Иннополис — один из самых амбициозных проектов новой России

Главный корпус университета Иннополис (фото сделано 25 сентября)

Никита Анисимов, Казань

Очень скоро поселок Иннополис в Верхнеуслонском районе Татарстана официально получит статус городского поселения. Почти все необходимые для этого формальности соблюдены: на этот счет уже есть решение райсовета, принятое в конце сентября. Точку в вопросе вот-вот должен поставить избранный недавно республиканский парламент, изменив закон о границах и статусе Верхнеуслонского муниципального района, а также образований в его составе.

Теперь Иннополису предстоят новые юридические процедуры: границы нужно поставить на кадастровый учет, а в самом городе сформировать структуру и штат местного самоуправления.

Главный технопарк Иннополиса

Втрое больше «Сколково»

Иннополис без сомнений можно назвать одним из самых амбициозных проектов новой России. По масштабу он уступает, наверное, только газпромовским — «Южному потоку» и «Силе Сибири». Идею строительства под Казанью города, который станет цитаделью российской IT-индустрии, впервые высказал в своем послании Госсовету президент Татарстана Рустам Минниханов. Это было в октябре 2010 года. По тем временам инициатива Минниханова казалась весьма претенциозной, несмотря даже на то, что речь сперва шла об IT-деревне. Ее концепцию президент описал как «комплекс жилых и офисных зданий по принципу “живи, учись, работай и отдыхай”».

Вскоре после послания Минниханова власти приступили к исполнению его директивы. Под строительство города инноваций было выделено 1200 га. Для сравнения территория московского «Сколково» — 400 га, то есть втрое меньше.

Чтобы жить, учиться, работать и отдыхать на территории одного, построенного под производство города, в Иннополисе должны появиться школы, детсады, спорткомплексы, торговые и развлекательные центры. В городе будет три технопарка. Площадь основного — 130 тысяч кв метров, двух других — 40 и 30 тысяч кв метров.

Так выглядит отделка и оснащение мебелью жилых корпусов в кампусе Университета в Иннополисе

Иннополис поэтапно

Июль 2012

Госсовет РТ принял решение о переименовании выбранной под IT-кластер деревни Елизаветино Высокогорского района — в Иннополис. Впоследствии с этим возникли сложности. Росреестр отказался переименовывать деревню, из-за чего властям пришлось регистрировать новую административно-терриальную единицу.

Август 2012

Зарегистрирована управляющая компания ОАО «Иннополис». Учредителями выступили минземимущество РТ, Центральный депозитарий республики и управляющая компания «ПромИнвест». В уставный капитал компании внесено 1,5 млрд рублей. На сегодняшний день основным владельцем УК «Иннополис» является Росимущество.

Укладка брусчатки во внутреннем дворе технопарка им.А.С.Попова

Март 2013

В России появилась особая экономическая зона «Иннополис». Особая зона технико-внедренческого типа стала второй в Татарстане после ОЭЗ «Алабуга» и раскинулась на территории 192 га. «Иннополис» займет две площадки: первая будет непосредственно в строящемся городе, вторая займет место на площадке выставочного центра «Смарт-сити». В зоне действует свободный таможенный режим. Кроме того, резиденты ОЭЗ «Иннополис» до 2018 года получают каникулы по налогу на прибыль (впоследствии действует льготная ставка 13,5%), а также на 10 лет освобождаются от уплаты налога на транспорт, имущество и землю.

Май 2013

Иннополис появился на карте. 7 мая премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление № 394, которым созданному в Татарстане населенному пункту присвоено название Иннополис. 

Июнь 2013

В университет Иннополис зачислены первые 15 студентов. Они пройдут обучение по программе «магистр информационных технологий — управление разработкой программного обеспечения». На первом этапе заведение получило заявки от 720 абитуриентов, из которых 12% — иностранцы.

