Законопроект вступает в силу завтра.
С завтрашнего дня, 31 июля, в законную силу вступают изменения, которые позволят без нотариального удостоверения проводить некоторые виды сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности.
С этого дня нотариальному удостоверению не подлежат:
- сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,
- сделки при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке
- договоры по ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость, заключаемые с кредитными организациями.
Также это касается кредитов или займов, заключенных до 31 июля этого года.
Тем временем право о нотариальном удостоверении сохранится для:
- сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (т.е. не отчуждение всех долей, а лишь одной или нескольких долей);
- договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (т.е. ипотека одной или нескольких долей в праве и при этом, договор ипотеки не с кредитной организацией, а, к примеру, между физическими или юридическими лицами, не являющимися кредитной организацией).
Ранее сообщалось, что минимальный срок владения единственным жильем, после чего его продажа не будет облагаться налогом, сокращается с пяти до трех лет. Соответствующий законопроект приняла Госдума в первом чтении.