ничем хорошим не закончились — нам просто отказали в дополнительной оплате, — подчеркнул Кольцов.
По словам юриста, у «Евростройхолдинга+» была увеличена смета, и он получил дополнительную оплату от государственного заказчика. Однако якобы этот миллиард в этот объем не вошел, а работы «Арми групп», по результатам государственной экспертизы, были удешевлены. Генподрядчик заявляет, что ничего не должен по заключенному договору. Часть актов выполненных работ в «Евростройхолдинге+» подписывать отказались.
— Когда в досудебном порядке договориться не удалось, мы были вынуждены обратиться в суд с иском. Суд будет разбираться, в каком объеме выполнены работы, сколько они стоят и кем именно выполнялись. Возможно, будет назначена судебная экспертиза — для определения объема, стоимости и качества выполненных работ, — предположил Александр Кольцов.
Партнер A2K Legal добавил, что все кредиторы компании так или иначе связаны с выполнением заказа по строительству СИЗО и были субподрядчиками «Арми групп».
По словам Кольцова, если суд взыщет 1 млрд с «Евростройхолдинга+», то удастся рассчитаться с кредиторами «Арми групп», и это был бы идеальный исход, — указал Кольцов.
Что касается ареста счетов и недвижимости директора «Арми групп» Валерия Павлова, то, по словам Кольцова, у него «нет таких денег».
Банкротство «Арми групп» можно завершить только при удовлетворении иска против «Евростройхолдинга+», заключил представитель субподрядчика.
«Евростройхолдинг+»: активы на 35 млрд рублей, выручка — 27 млрд
KazanFirst направил письменные запросы в ООО «Евростройхолдинг+» и ООО «Евростройхолдинг-Казань», также принадлежащее Владимиру Казилову, но на момент публикации ответа не поступило.
Между тем, согласно материалам суда, «Евростройхолдинг+» обосновал необходимость снятия обеспечительных мер стабильным финансовым положением. Компания представила данные о более чем 35 млрд рублей активов при кредиторской задолженности 16 млрд рублей и выручке за 2024 год 27 млрд рублей. Ежемесячные обязательства перед подрядчиками составляют около 100 млн рублей, при этом в проектах задействовано более 70 субподрядчиков.
Также было установлено, что стоимость основных средств компании превышает 613 млн рублей, что выше заявленных требований кредиторов. «Евростройхолдинг+» отметил, что спор о взыскании с него более 1 млрд рублей находится на стадии рассмотрения и включает разногласия по объему и качеству выполненных работ.
С учетом необходимости обеспечения производственной деятельности ЕСХ+ суд частично снял арест с имущества и счетов застройщика.
Временный управляющий «Арми групп» Алмаз Авзалов комментировать решение суда отказался.
Группа «Евростройхолдинг+» Владимира Казилова известна в Татарстане как исполнитель крупных государственных контрактов. Компания выступала подрядчиком нового здания Театра Галиаскара Камала, воссоздания Собора Казанской иконы Божией Матери, реконструкции объектов Казанского кремля и жилой застройки в Иннополисе, а также ряда других проектов. Генподрядчиком ЕСХ+ был выбран на строительство IT‑парка им. Рамеева, где субподрядчиком выступала компания «Реконструкция и Развитие» (РиР). После сдачи объекта в 2022 году РиР оказался должен контрагентам сотни миллионов рублей, и в октябре 2024 года в отношении него была введена процедура наблюдения. Среди недавних проектов ЕСХ+ — реконструкция казанского ЦУМа.