Чистка на челнинском Майдане: почему незаконные кафе работают и после сноса

После прошлогодней акции городских властей по демонтажу самовольно возведенных объектов вблизи главной площадки для народных гуляний здесь осталось несколько развлекательных заведений. Почему их обделили вниманием — непонятно, ведь построены они на незаконно захваченных земельных участках.

Даниил Ляпунов — Набережные Челны

Еще год назад Майдан — излюбленное место отдыха горожан — был заполнен кафешками на любой вкус. Но строительство в непосредственной близости торгового центра «Сити Молл» и многочисленные жалобы жителей окрестных жилых домов на шум и музыку до утра сделали свое дело — большую часть заведений после окончания срока аренды земельных участков снесли.

Впрочем, некоторые предприниматели продолжили работать. В их числе оказалось кафе «Дубай». После всех проверок и разбирательств с предпринимателями выяснилось, что построено оно было незаконно, рассказывает президент благотворительного фонда «Люди Татарстана» Сергей Изотов.

— Абсолютно незаконный захват земельного участка. Это здание здесь построили самовольно. В официальных документах его даже на карте нет. Как так получается, что много лет кафе работает, но не платит аренду, не делает отчислений в бюджет города, — недоумевает он.

Читайте также: Конец прекрасной эпохи: к 1 ноября на Майдане в Набережных Челнах не должно остаться ни одного летнего кафе

После обращения в мэрию отдел градостроительного контроля и разрешений управления архитектуры Исполкома провел выездную проверку. В официальном ответе факт незаконной эксплуатации объекта капитального строительства подтвердился.

— На сегодняшний день Исполкомом подготовлено исковое заявление о признании объекта капитального строительства — кафе «Дубай» — самовольной постройкой, — рассказал начальник управления Ильмир Исхаков.

Здания-невидимки или коррупция и взятки

Снос кафе на Майдане — не прихоть властей, а необходимость, объясняли ранее в Исполкоме. По новым правилам предоставления муниципальной земли под стационарные объекты предприниматели могли получить участки, но только после процедуры торгов.

— Такова новая форма приобретения земли. И никаких продлений, если истек срок аренды, быть не может, — отмечал руководитель Исполкома Челнов Ринат Адбуллин.

Читайте также: В Челнах сносят кафе эпохи первого мэра Рафгата Алтынбаева: на Майдане больше нет «Армянского дворика»

— Заведения благонадежных предпринимателей, которые исправно платили аренду, власть снесла, а неблагонадежные остались. На эти кафе по какой-то причине внимания не обратили. Если я вышел как контролирующий орган на проверку, почему я официально зарегистрированное здание вижу, а незарегистрированное — нет. Вопрос сразу должен возникнуть: откуда это здание вообще взялось? — считает Изотов.

Построенный самовольно объект вряд ли прошел все необходимые проверки, связанные с безопасностью, — без документов сделать это затруднительно, отмечает президент благотворительного фонда. И подобных потенциально опасных для посетителей заведений в городе достаточно много.

— Считаю, что это коррупция, другого объяснения существования подобных объектов, кроме взятки, у меня нет, — заявляет президент благотворительного фонда «Люди Татарстана».

Незаконные кафе снесли, чтобы строить незаконные торговые центры

Освободившиеся от кафе участки земли не остаются пустыми надолго. Необходимость сноса заведений объясняли приведением к нормам закона, но и новые объекты появляются с нарушениями.

В апреле 2017 года на месте бывшего кафе «Акватория» активно начались строительные работы.

Компания ООО «Торговый дом «Кампродукт» принялась за возведение здесь торгово-офисного центра «Куб». После обращения в Прокуратуру выяснилось, что земельный участок в 2 077 кв. м организации не принадлежит.

Однако в связи с задолженностью по арендной плате в 2015 году подан иск о взыскании и расторжении договора аренды. Решением Арбитражного суда РТ исковые требования удовлетворены и решение вступило в законную силу. По состоянию на лето этого года договор расторгнут, земельный участок принадлежит муниципалитету.

Читайте также: В Челнах начали возводить офисный куб, который не согласовал Градсовет