В апреле 2025 года рынок вторичной недвижимости в России вновь продемонстрировал активный рост цен, и Набережные Челны оказались в числе городов с самым заметным удорожанием квадратного метра. Город занял шестое место в общероссийском рейтинге, составленном аналитиками консалтинговой компании SRG. Согласно опубликованным данным, средняя стоимость «квадрата» в Челнах за месяц выросла на 2,6%, что на фоне остальных регионов является весьма ощутимым показателем. Об этом пишет РБК.
Такой прирост стоимости жилья, по оценке специалистов, напрямую отражает ситуацию, сложившуюся на рынке: спрос на качественное и ликвидное жильё сохраняется высоким, а предложение ограничено. Именно этот дисбаланс стал главной причиной повышения цен. При этом аналитики отмечают, что аналогичная динамика зафиксирована и в других крупных городах, в частности в Екатеринбурге, Казани, Ижевске, Перми и Улан-Удэ, где интерес к покупке жилья остаётся стабильно высоким, а развитие новых жилых комплексов идёт активными темпами.
Лидером апрельского рейтинга стал Курск, где вторичное жильё подорожало на 3,2%, достигнув отметки в 102,2 тысячи рублей за квадратный метр. Севастополь с приростом 2,9% расположился на втором месте, а замыкают тройку Барнаул и Калининград, где жильё подорожало на 2,8%. В один уровень с Набережными Челнами по темпам роста цен оказались такие города, как Ижевск, Пермь и Ярославль, где также зафиксировано увеличение стоимости квадратного метра на 2,6%.
По словам Максима Русакова, представителя SRG, единственными исключениями из общей тенденции стали Новокузнецк и Астрахань, где эксперты зафиксировали незначительное снижение цен. Остальные города, напротив, демонстрируют устойчивый интерес покупателей к вторичному рынку, несмотря на все вызовы, связанные с доступностью ипотеки и изменениями в экономической политике.
Ранее KazanFirst писал, что ветераны и участники СВО в Татарстане получат 7 мая разъяснения по вопросам недвижимости.