В Челнах борьба за квадратные метры торговых площадей перерастает в криминальные разборки

Собственница одного из челнинских торговых центров дважды подверглась нападению и однажды в ее помещение проникли неизвестные. Бизнесвумен связывает это с противостоянием между владельцами здания — чтобы ввести её часть объекта в эксплуатацию, необходимо снести третий этаж. Против этого выступают другие собственники объекта.

Михаил Ляпунов — Набережные Челны

В Набережных Челнах разворачивается полукриминальная драма. В редакцию KazanFirst обратилась предпринимательница Наталья Баркина, которая рассказала, что ей не дают снести третий этаж в её же здании. Мешают этому другие собственники. История была бы простым противостоянием между юридическими лицами, если бы не одно но. В начале августа Баркина два раза была избита, а один раз в её помещения проникли неизвестные люди.

Здание, вокруг которого разгорается скандал, возводилось в четыре очереди, у каждой есть свои собственники. Основных, которые владеют большей частью площадей, — трое. Предприниматель Айрат Салимов — он начинал строить объект. В 2015 году часть помещений купил Ринат Сулейманов. А в декабре 2016-го собственником стала Наталья Баркина.

В разрешении на ввод в эксплуатацию говорится, что здание имеет два этажа. Но Салимов самостоятельно еще в начале 2015 года построил третий, который ему обещали помочь ввести в эксплуатацию в дальнейшем. Ринат Сулейманов выступал против, постоянно писал жалобы в Прокуратуру и Исполком. Как бы там ни было, этаж был надстроен. Начиная с 2015 года его никто не содержал. Поэтому крыша там протекает, балки погнуты, идет деформация кровли и возможно ее обрушение.

— Я купила в собственность четвертую очередь здания (по документам в нем два этажа). Хотела снести третий этаж над своей очередью, чтобы ввести его в эксплуатацию самостоятельно, но моим рабочим не дают демонтировать его. Они было сняли окна и хотели приступить к разбору конструкций, но утром 1 августа я пришла в здание, а окна оказались на месте. Я написала заявление о проникновении, — восстанавливает хронологию событий Наталья Баркина.

Предпринимательница предполагает, что это сделали другие собственники. По её словам, она предприняла еще несколько попыток привести свою часть здания в нормативное состояние, но и они успехом не увенчались. После этого на женщину было совершено нападение.

Другие собственники утверждают, что третий этаж — это чердак, а значит, сносить его необязательно. Впрочем, Набережночелнинский горсуд встал на сторону Баркиной.

Ситуацию противостояния усугубляет и тот факт, что у других собственников нет никаких договоров на землю с Исполкомом. Это подтвердил KazanFirst начальник управления земельных и имущественных отношений Челнов Ленар Гизатуллин.

— Права на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77 отсутствуют. На участке расположен объект капитального строительства. Собственникам объекта начислено неосновательное обогащение. В связи с отсутствием оплаты направлены претензии в адрес собственников. На часть владельцев поданы иски о взыскании неосновательного обогащения. По оставшейся части ведется подготовка исковых заявлений, — рассказал собеседник издания.

По некоторым данным, те собственники, которые выступают за сохранение самовольно надстроенного этажа, не теряют надежду все-таки получить официальное согласование на ввод его в эксплуатацию. Таким образом, предприниматели получат дополнительные квадратные метры для расширения бизнеса.

ТЦ «Картель» уже не первый раз оказывается в центре скандала. Недавно прокуратура Челнов предписала закрыть клуб Underground, так как арендаторы грубо нарушали правила пожарной безопасности. К тому же на том месте, где открыто заведение, должны быть машиноместа — это фактически парковка.

Читайте также: Жительница Казани обвинила воспитателя детского сада в унижении ее ребенка