– Удивительно для многих, но в 1996 году район отметил 1100-летие, – открыла кратким экскурсом в историю руководитель Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина очередной муниципальный час, на котором дебютировал Аксубаевский муниципальный район. – Это такая древняя территория, которая даже старше Казани! В свое время Аксубаевский район был в центре Волжской Булгарии, а позже центральной частью Казанского ханства.
На самом деле как самостоятельная административная единица Аксубаевский район гораздо моложе – в 2020 году муниципалитет отметил 90 лет со дня образования. 1100 лет насчитывается селу Щербень, где находится один из знаменитых родников (название района можно перевести как «богатый белой водой»).
– Такая историческая мощь у этого района, которую можно было бы использовать и сегодня! – восхищалась руководитель АИР.
Между тем, судя по месту муниципалитета в текущем рейтинге по объему инвестиций в основной капитал, мощь эта пока не используется.
– Сегодня не можем похвастать большим объемом инвестиций в основной капитал — сознательно не называю место этого района, конечно, не входит в первую двадцатку, —сказала Талия Минуллина.
Тем не менее у района, по ее определению, «хорошая локация, а нишевые возможности вполне привлекательны для среднего бизнеса».
Пустая витрина
Возможно, скромные позиции муниципалитета в республиканском рейтинге инвестиционной активности обусловлены недостаточным вниманием, которое местные власти уделяют презентации инвестиционного потенциала района. Несмотря на то, что районный инвестсовет проходит регулярно, с периодичностью раз в два месяца, последнее сообщение о проведении мероприятия на официальном сайте муниципалитета датировано 2021 годом.
На «Витрине имущества Республики Татарстан» (проект АИР РТ и Минземимущества РТ) размещена информация всего о двух объектах, предлагаемых малому и среднему бизнесу для развития.
Участники муниципального часа обратили внимание и на фактическую невозможность найти информацию о таких объектах и на официальном сайте района:
– Я вчера начал смотреть, какое есть муниципальное имущество, – решил поделиться опытом председатель татарстанского отделения «Опоры России» Антон Баклашов. – Зашел на ваш сайт, там есть отсылка на инвестиционную карту, оттуда улетели в корпорацию (сайт «Корпорации МСП». – Ред.), потом на Госуслуги, которые спрашивают, юрлицо ты или не юрлицо. Тыкал-тыкал, один палец истыкал, потом второй.
– Ничего, у вас еще восемь осталось, — отшутилась Минуллина, обращаясь в главе района Алмазу Мингулову. – Сейчас узнаем, куда тыкать дальше.
Тот ответил, что в перечне свободных объектов – 80 помещений, в том числе являющееся объектом культурного наследия пустующее здание Госбанка 1913 года постройки площадью более 300 кв. м. Мингулов отметил, что «данная локация представляет собой идеальное место для реализации коммерческих проектов в сфере торговли, услуг или общественного питания, а «исторический облик здания и возможности земельного участка позволяют сделать из него культурный или брендовый объект».
– Намоленное место! – воскликнула руководитель АИР, очевидно, имея в виду историю и изначальное назначение здания.
Кони, пчелы и рыбалка
Подобно главам районов, богатых природой, Алмаз Мингулов видит Аксубаево маленькой меккой для желающих отдохнуть от городского шума. Он сообщил, что в районе уже подобрано шесть мест для размещения глэмпингов, которые ждут своих инвесторов.
Помимо этого привлечь потенциальных гостей может туристическая территория в селе Тарханка, которую развивает местный фермер Валерий Сапеев. Предприниматель благоустроил три озера, запустил в них рыбу и построил пирсы для рыбалки.
Заметным туристическим потенциалом, по мнению Алмаза Мингулова, обладает село Верхняя Тарханка, вблизи которой ООО «Актай» построило конеферму и разбило пасеку (кстати, в районе создано 238 пчелохозяйств, выпускающих продукцию, в том числе под брендом «Аксубаевский мед»). В сентябре в одном из парков Аксубаево пройдет фестиваль «Пасека».
