Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, предоставляющий заёмщикам право на ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Изменения вносятся в закон «О потребительском кредите (займе)». Как сообщает ТАСС, документ разработан по поручению президента России и направлен на поддержку семей с детьми.
Согласно новым правилам, заёмщики смогут обратиться в банк с требованием о приостановке платежей по ипотеке или снижении их размера. Для семей, в которых родился или был усыновлён второй и последующий ребёнок, максимальная продолжительность льготного периода составит до 18 месяцев, но не более чем до достижения ребёнком полутора лет. Воспользоваться таким правом можно будет один раз за весь срок действия ипотечного договора.
Право на кредитные каникулы сохраняется и при рождении либо усыновлении первого ребёнка — в этом случае льготный период может длиться до шести месяцев при снижении дохода заёмщика более чем на 20%, если платежи по ипотеке превышают 40% его дохода.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон пояснил, что в первые шесть месяцев заёмщики полностью освобождаются от выплат, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты. Он также отметил, что ко второму чтению поступило пять поправок, из которых была одобрена одна, уточняющая порядок расчёта процентов во время ипотечных каникул — это делает механизм более понятным для обеих сторон.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года и будет распространяться в том числе на ипотечные договоры, заключённые до этой даты.