Такое увеличение связано с замедлением «вымывания» квартир из экспозиции на фоне снижения спроса.
По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость вторичного жилья в Казани во втором квартале 2024 года снизилась.
В целом по России предложение на платформе в старом фонде выросло на 7% по сравнению с первым кварталом. Наиболее заметный рост наблюдается в сегментах однокомнатных (+9%) и двухкомнатных (+7%) квартир. В Казани же рост предложения составил 12%.
Такое увеличение связано с замедлением «вымывания» квартир из экспозиции на фоне снижения спроса.
Что касается цен, то в среднем по России они не изменились за три месяца. Однако в 13 из 34 исследуемых городов, включая Казань, наблюдается снижение стоимости. В столице Татарстана средняя стоимость объекта по итогам квартала составила 8,3 млн рублей, а цена 1 кв.м — 163 тыс. рублей.
— С начала года мы наблюдаем снижение активности покупателей на вторичном рынке, вызванное ростом ключевой ставки ЦБ РФ и удорожанием ипотечных кредитов, — комментирует Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». — Часть спроса перетекла в новостройки, что стало еще более заметно во втором квартале.