В то же время глава отметил проблему нехватки гостиничных номеров и предприятий общепита.
– В настоящее время нами ведется поиск инвестора для строительства гостинично-ресторанного комплекса и предлагаются ряд участков под его размещение, – сказал он, отметив, что запуск ресторанного комплекса позволит не только расширить спектр услуг для населения и бизнеса, но и станет «точкой роста в формировании привлекательного имиджа территории, содействуя развитию туризма в районе».
Надои падают, парк сельхозтехники стареет
Статистически Аксубаевский район не считается сельскохозяйственным – промышленность обеспечивает около 61% в валовом территориальном продукте. И доминирует здесь «нефтянка», на долю которой приходится более 58% ВТП.
На сельское хозяйство в структуре валового территориального продукта приходится менее 19%. По информации заместителя министра сельского хозяйства и продовольствия РТ Гелюса Баязитова, в первом полугодии объем производства молока в муниципалитете снизился на 7%; продуктивность КРС молочного направления до среднереспубликанской планки не дотягивает. Растениеводство, по словам замминистра, показывает высокие результаты, однако и к растениеводам у ведомства есть пожелания – увеличить долю жидких минеральных удобрений в общем объеме до 30% и тщательнее заниматься известкованием почв: по данным министерства, порядка 56% почв в районе являются кислыми; известкование требуется на площади более восьми тысяч га.
Кроме того, аграриям Аксубаевского района рекомендовано активнее обновлять сельскохозяйственную технику – несмотря на то, что с начала года хозяйствами района приобретено 29 единиц техники (тракторов, опрыскивателей, зерноуборочных комбайнов) на 280 млн рублей, значительная доля сельхозмашин эксплуатируется уже за пределами сроков амортизации.
Сам себе инвестор
Крупнейшее сельхозпредприятие муниципалитета – ХК «Чистополье», которой принадлежит 63% пашни. В прошлом году компания завершила строительство зерносушильного комплекса производительностью 80 тонн в час и растворного узла рабочим объемом 350 тонн. В строительство данных объектов компания вложила 144 млн рублей, а общий объем инвестиций холдинга составил 1,2 млрд рублей. По словам Алмаза Мингулова, в перспективе «Чистополье» планирует использовать эту площадку в качестве складского терминала для эффективной координации поставок и распределения зерновой продукции на элеваторы в Чистополь и Нурлат.
ООО «Волга-Селект», входящее в группу «БИО-АГРО», так же реализует проект по строительству зерносушильного комплекса и семенного завода общим объемом инвестиций 1,1 млрд рублей. К настоящему времени первый этап реализации проекта стоимостью 330 млн рублей завершен – создан растворный узел на 380 тонн, сушильный комплекс на 50 тонн в час и два склада мощностью до 12 тысяч тонн зерна.
На втором этапе предполагается строительство сушильного комплекса для подсолнечника на 100 тонн в час и двух складов (объем инвестиций – 211 млн рублей, срок реализации – 2026 год), на третьем – строительство семенного завода производительностью 10 тонн в час (559 млн рублей; 2027 год). Внешних инвесторов компания не ищет: финансовый директор ООО «Волга-Селект» Алмаз Хасанов сообщил, что первый этап проекта был реализован на собственные деньги, в качестве источника финансирования второго и третьего этапов рассматриваются заемные средства.
Судьба еще одного крупного сельскохозяйственного инвестпроекта – «Аксубаевского молочного завода» – пока остается неясной. В 2022 году предприятие, учредителем которого является владелец ООО «Производственное объединение «Вамин Татарстан» Минтимер Мингазов, приостановило свою производственную деятельность. По словам главы муниципалитета, в ходе встреч с собственником была достигнута договоренность о разработке концепции полной модернизации завода и перехода на производство мягких сыров моцарелльной группы мощностью 600 тонн продукта в сутки. Двухэтапная реализация проекта предполагает вложение двух млрд рублей в запуск сырного производства и одного млрд рублей – в переработку молочной сыворотки.