Первый крематорий в Татарстане планируют построить на территории казанского мемориального комплекса «Курган» к 2029 году. Об этом на заседании коллегии Агентства инвестиционного развития (АИР) республики сообщила исполнительный директор ООО «Концепт-Индустрия» Галия Кучумова.
— На сегодняшний день Казань сталкивается с растущим дефицитом земельных участков под захоронения. Из 36 кладбищ на сегодняшний день действуют только 10, и их ресурс очень быстро исчерпывается, — рассказала представитель инвестора.
Кучумова обратила внимание, что «традиционные захоронения требуют значительных территорий, что усложняет дальнейшее развитие городской инфраструктуры». В результате места погребения «становятся все более удаленными, а доступ к ним все более сложным». Она привела данные, что сейчас стоимость традиционных ритуальных услуг достигает 25-50 тысяч рублей «без учета поминок и благоустройства мест погребения».
Кремацию она назвала «современной альтернативой, которая помогает существенно снизить нагрузку на земельные участки и улучшить экологическую ситуацию». Кучумова обещала, что стоимость кремации составит 19-33 тысячи рублей, «в зависимости от уровня наполняемости услуг».
Площадь самого крематория должна составить 1,6 тысячи квадратных метров на земельном участке 2,3 га. В здании будут два зала прощания и две кремационные печи. Кучумова рассказала, что «печи последнего поставит один из мировых производителей», но не стала его называть. Она лишь отметила, что у этой компании есть свое представительство в РФ, что «гарантирует доступность запчастей и техническое обслуживание». Кроме того, на территории комплекса будет колумбарий для урн как наземный, так и подземный.
Кремация — для малообеспеченных
Финансирование проекта составит 400 млн рублей. 95% средств будут заемные. По словам Галии Кучумовой, строительство крематория планируется окупить примерно за 8,5 лет. При этом налоговые поступления в бюджеты различных уровней превысят более 1 млрд рублей за 10 лет работы (в том числе в бюджет республике — 750 млн рублей, в бюджет Казани — 4,5 млн рублей), привела она расчеты. Ежегодно планируется проводить около 9,6 тысячи кремаций.
— Кремация позволит сократить расходы на похороны на 25-50%. Это важно для малообеспеченных слоев населения. Проект создаст 15 рабочих мест, — заверила Кучумова.
В этом году компания «Концепт-Индустрия» планирует подготовить проектную документацию, получить разрешение на строительство и подготовить площадку и инфраструктуру для здания крематория. Само строительство и установка оборудования пройдут в 2026-2028 годах.
Галия Кучумова сообщила, что инвестор хочет получить земельный участок под крематорий в аренду без торгов, что должно «значительно ускорить все процессы». В этом вопросе компания рассчитывает на поддержку АИР.
— Не хочется стать там клиентом, но что делать. Жизнь — она, к сожалению, такая, — отреагировала глава агентства Талия Минуллина на заседании коллегии.
В Казани многие годы говорят о необходимости строительства крематория. Еще в 2013 году мэрия предлагала разместить такой объект вблизи столицы РТ — в Пестречинском районе республики. В 2020 году возможность появления крематория в составе похоронного комплекса «Курган» обсуждалась с раисом Татарстана Рустамом Миннихановым. Власти Казани заявляли, что крематорий должен стать муниципальным. Проектированием занималось ГУП «Татинвестгражданпроект». Стоимость оценивалась в 120 млн рублей.
В конце 2022 года АИР Татарстана сообщило, что крематорий в Казань будет строить «инвестор из Москвы», но имя его не называлось. Строительство оценивалось в 180 млн рублей. В 2023 году ООО «Ритуал.ру» из Санкт-Петербурга стало владельцем 80% долей в новом ООО «Казанский крематорий». Инвестор хотел построить крематорий за 250 млн рублей.
Печи привезут из Китая?
Отвечая на вопрос KazanFirst, почему прежние проекты «забуксовали», Талия Минуллина призналась, что прежде строить крематорий в Казани хотели предприниматели из других регионов, но теперь у проекта есть «внутренний бенефициар». По данным СБИС, зарегистрированное в конце 2024 года ООО «Концепт-Индустрия» принадлежит Наилю Галееву, гендиректору группы компаний «СМУ-88» (один из крупнейших застройщиков Татарстана).
— Было 4-5 компаний, из которых выбирали, кто все-таки станет инвестором, — сказала глава АИР, отметив, что у владельца крематория будут обязательства перед властями республики (речь идет о квоте по кремации тех умерших, которых должны хоронить за счет государства).
В целом, как считает Минуллина, «крематорий — это хороший проект с многих сторон».
— Это экологический вопрос. У нас есть рынок для этого. У нас есть возможность сэкономить деньги для населения. Необходимость назрела давно, — заверила она.
По ее словам, проект поддержал мэр Казани Ильсур Метшин и одобрил раис Рустам Минниханов. Но прежде чем инвестор получит землю, он должен пройти согласование на инвестиционном совете республики. Поэтому пока «проект сырой», указала глава АИР.
— У нас есть понимание, где он будет по земле, есть примерная финансовая модель без учета квот, понимание, как это будет с точки зрения оборудования… Я так понимаю, что это китайские печи, — отметила Талия Минуллина.
«Традиционные религии не поддерживают кремацию»
Также она выразила уверенность, что представители религий не будут против строительства этого объекта.
— У нас многоконфессиональный, многонациональный народ. Мы должны предоставлять для всех возможность выбора. Сегодня у части населения, которое хотело бы воспользоваться такой возможностью, просто выбора даже нет. Это нормально? Я думаю, нет. Поэтому хорошо, что появился такой проект, — подчеркнула Минуллина.
Галия Кучумова рассказала, что «традиционные религии не поддерживают кремацию, но современное общество постепенно все больше воспринимает данный вид похорон».
— Люди видят в этом не только практичное и экологическое решение, но и возможность сохранить память о близком человеке в более доступной и удобной форме, — указала она.
По данным инвестора, в Москве и Санкт-Петербурге более 70% жителей выбирают кремацию для своих близких, а в других городах, где уже есть крематории, — 30-50%. Ближайший к Казани крематорий находится в Нижнем Новгороде. Строительство объекта в Казани может привлечь сюда население соседних с Татарстаном регионов.