Управляющие компании могут оставить челнинцев без теплых батарей

Михаил Ляпунов — Набережные Челны

В Набережных Челнах несколько управляющих компаний пугают жильцов — если они не оплатят долги за услуги ЖКХ, то под угрозой может оказаться начало отопительного сезона. «От этого зависит пуск отопительного сезона, обеспечение бесперебойной подачи холодной и горячей воды, оперативное исполнение ваших заявок», — пишет в объявлении управляющая компания «Электротехников».

На основании требований Жилищного кодекса, в случае непогашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг управляющая компания имеет право ограничить подачу энергетических ресурсов, говорится в объявлении.

Ограничение подачи ресурсов возможно лишь в отдельно взятую квартиру, поэтому отключить тепло никто не сможет. Горячая и холодная вода, канализация или электроснабжение отключается в домах должников достаточно регулярно, говорит сотрудник одной из УК.

По нормативу, отопительный сезон начинается в зависимости от среднесуточной температуры — от +8 градусов в течение пяти дней подряд. На шестые сутки управляющая компания обязана подать тепло жильцам.

Впрочем, у управляющих компаний есть способ найти лазейку в законе. 

«Генерирующая компания не будет нарушать закон и официально отключать дома от тепла, она монополист, и замораживать дома не будет, но где-то по бумагам устроят обрыв, где-то поставят шайбу, ограничив тем самым подачу тепла. Батареи будут чуть теплыми, жителям будет некомфортно», — рассказал представитель одной из управляющих компаний. В большинстве случаев объявления, подобные тем, что расклеиваются сейчас, призваны лишь испугать жильцов, чтобы они кинулись выбивать долги из своих соседей сами, подчеркивает он.

Жители 59-го и 62-го комплекса, например, должны коммунальщикам 5,1 млн рублей. Дома в этих комплексах обслуживает УК «Электротехников».
Жители задолжали компании за тепло и подогрев воды 167 млн рублей, УК должны эту же сумму Генерирующей компании, рассказывал ранее директор филиала генкомпании Набережночелнинских тепловых сетей (НЧТС) Айрат Зайнуллин. Самое тяжелое положение у «Челныстройремонта» и «Жилкомсервиса». Долги первой перед генерацией составляют 32,9 млн рублей, второй — 29 млн. Долги УК «Электротехников» также увеличились до 17 млн рублей, у «Ремжилстроя» до 10 млн рублей, говорил Зайнуллин.

Задолженность потребителей за тепло перед Генерирующей компанией за январь–август 2015 года выросла до 1,2 млрд рублей или на 11% по сравнению с тем же прошлогодним периодом.

При этом промпредприятия должны Генкомпании лишь 44 млн рублей, остальное — долги населения. Об этом на пресс-конференции рассказал директор Генкомпании Раузил Хазиев. По словам Хазиева, челнинцы должны тепловикам 253 млн рублей с учетом платежей за август.
За первые семь месяцев 2015 года задолженность жителей Набережных Челнов за услуги ЖКХ возросла на 93,7 млн рублей. Горожане по состоянию на 1 августа должны управляющим компаниям 690,9 млн рублей, долги за отопление и горячее водоснабжение выросли на 22,2 млн рублей, рассказывал в конце августа директор Городского расчетного центра Владимир Фадеев.

Если в сентябре 2014 года челнинцы должны были 581,1 млн рублей, то за первые семь месяцев долги жителей выросли на 19%.

«При пуске тепла позиция руководства Генерирующей компании по отношению к компаниям-должникам будет жесткой. Потому что 71% в стоимости тепла, вырабатываемого Набережночелнинской ТЭЦ, как вы знаете, составляет стоимость газа. В договоре с “Газпромом” указан день и час оплаты за поставку газа. Любая просрочка платежей “Газпрому” грозит повышающими коэффициентами стоимости газа», — объяснял ранее Зайнуллин.