Жить в Иннополисе: аренда однокомнатной квартиры в городе обойдется в 25 тысяч рублей в месяц

Московская компания «Территория», выкупившая в сентябре у Госжилфонда за 3 млрд рублей 840 квартир в Иннополисе, представила программу аренды и выкупа жилья для будущих жителей

Алиса Разумовская, Казань

В четверг президент Татарстана Рустам Минниханов приехал с инспекцией в Иннополис — строящийся под Казанью город для ИT-специалистов.  До 1 января здесь будут сданы восемь домов на 420 квартир, сообщила пресс-служба главы РТ. Первые жители в Иннополис заселятся в конце декабря – начале января. 

За день до президентского визита московская компания «Территория», выкупившая в сентябре у Госжилфонда за 3 млрд рублей 840 квартир в Иннополисе, представила программу аренды и выкупа жилья для будущих жителей.

Жить в Иннополисе: аренда однокомнатной квартиры в городе обойдется в 25 тысяч рублей в месяц
Президент Татарстана Рустам Минниханов приехал с инспекцией в Иннополис

Поселок станет городом

На следующей неделе в Госсовет Татарстана вносится законопроект об изменении статуса поселка Иннополис на город районного значения в составе Верхнеуслонского района; в роскартографию будут внесены соответствующие изменения. Иннополису предстоят новые юридические процедуры: границы нужно поставить на кадастровый учет, а в самом городе сформировать структуру и штат местного самоуправления

Представители компании пока скрывают количество желающих арендаторов и поступивших заявок на приобретение жилья в Иннополисе. «Прогнозировать спрос на 840 квартир мы не можем», — заявил на презентации гендиректор ООО «Территория-Казань» Григорий Невоструев.

Жить в Иннополисе: аренда однокомнатной квартиры в городе обойдется в 25 тысяч рублей в месяц

«Предоставляемые дома отличаются повышенной комфортностью», — заверил  глава мининформсвязи РТ Роман Шайхутдинов. «Они соответствуют европейским стандартам по всем критериям: немногоэтажное жилье (5 этажей), лифты, парковка рядом с домом, на первом этаже офисы и торговые комплексы», — подтвердил Невоструев.

Площадь предлагаемого жилья — одно- и двухкомнатных квартир — от 45 до 70 кв. м. На одного человека приходится 32 кв. м — это на 10 кв. м больше, чем в среднем по России, говорили спикеры.

Программа аренды в Иннополисе будет двухступенчатой, то есть найм жилья с возможностью последующего выкупа. 

«Жилье ориентировано на  молодых специалистов, которые смогут арендовать его за 20-25 тысяч рублей в месяц», — заявил Невостуруев. Речь идет о квартире площадью 60 кв. м. Часть суммы – около 3 тысяч рублей – будет храниться на специальном депозите, добавил топ-менеджер. Часть также будет субсидироваться государством. ЖКХ будет оплачиваться отдельно.

«По этой программе арендатор сможет накопить сбережения, чтобы приобрести жилье, причем процентные ставки выше обычных самых выгодных депозитов — в счет аренды и дешевого кредита 7-8% годовых — переплата при покупке такого жилья в разы меньше, чем традиционная ипотека», — подчеркнул Невоструев. По его словам, это практика компании, проверенная в Красноярском крае и Башкирии. Жилье можно будет выкупить за 12-15 лет. «Это наиболее комфортный способ приобретения жилья для молодых специалистов», — подчеркнул он.

Жить в Иннополисе: аренда однокомнатной квартиры в городе обойдется в 25 тысяч рублей в месяц

«Мы уже работаем со Сбербанком и банком «Уралсиб» и скоро распространим эту практику на другие банки», — пояснил он. По словам Невоструева, переговоры ведутся с банком «Ак барс».

Тем не менее у желающих приобрести жилье в Иннополисе — представителей ИТ-компаний — возникло много вопросов к спикерам, которые переросли в активную дискуссию. Вопросы были по большей части практического характера: как стать резидентом Иннополиса, как попасть в реестр заселяемых, для кого будут отдельные субсидии, кто организует безопасность в городе. По словам присутствующих, заявки были отправлены полгода назад, но ответа до сих пор не поступило, и им хотелось бы узнать, попали ли они в реестр.

Ответы кураторов проекта были немного абстрактны. «Чтобы стать резидентом, вам необходимо связаться с [гендиректором особой экономической зоны «Иннополис»] Игорем Носовым, а реестр резидентов доформировывается», — посоветовал предпринимателям замминистра связи РТ Юрий Багров.

