Мошенники находят россиян с хорошей кредитной историей и предлагают им за вознаграждение (до 500 тысяч рублей) оформить ипотечный кредит. Аферисты уверяют, что сами будут выплачивать его, объясняя отказ банка своей «плохой кредитной историей» или «серой» бухгалтерией. Об этом РИА Новости рассказала юрист, член союза юристов-блогеров на базе МГЮА имени Кутафина при АЮР Галина Земскова.
По словам эксперта, злоумышленники также обещают, что через год-два переоформят квартиру на себя, а за это время у жертвы якобы вырастет кредитный рейтинг. Однако реальность иная.
«Как только квартира куплена и оформлена на дроппера, мошенники исчезают с деньгами, оставляя многомиллионные долги и суды с банком», — предупредила Земскова.
Кроме того, аферисты могут предлагать оформить ипотеку, незаконно используя статус IT-специалиста, участника СВО или материнский капитал. В таких случаях, отметила юрист, правоохранители выявят подлог, а банк сможет потребовать досрочно погасить всю сумму займа или поднять ставку до рыночной.
Также, по словам Земсковой, все еще актуальна схема с продажей квартиры с обременением или «мертвыми душами». Мошенники предлагают подписать вместо договора купли-продажи предварительный договор или договор займа с залогом на старую квартиру, маскируя его под основной документ.