Застройщиком должен выступать юридическое лицо.
Росреестр Татарстана выпустил рекомендации, помогающие избежать мошенничества на рынке долевого строительства, который активно развивается в республике, включая строительство индивидуальных жилых домов.
В ведомстве напоминают, что с 2021 года действие закона о долевом строительстве распространяется и на малоэтажные жилые комплексы. Также отмечают, что в июле ожидается принятие закона о счетах эскроу для строительства индивидуальных жилых домов.
Начальник отдела госрегистрации договоров долевого участия в строительстве Росреестра Татарстана Александр Грачев подчеркнул, что застройщиком не может быть индивидуальный предприниматель. Застройщик должен быть юридическим лицом, в названии которого присутствует «специализированный застройщик».
— Чтобы обезопасить себя, необходимо до финансирования строительства тщательно проверить застройщика. Для этого важно изучить всю информацию о строительной компании, а также документы, в которых содержатся сведения о застройщике, ознакомиться с проектной декларацией и очень внимательно изучить договор, который предлагает подписать застройщик. Прежде чем его подписывать и вносить деньги, необходимо убедиться в том, что информация, представленная строительной компанией, соответствует действительности и требованиям закона, — подчеркнул Александр Грачев.