Так выглядят будущие офисы в технопарке им.А.С.Попова

Кто и сколько платит

Еще до начала работ над Иннополисом было заявлено, что он должен строиться по принципу государственно-частного партнерства. Другими словами, государство создает базовую инфраструктуру, на которую потом привлекает бизнес. Конечно, чиновники во многом уповают на частные инвестиции. В конце 2012 года в интервью «РИА Новости» министр информатизации и связи РТ Роман Шайхутдинов (его министерство курирует проект — KazanFirst) говорил, что первая очередь строительства потребует 66 млрд рублей.

Завершается строительство таунхаусов по 250 кв. м

Настоящее и перспективы

Сегодня Иннополис ждет заезда первых IT-специалистов. Пока жить там пожелали 800 человек, их заселение станет возможным до конца года. Менее очевидно все с потенциальными резидентами особой зоны «Иннополис». Их список не раскрывается. Ранее о желании разместить там производство заявляли несколько компаний.

В сентябре стало известно, что офис в Иннополисе собирается открыть один из лидеров в производстве программного обеспечения и систем защиты информации — компания Acronis. В июне во время посещения города гендиректор «Ростеха» Сергей Чемезов пообещал, что госкорпорация разместит в Иннополисе своих специалистов в области IT и робототехники. Место в технопарке Иннополиса забронировала и крупнейшая татарстанская IT-компания «Барс груп». В феврале ее гендиректор Тимур Ахмеров говорил «Бизнес-онлайн», что «Барс груп» заключила предварительное соглашение о намерении стать резидентом ОЭЗ. Компания планировала арендовать в «Иннополисе» примерно 2,5 тысячи кв. м.

1 октября 2014 года подписан договор о создании арендного жилого фонда для будущих жителей Иннополиса

В мининформсвязи РТ часто заявляли о крайнем дефиците на кадровом рынке IT-специалистов. Участники рынка информационных технологий называют ситуацию с кадрами катастрофической. Решить положение не в состоянии ни высшая школа, ни меры административного порядка, сетует топ-менеджер российской IT-компании. По его словам, бизнес-структуры переманивают сотрудников высокими зарплатами. Востребованы специалисты даже с минимальным опытом. На этом фоне будет трудно привлекать специалистов в Иннополис.

Предварительные итоги по Иннополису подвести можно будет через несколько лет, после первого выпуска университета, ведь проект изначально рассчитан на студентов и молодых предпринимателей, говорит директор по инвестициям QB Finance Дмитрий Лепешкин. 

Задумка создателей в том, что специалисты станут заниматься бизнесом уже в процессе обучения. Но на практике, отмечает Лепешкин, успешный бизнес зачастую развивается и в открытой конкурентной среде, без льгот. ОЭЗ же интересуют как раз те, кто в подобных преференциях нуждается. Вряд ли можно найти хотя бы один успешный проект, который начался бы в особой экономической зоне, продолжает он, часто такие площадки оказываются нежизнеспособными.

Такой макет Иннополиса был представлен на Инвестиционном Форуме в Сочи

Вячеслав Ясин, директор компании по созданию мобильных приложений «Альта-сервис», говорит, что многих предпринимателей отпугивают «бюрократические нагромождения» «Статус резидента особой зоны дает полезные преимущества, но вместе с ними и дополнительную ответственность», — говорит он. От резидентов особых зон требуют детальной отчетности, предъявляют требования по сертификации продукции, перечисляет Ясин. «В результате въехать в Иннополис не так-то просто. Условия, которые там предлагают, интересны многим, но не для многих они доступны», — заключает бизнесмен.

Стэнфорд, по подобию которого строился Иннополис, был основан именно как учебное заведение, его создатели не ставили целью построить бизнес-инкубатор для развития инновационной экономики, продолжает Лепешкин. Логическая ошибка создателей проектов, подобных Иннополису, в том, что они хотят повторить успешный опыт, который сложился как явление, без вмешательства извне. На практике, констатирует он, это почти невозможно. Знаменитая «Силиконовая долина» сложилась во многом на базе Стэнфорда, но смоделировать такое умышленно вряд ли возможно, уверен Лепешкин.