В Татарстане начала работать программа социальной ипотеки для семей участников СВО. Об этом заявил раис Татарстана Рустам Минниханов на юбилее Госжилфонда — мероприятие состоялось в новом парке района «Салават Купере».
— Текущий год объявлен в нашей стране и республике Годом защитника Отечества. Рад сообщить о запуске новой важной программы по предоставлению жилья для участников специальной военной операции. Благодаря этому защитники Отечества, а также члены их семьи получат первоочередное право выбора жилого помещения в рамках программы социальной ипотеки. Это решение — наш вклад в поддержку тех, кто с честью выполняет свой долг перед Родиной, — объявил Минниханов.
Получить социальную ипотеку смогут семьи участников СВО, призванных на военную службу из Татарстана: по частичной мобилизации, заключившие контракты для участия в СВО в военных комиссариатах РТ, заключившие контракт в воинских частях, дислоцированных в республике. Однако для участия в программе семьи должны иметь стесненные жилищные условия. То есть проживать на площади менее 18 кв метров на одного человека. При этом необходимо иметь татарстанскую прописку и доход не ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи.
Поддержкой могут воспользоваться те, кто уже ожидает соципотеки по другим программам. Первыми, кто уже получил новую квартиру по соципотеке в районе «Салават Купере», стали семья Латыповых из Казани. Они встали на учет в 2024 году как молодая семья и рассчитывали на получение квартиры только в 2027 году. Новая программа позволила им сделать это без очереди. Улучшить свои жилищные условия они смогли уже сейчас.
— В 2022 году моего супруга Латыпова Аделя забрали на СВО. Мы нуждались в жилье, встали в очередь. Нам дали трехкомнатную квартиру на седьмом этаже. Я сама являюсь домохозяйкой, воспитываю двоих детей. До этого работала на заводе инженером, — рассказала Алина Латыпова журналистам.
До этого молодая семья с двумя детьми проживала в съемной квартире. Муж Алины Адель Латыпов в настоящее время участвует в специальной военной операции. Награжден медалью Жукова, медалью ордена «За заслуги перед Республикой Татарстан», медалями «За боевые отличия», «За воинскую доблесть» II степени, «За вклад в укрепление обороны РФ», «Участник специальной военной операции» и медалью «В память 1000-летия Казани».
Социальная ипотека выдается «Госжилфондом» на срок до 28,5 лет под 7% годовых. Размер первоначального взноса составляет от 10% от стоимости квартиры. При рождении (усыновлении) ребенка после постановки на учет полагается безвозмездная субсидия в размере 200 тысяч рублей на каждого ребенка.
Квартиры участники программы получают с ремонтом по принципу «заезжай и живи». В них уже установлена вся необходимая сантехника, счетчики, датчики. Стоимость квадратного метра квартиры с ремонтом намного ниже рыночной. Например, в «Салават Купере» стоимость в новых домах стартует от 111,2 тысячи рублей, тогда как на рынке недвижимости города средняя цена уже превышает 200 тысяч рублей за квадратный метр.
Ликвидация ветхого жилья
«Государственный жилищный фонд при президенте РТ» был учрежден в 1995 году указом первого президента Татарстана Минтимера Шаймиева для ликвидации в республике ветхого жилья. Только за последние 10 лет реализации программы 48,6 тысячи татарстанских семей переехали в благоустроенное жилье. Всего в городах и районах Татарстана было введено 2,7 млн кв. м жилья.
— Первой республиканской программой, возложенной на Госжилфонд, стала программа ликвидации ветхого жилья. Беспрецедентная по своему масштабу. За короткий срок, за девять лет, было введено 2 миллиона 700 тысяч квадратных метров жилья, — напомнил гостям мероприятия Минниханов.
Раис подчеркнул, что создание «Госжилфонда» было «своевременным» и «нужным решением».
— Оно позволило сохранить темпы строительства и разработать инновационные механизмы обеспечения граждан жильем, которые впоследствии стали примером для других регионов и до сих пор не имеют аналогов, — указал глава республики.
Столица прирастает жилыми комплексами и новыми микрорайонами, отметил мэр Казани Ильсур Метшин.
— Тысячи семей благодаря поддержке и реализации программы социальной ипотеки получили квартиры в столице Татарстана, — подчеркнул он.
«Язык не поворачивается назвать это микрорайоном»
«Госжилфонд» развивает новые микрорайоны в разных городах республики. В Казани это «Салават Купере» и М-14, в Набережных Челнах — «69-й микрорайон» и «78-й микрорайон», в Нижнекамске — «29-й микрорайон».
— У нас до плановых показателей, а это 1,5 млн квадратных метров жилья, где будет проживать 80 тысяч человек, осталось 5-7 лет. И уже язык не поворачивается назвать это микрорайоном. Плотность населения здесь будет равна малым городам нашей страны, — отметил директор «Государственного жилищного фонда при президенте РТ» Марат Зарипов.
Помимо соципотеки «Госжилфонд» развивает программу арендного жилья в Иннополисе и в районных центрах. Это позволяет привлекать в сельскую местность узких специалистов (врачей, учителей, тренеров и т.д.), а также работников сельхозпредприятий.
Начиная с 2023 года «Госжилфонд» оказывает поддержку предприятиям оборонно-промышленного комплекса, расположенным в городах Казань, Набережные Челны, Зеленодольск и Менделеевск. Например, для работников ПАО «Камаз» предоставлено в аренду 486 квартир в трех многоквартирных домах. До конца 2025 года планируется передать предприятию еще 537 квартир.