Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил создать в России открытый рейтинг управляющих компаний. По его словам, люди платят растущие тарифы, но зачастую не понимают, куда уходят их деньги, и не могут ничего изменить, даже если компания работает из рук вон плохо. Рейтинг, по замыслу депутата, должен появиться на портале ГИС ЖКХ и позволить любому собственнику жилья сравнить свою управляющую компанию с другими по конкретным показателям, пишет «РИА Новости».
Механизм влияния жильцов на оценку компании тоже предусмотрен: они смогут выставлять оценки за качество услуг и скорость реакции на обращения. Если рейтинг компании стабильно остается низким, у жильцов появится весомое основание для досрочного расторжения договора. Кроме того, плохие показатели станут автоматическим сигналом для внеплановой проверки Государственной жилищной инспекции, а компания, которая не реагирует на предписания в течение полугода, рискует лишиться лицензии.
Кошелев убежден, что главная проблема отрасли — отсутствие нормальной конкуренции и прозрачности. Жильцы сегодня фактически лишены инструментов для осознанного выбора управляющей компании на общем собрании собственников, а недобросовестные игроки рынка чувствуют себя вполне комфортно за формальными отчетами.
Введение рейтинга депутат называет попыткой запустить в сфере ЖКХ настоящие рыночные механизмы. Добросовестные компании получат конкурентное преимущество — их хорошая работа станет видна всем, что поможет привлекать новых клиентов. Остальным придется реально улучшать качество услуг, иначе бизнес окажется под угрозой.
Напомним, в Госдуме хотят поднять МРОТ до 60 тысяч рублей за два года.