муниципальной землей безвозмездно. Теперь власти намерены взыскать через суд
деньги, которые не дошли до городской казны
Причина кроется в том, что предприниматели автограда долгое время пользовались муниципальной землей безвозмездно. Теперь власти намерены взыскать через суд деньги, которые не дошли до городской казны.
Даниил Ляпунов — Набережные Челны
Около 64,5 млн рублей — такова сумма неосновательного обогащения, которое получили предприниматели за использование земельных участков без правоустанавливающих документов. Таких территорий по Челнам в ходе инвентаризации муниципального имущества обнаружилось 130, рассказал начальник Управления земельных и имущественных отношений Исполкома города Ленар Гизатуллин.
— Направлены соответствующие уведомления о необходимости заключения договоров аренды и об административной ответственности за самовольное занятие земельных участков. Серьезность данной ситуации придает то, что собственники объектов, пользующиеся земельными участками без правоустанавливающих документов, не предпринимали никаких попыток оформить свои правоотношения, тем самым осознанно имели необоснованное обогащение.
В случае отсутствия оплаты подаются исковые заявления в суд, рассказал Гизатуллин. Сейчас по результатам рассмотрения удовлетворено 24 иска на сумму более 6 млн рублей.
— Нормально, да? 130 участков, никто ничего не платил, все спокойно жили. После этого нам говорят, что не надо этим вопросом заниматься, — там все в порядке. Посмотрите. Разве это нормально? Когда за аренду городской земли в городской бюджет не поступает ни копейки. Нам лишнего не надо, но то, что положено, должно быть оплачено. Все должно быть по закону, — заявил мэр Челнов Наиль Магдеев.
Большие суммы неосновательного обогащения «всплыли» и на участках, которые используют не по целевому назначению, рассказал Гизатуллин.
Если говорить о поступлениях, то за первое полугодие в бюджет было направлено более 75 млн рублей.
— Экономическая основа местного самоуправления Набережных Челнов — муниципальное имущество и земельные ресурсы. Обеспечение доходности бюджета от управления и приватизации — один из определяющих показателей эффективности работы Управления земельных и имущественных отношений, — рассказал руководитель.
Доходы от использования муниципального имущества в первом полугодии 2017 года выросли на 53% — с 407,3 до 624,9 млн рублей. Большая часть — 410,9 млн рублей — получена в качестве арендной платы за земли. Более 114 млн рублей поступило в бюджет после продажи земельных участков, 76,6 млн рублей составила арендная плата за использование рекламных конструкций.
— Эффективное использование ресурсов, находящихся в муниципальной собственности, зависит от полноты и качества их учета. Объекты муниципальной собственности носят социальный характер, так как они предназначены для решения вопросов местного значения. В том числе вопросов образования, культуры и спорта. Имущество закреплено за муниципальными предприятиями и учреждениями соответствующих отраслей, — отметил он.
За шесть месяцев совокупный доход от сдачи в аренду — более 31 млн рублей. По сравнению с прошлым годом показатель увеличился на 48%.
Не самая значительная сумма для города с бюджетом 8 млрд рублей — около 5,5 млн — поступит в казну за аренду муниципального имущества в 19 подземных пешеходных переходах города. По итогам торгов заключено 252 договора на общую площадь в 2 000 кв. м. Параллельно с инвентаризацией проводится и работа по борьбе с алкоголем — с одним из предпринимателей, продающим в подземке на остановке «Театральная» «фанфурики», договор был расторгнут, рассказал Гизатуллин.
— Определяющей задачей Управления земельных и имущественных отношений на 2017 год является продолжение работ по учету и инвентаризации свободных земельных участков, земельных участков, используемых не по целевому назначению, используемых без правоустанавливающих документов, и бесхозных объектов недвижимости, — рассказал он.
Вопросы использования муниципального имущества важны для любой территории, в том числе и для города, говорит Магдеев. И пусть к этой сфере в последние годы подходят гораздо строже, у бизнеса, работающего в соответствии с законом, проблем возникать не должно.
— Никаких мораториев, как мы иногда слышим, на сделки с землей не существует. Продолжают заключаться в рамках существующего законодательства, через аукционы на 100%, договоры аренды земельных участков, их продажи. Жизнь продолжается для тех, у кого с документами все в порядке. Но вы видели, что 130 участков у нас используется без оплаты. По ним, по этим юридическим, физическим лицам, у нас есть вопросы. Сначала добровольно погасить долги, потом в суд. Все эти вопросы будем и дальше решать только в правовом поле.
Судя по количеству нарушений, у Челнов есть еще достаточно большой резерв для пополнения бюджета города — эти средства вполне бы пригодились, говорит мэр.
— Какой резерв? Не можем спокойно лицезреть на то, что происходит. Это неналоговые доходы местного бюджета. У нас достаточно много вопросов, которые требуют финансирования. Последние дополнительные доходы мы направили на то, чтобы устранить замечания из системы «Народный контроль», привести в порядок подземные пешеходные переходы на Московском проспекте. Все это претензионная работа, наведение порядка, — заключил градоначальник.
Читайте также: Мэрия Набережных Челнов засекретила долги муниципальных управляющих компаний
Comment section