В первой половине 2025 года Казань заняла одно из ведущих мест по средней площади жилья на первичном рынке — около 52 квадратных метров, что на 1,1 кв. м меньше, чем годом ранее, сообщает «Коммерсантъ».
По данным исследования, столица Татарстана вошла в пятерку городов с самым просторным жильём в новостройках. Лидируют Омск, Волгоград, Пермь и Нижний Новгород. В целом по России средняя площадь квартир в новостройках снизилась на 2 % и достигла 50,4 кв. м.
Сокращение размеров жилья связывают с изменением спроса — из-за ограниченного доступа к льготной ипотеке покупатели предпочитают квартиры меньшей площади. В некоторых городах сокращение средней площади сделок составляет от 7 до 10 %. Несмотря на запреты на строительство малогабаритных квартир в ряде регионов, застройщики продолжают предлагать небольшие объекты, приближенные к минимальным нормативам.
Эксперты прогнозируют, что с улучшением условий кредитования средняя площадь квартир в массовом сегменте может возрасти в ближайшее время.