Метка: коммерческая недвижимость

«Эпоха торговых коробок прошла»: Казань столкнулась с пустующими площадями и стагнацией рынка ТЦ

  Экономика  
Обеспеченность Казани торговыми площадями в 2025 году увеличилась с 384 кв. м на тысячу жителей до 391 кв. м. Рост составил 1,7%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group, специализирующейся на коммерческой и элитной жилой недвижимости. За прошлый год в...

Складской бум в Казани пошёл на спад: ввод упал на 24%, вакансия выросла до 7,5%

  Экономика  
В Казани по итогам 2025 года построили 258 тысяч квадратных метров складской недвижимости. Это почти на 24% меньше, чем годом ранее (тогда было 339 тысяч кв. м). Такие данные приводятся в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. Объем купленных и...

«Откладывают решения и реже выходят с крупными запросами»: чем живет рынок офисов в Казани

  Экономика  
В Казани по итогам 2025 года объем ввода новых офисных помещений составил 7,8 тысячи кв. м, то есть один объект. Об этом сообщается в исследовании компании CORE.XP (занимается консалтингом и управлением инвестициями). Всего в городе построено 220 тысяч кв. м...

«Рынок достиг пика по ставкам»: как крупные сделки меняют правила игры на складах Татарстана

  Экономика  
В Казани за три квартала 2025 года построили 96 тысяч квадратных метров складской недвижимости. Объем купленных и арендованных площадей за тот же период составил 124 тысячи кв. м. Такие данные приводятся в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. Общее предложение...

Повышение ставок и непредсказуемые потребители: что происходит с торговыми и офисными центрами в РТ

  Экономика  
В Татарстане на рынке коммерческой недвижимости наблюдается дефицит предложений по офисам. Об этом заявила директор ООО «Сити Центр» Валентина Павлухина на пресс-конференции по обзору сектора жилья республики по итогам первого квартала 2025 года. Мероприятие было организовано Российской гильдией управляющих и девелоперов....

«Доля свободных помещений близка к нулю»: Казани не хватает качественных складов

  Экономика  
В Казани в 2025 году объем нового строительства складских помещений может достигнуть 190 тысяч квадратных метров. В прошлом году объем сделок в регионе составлял 180 тысяч кв. м. Такие данные KazanFirst предоставили в компании CORE.XP (занимается консалтингом и управлением инвестициями)....

«То эпоха перемен, то пандемия»: как рынок офисов Казани переживает рост аренды на 40%

  Экономика  
В Казани на март 2025 года доля свободных офисов составляет менее 2%. Такие данные по запросу KazanFirst предоставили в компании CORE.XP (занимается консалтингом и управлением инвестициями). Для сравнения, в 2024 году доля составляла 4%, а в 2023-м — 6%. В...

«Покупатели оторваны от мировой моды»: готовы ли казанские ТЦ к возвращению зарубежных брендов

  Экономика  
Торговым центрам в Казани будет выгодно возвращение зарубежных брендов одежды, покинувших рынок РФ из-за санкций. Об этом KazanFirst сообщили в ТЦ «ГоркиПарк». — Отношение к данному предложению исключительно положительное. С уходом представленных брендов многие покупатели оказались оторваны от мировой моды...

Реконструкция дороже, чем стройка: чего стоит бизнесу работа в исторических зданиях Казани

  Экономика  
Объекты культурного наследия для предпринимателей – имиджевая история, которая хоть и привлекает внимание клиентов, но требует больших финансовых вложений. О своем личном опыте работы в подобных зданиях KazanFirst рассказали казанские бизнесмены. Работа в исторических зданиях является одним из способов сохранения истории...

«Вкладываться в офисы и склады выгодно»: сколько казанцы зарабатывают на вложениях в недвижимость

  Экономика  
В столице РТ средняя доходность инвестиций на помещениях составляет около 10% годовых. Как долго будут востребованы эти помещения, чего им не хватает и что важно учесть – в материале KazanFirst. Эксперты «Авито Недвижимости» отмечают рост предложений в Казани на продажу...

«Выше заработок – выше риск»: почему казанцы инвестируют в коммерческую недвижимость на первых этажах

  Экономика  
На рынке коммерческой недвижимости в столице РТ доходность держится на уровне 10-15% годовых. Насколько популярен такой вид заработка и что важно учесть – в материале KazanFirst. По данным консалтинговой компании NF Group, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России в...

Коворкинги, дарксторы и апарт-отели: как изменился рынок коммерческой недвижимости

Офисные здания меняют формат
  Экономика  
Офисные здания меняют формат, торговые центры уходят в развлекательный сегмент, а апарт-отели перестают быть фишкой столицы и заходят в регионы. KazanFirst обсудил с экспертами последние тренды коммерческой недвижимости. В конце прошлого года на продажу выставили много нежилых помещений — повлияли...

«Если ключевая ставка перевалит за 12%, то ипотека станет абсолютно недоступной»

О росте спроса на «вторичку»
  Экономика  
О росте спроса на «вторичку», загородные дома и другие интересные тренды на рынке недвижимости и прогнозах на этот год поговорили с президентом Гильдии риелторов Татарстана Андреем Савельевым. Рост цен на недвижимость в Казани за последний год в полной мере доказал,...

Коммерческая недвижимость Казани за год подорожала на 30 процентов

Заметнее всего в цене прибавили торговые площади.
  Общество  
Заметнее всего в цене прибавили торговые площади. Коммерческая недвижимость Казани всего за год подорожала на 30%. Заметнее всего в цене прибавили торговые площади. Исследование провели аналитики НП «Союз оценщиков Татарстана». Отмечается, что административные и офисные помещения прибавили в цене в...

Самая дорогая коммерческая недвижимость в Альметьевске: что изменилось со второй волной коронавируса

  Общество  
Редакция KazanFirst изучила предложения на рынке площадей для бизнеса в нефтеграде. Летом мы уже рассказывали о самой дорогой коммерческой недвижимости в Альметьевске. Но рынок — вещь крайне непредсказуемая, особенно на фоне второй волны коронавируса, поэтому в рейтинге произошли некоторые изменения....

Ковид-кризис сделал арендодателей сговорчивее

  Общество  
Казань переживает снижение спроса на коммерческую недвижимость. На этом фоне собственники помещений предлагают потенциальным клиентам всевозможные спецпредложения и скидки. Пожалуй, больше всех от пандемии коронавируса пострадал малый и средний бизнес, в том числе агентства по сдаче коммерческой недвижимости. Спрос на...

«Джи-Групп» выходит из кризиса на биржу

  Экономика  
Татарстанский девелопер планирует разместить дебютные облигации на 1 млрд рублей во второй половине июня. Эксперты соглашаются, что ситуация на фондовых рынках для этого благоприятная. Стало известно, что казанская компания G-Group (Джи-Групп) планирует разместить дебютный трехлетний выпуск облигаций объемом 1 млрд...

Рынок недвижимости ужался

  Экономика  
Доходность коммерческой недвижимости падает. Владельцы помещений не готовы продавать их со скидкой. А покупатели ждут, когда им предоставят 30%-ный дисконт. Компания #Суварстроит провела прямой эфир, в котором приглашенный эксперт — генеральный директор брокерской компании по коммерческой недвижимости «А-Девелопмент» Мурат Ахмеров рассказал...