Тарифы на коммунальные услуги будут увеличены с 1 января 2026 года на 1,7%. Об этом рассказала первый заместитель председателя Государственного комитета РТ по тарифам Лариса Хабибуллина на заседании комитета Госсовета РТ по жилищной политике и инфраструктурному развитию. Она пояснила, что ресурсоснабжающим организациям необходимо компенсировать потери от увеличения налогов.
Хабибуллина отметила, что значительная часть компаний сейчас работает по упрощенной системе налогообложения и не платит НДС. Однако со следующего года компании с доходом от 20 млн рублей будут вынуждены платить этот налог (сейчас порог от 60 млн рублей). Сама ставка НДС вырастет с 20 до 22%.
— Практически все «упрощенцы» под этот НДС попадут. В Лаишевском районе это практически все организации. Это прямой рост, — заявила чиновница.
Член комитета Госсовета Дмитрий Анисимов («Единая Россия») заметил, что также управляющие компании (УК) «влетают на НДС».
— Те, кто находится на упрощенной системе налогообложения, уже с этого года частично влетели. И, кстати, тариф там подлетел по полной программе. Для сравнения, управляющая компания, например, с миллионом квадратных метров жилья в среднем попадает на НДС на 600 тысяч в месяц, — рассказал Анисимов.
Он отметил, что вообще все УК должны были работать с оплатой НДС, потому что вся выручка, поступающая от коммунальных услуг, по Жилищному кодексу является их выручкой. Однако в Татарстане действует единый расчетный центр, и платежи жильцов идут напрямую поставщику, минуя счета управляющих организаций. Это и дает им возможность работать «на упрощенке». В 2026 году им придется платить со своих доходов 22% НДС.
«Предельник» будет объективный»
Январское повышение цен на услуги ЖКХ не отменяет ежегодной индексации, которая последние несколько лет проводится 1 июля. Только в этом году она состоится 1 октября. Величина, на которую увеличится тариф, пока не определена.
— «Предельник» будет объективный, как и в предыдущие годы. Свои предложения мы направили, но что будет утверждено, мы даже в проекте не видели. Пока мы основываемся на прогнозах социально-экономического развития. В прогнозе фигурирует цифра 9,9%, — объяснила Хабибуллина.
Размер индексации устанавливается федеральными властями индивидуально для каждого региона, по рекомендациям органов местного самоуправления. Например, в 2025 году в Татарстане тарифы выросли на 17,5%. Однако существует допустимое отклонение от этого индекса. С 1 июля 2025 года величина отклонения составляет 4,8%. Это позволило поднять тарифы ЖКХ в значительной части районов республики не на 17,5%, а на 22,3%.
Хабибуллина напомнила ресурсным организациям, что, согласно меморандуму, заключенному между Минстроем России и правительством Татарстана, республика должна к 2030 году ежегодно менять до 2,5% коммунальных сетей. На сегодняшний день в системе водоснабжения и водоотведения меняется только 1,1%. Она признала, что стоимость такой модернизации достаточно высока, и призвала активнее использовать возможность превышения предельного индекса.
— Мы можем в республике поднять тариф сразу, чтобы организации было достаточно [средств] для эксплуатации новых объектов, построенных за счет федеральных либо республиканских программ, — пояснила она.
«Экологические требования нарушают все водоканалы»
Депутат Александр Комисаров (КПРФ) указал, что канализация — одна из самых изношенных сетей коммунальной инфраструктуры и одна из самых капиталоемких в системе ЖКХ. В России в более-менее приличном состоянии находятся очистные сооружения городов миллионников. Что касается малых и средних городов — ситуация намного хуже. Помимо недостатка финансирования существует значительное технологическое отставание, пояснил он.
— С учетом жесткости действующего природоохранного законодательства экологические требования нарушают все водоканалы, — сказал депутат.
При этом в Татарстане отсутствует единая программа по проектированию и строительству сетей, систем водоотведения, биологических очистных сооружений с выделением стабильного ежегодного финансирования.
Комисаров отметил, что муниципальные образования все чаще жалуются на выход из строя существующих очистных сооружений. Большинство из них построены в советское время и эксплуатируются 30-50 лет. Технологии очистки устарели, оборудование отказывает и хозяйственно-бытовые стоки не очищаются должным образом, а сбрасываются в водные объекты.
— Строительство биологических очистных сооружений является нереализованным направлением в РТ, — подчеркнул депутат.
Для решения означенных проблем Хабибуллина призвала к укрупнению ресурсных организаций. В качестве примера она привела «Сокуровские инженерные сети», которые обслуживают одно сельское поселение и имеют выручку 500-600 тысяч рублей в год. Инвестировать с такими ресурсами не получится.
— Здесь [в Лаишевском районе] такие маленькие компании еще и регулярно меняются. Год просуществовала одна, через год появилась другая. Если они будут объединены в одну организацию, то это будут миллионы рублей. Организация сможет разрабатывать свою инвестпрограмму и что-то делать в районе: реконструировать сети, строить объекты, софинансированием заниматься, — указала она.