Вторая зона в Татарстане

Осенью 2012 года было объявлено, что в России появилась особая экономическая зона «Иннополис». Особая зона технико-внедренческого типа стала второй в Татарстане после ОЭЗ «Алабуга» и раскинулась на территории 192 га. «Иннополис» займет две площадки: первая будет непосредственно в строящемся городе, вторая займет место на площадке выставочного центра «Смарт-сити». В зоне действует свободный таможенный режим. Кроме того, резиденты ОЭЗ «Иннополис» до 2018 года получают каникулы по налогу на прибыль (впоследствии действует льготная ставка 13,5%), а также на 10 лет освобождаются от уплаты налога на транспорт, имущество и землю

Что касается доступности жилья, то его смогут приобрести все, кто работает в этом городе, – не только представители ИТ-сферы. Это дорого, посетовал сотрудник системы здравоохранения Иннополиса. Невоструев же уверил, что есть направления, где приобретение жилья субсидируется на 100%. Также он отметил, что «возможно, для части работников стоимость жилья будет дифферинцирована».

По его словам, возможность приобретения жилья сразу (без периода аренды) пока не рассматривалась: «Пока, в первый год, мы [только] сдаем в аренду». Стоимость 1 кв. м составит 50-55 тысяч рублей. Более того, необязательно приобретать арендуемую квартиру — можно приобрести другую.

«Как стать резидентом, до сих пор непонятно», — говорит руководитель компании «Такси надо» Александр Бобылев. Интерес у нас остается, так как напрямую мы заинтересованы, особенно в налоговых льготах и том, что там сконцентрированы специалисты, с которыми мы можем сотрудничать, отмечает он.  Жить в Иннополисе: аренда однокомнатной квартиры в городе обойдется в 25 тысяч рублей в месяц 

Понравился материал? Поделись в соцсетях
29 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Валерия
За 25 получше квартиру и в Казани можно найти. А в каком-нибудь Зеленодольске и Волжске вообще особняк, наверное, можно снять, если необходимо быть поближе к этому Иннополису
0
0
Ответить

Микола
Нормальные программисты имеют в месяц от 55-60 тысяч, так что все норм, для них же строили)
0
0
Ответить

Наталья
@Микола За 50-60 тыс ни один нормальный программист попу с места не сдвинет)
0
0
Ответить

Программист
@Микола Ни один нормальный программист в Иннополис жить не поедет. Так что ничего не норм.
0
0
Ответить

Ильсия
Для Иннополиса норм цены. Валерия, зачем хорошему, например, айтишнику, квартира в Казани, если можно будет жить в новейшем городе будущего, где сосредоточены масса ресурсов и крупнейшие компании?
0
0
Ответить

Коммунист
Лучше б заводы строили, автограды всякие, а не эту прозападную хрень.
0
0
Ответить

Тоха
А я бы не стал там квартиру покупать. Неохота жить в бездушном городе
0
0
Ответить

Марьям
А журналисты смогут там жить? Я б арендовала)) Или надо срочно переквалифицироваться в пресс-сека международной компании)
0
0
Ответить

Алексей
М-да 20-25 это перебор. Если нормальный айтишник в Казани зарабатывает эти деньги, то зачем ему ехать куда то, снимать квартиру за бешеные деньги и куча других проблем
0
0
Ответить

Инна
Алексей, ну кто сказал, что в Иннополисе будет куча проблем? Мне кажется, корпорации расстараются, чтобы из работники жили в хороших условиях, ведь от этого напрямую зависит производительность труда и, соответственно, прибыль компании. Человеческий капитал это очень важно. И крупняки это понимают. При всем желании организовать работу множества хороших специалистов одной компании в Казани сегодня сложно. Новая территория станет хорошим выходом.
0
0
Ответить

leva
50 тысяч за квадрат это слишком. В казани в новых жилищных комплексах 30-35.
0
0
Ответить

Вадим К.
Город будет мертвым еще как минимум лет 10. Если вообще проект пойдет. В необжитом городе селиться не хочется.
0
0
Ответить

Марьям
Лева, это где ты в Казани видел такие цены??? В новом комплексе за 30-35 можно купить только где-нибудь в Осиново. А это сильно условно Казань. Без машины там делать нечего. Азино, Горки, Танковое кольцо — цена от полтинника и выше в новых домах. Ты в сказке что ли живешь
0
0
Ответить

Венера
Это точно. Где гарантии, что люди не окажутся в городе призраке, если запорют этот проект.
0
0
Ответить

сим сим
У меня друг снимает в центре Казани однушку за 25. В элитном доме с охраной со всеми удобствами. Так что цена в иннополисе мне кажется завышенной
0
0
Ответить

Наиль
Иннополис — иннопланетянам, адекватному человеку там делать нечего
0
0
Ответить

Алекс
Идея хорошая, но какая-то странная ситуация — идеи и спонсоры из США, Ребята на Украине с 2012 года под руководством посла США велись IT — обучение среди программистов, как влиять на народ через через соц. сети В России чиновник — это не государственный человек, по большому счету — это свой карман. А кто основатели?
0
0
Ответить

работодатель
странно-странно. Чтобы город ожил, нужно, чтобы в иннополис пришел работодатель. А он не придет, пока не уверится в наличии специалистов. А специалисты туда могут заселиться только молодые и не очень еще состоятельные. А за такую цену туда точно их не заманить. Ведь преференций то в городе практически никаких!!!
0
0
Ответить

роза
через год мне нужно переводиться на магистратуру (ин.яз)я думаю в Казань, а что если в Иннополис сразу переехать и доучиться там ну и остаться работать. Сейчас живу в Тюмени. Жду совета
0
0
Ответить

Василий
Вообще мутняк какой-то… аренда от 20 тыс. за месяц , какой-то серьезный регулярный транспорт туда не ходит,за хлебом-40 мин езды… с трудоустройством тоже вопрос… кто там будет жить?… Про стоимость жилья я уже не говорю…
0
0
Ответить

Василий
город-призрак Камские Поляны папример
0
0
Ответить

Ася
Роза я сама приехала с северов и могу вам посоветовать только одно,оставайтесь В Тюмени!И на то огромное количество причин!
0
0
Ответить

Даниил
Марьям город Оренбург уж точно не хуже города Казани а новые квартиры продаются от 31т. за ка. метр, куда дешевле чем в инополисе, а город процветает
0
0
Ответить

Казанец
Даниил! В Казани работы нет для специалистов. А как в оренбурге?
0
0
Ответить

Айгуль
Оренбург гиблое место для IT специалиста, зарплата низкая, работников не ценят, чаще заменяют парой стажеров. Моя семья уехала оттуда.
0
0
Ответить

Саша Милан
Я бы хотел там приобрести жилье, но появиться куча проблем! У меня маленькая дочь, супруга! магазинов мало и если есть наверняка цены завышенные! + по какой специальности найти работу, если всю жизнь самоучка!
0
0
Ответить

Светлана
Цена за 1 комн 20-25 тр при средней зп обычного ИТ специалиста 30-50 тр. плюс у многих молодых специалистов маленькие дети. Нужен садик уже работающий. а там это только в перспективе. Если и пойдут туда то только те у кого нет детей и зп выше 50-60 тр.
0
0
Ответить

Маргарита
Кто говорит что это город -призрак ,никогда не был в Иннополисе. Живу в Казани но побывав там ,я окунулась в сказку. С удовольствием бы там жила. Приезжаем туда с семьей просто погулять. Воздух чистый ,вместо листьев на земле сосновые иглы. Хотя согласна что квартиры там дороговаты но работающие в этом городе хорошо зарабатывают. Город будущего и будущее у неготочно есть !
1
0
Ответить

Сказка
Такое ощущение,что кроме программистом и студентов там больше нет ни кого.Сами говорят что город должен расти.Для этого надо и других специалистов.На сайте одни вакансии программистов и т.д. Почему не выкладывают вакансии средних специалистов? Их же туда тоже надо.Или они туда по связям только попадают.Странна.Уже год роюсь в интернете,читаю всякие отзывы,уже что то не тянет туда.Раз уже начила писать,разрешите выговорить.А в Казане что, хорошо живут те кто получает 50-60тыс.На гос.работу без «шишки» не устроишся.Об этом говорят в открытую уже,это не секрет.Где можно найти нормальную работу по специальности хотя бы за 20 тыс?А как бы вы жили на 12 000 ? Это сред.спец.в мед.учреждениях столько получает.Смешно просто.Если делить на месяц 2000 чисто на проезд,3500 на садик,ещё 3000 кварплата допустим,и на что жить дальше?Просто смешно!!!Так что,не зря говорят «Хорошо там где нас нет»
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite