Форекс – глобальный обменник или полноценный финансовый рынок

Общество 12:52 / 12 апреля
1
Форекс – глобальный обменник или полноценный финансовый рынок

И что такое Форекс по-русски.

Подробнее об этом рассказывает Сергей Шамраев, генеральный директор лицензированного российского Форекс-дилера ООО «Телетрейд групп»

Сергей, расскажите, пожалуйста, что такое внебиржевой рынок Форекс? Чем занимаются компании Форекс-дилеры? На чём зарабатывают?

- Проще всего это объяснить на примере обменного пункта. Есть некая валюта. Доллар, евро, ещё какая-нибудь. Цена покупки этой валюты в обменном пункте немного выше цены продажи. Условно, вы можете купить доллар по 58 рублей, а если захотите продать его обратно — у вас его возьмут по 56. Собственно, вот эта разница и есть заработок обменника. Фактически, Форекс-дилер — это посредник между клиентом и глобальным валютным рынком.

С некоторыми поправками логика обменного пункта применима и к Форекс-дилеру. Принципиальная разница в том, что в обменном пункте вы можете купить только то количество валюты, на которое у вас есть средства. А Форекс-дилер предоставляет клиенту так называемое плечо. Поэтому на 2 000 рублей вы можете приобрести целую 1 000 долларов.

Помимо этого, у Форекс-дилера - спред (то есть разница между ценой покупки и продажи валюты) измеряется не рублями (а это несколько центов), а тысячными и десятитысячными долями цента.

- Какие финансовые инструменты предоставляет компания своим клиентам?

Согласно требованиям российского Центробанка - 28 валютных пар. То есть наиболее популярные мировые валюты. При этом хотелось бы отметить, что из –за жесткого регулирования ЦБ, мы не предлагаем контракты на разницу в стоимости (например, акций, нефти или металлов) или криптовалюты. Подчеркну, что это пока. Вполне возможно, что ЦБ несколько смягчит регулирование и в будущем мы сможем предложить нашим клиентам больше привлекательных инструментов.

- Насколько важно наличие лицензии у Форекс-дилера? Что это означает для клиента?

Это крайне важно! Дело в том, что в иностранной юрисдикции ни Центробанк, ни правоохранительные органы России не могут защитить права инвесторов. Просто не имеют таких полномочий. Если клиент перевёл деньги в некую иностранную организацию, невозможно разобраться в том, что именно там происходит.

В России же нарушение прав инвестора де-факто невозможно. Стоит такая многослойная правовая защита. В нашей стране она, без преувеличения, лучшая в мире. Сохраняется вся информация: котировки, сделки, даже IP-адреса. Деньги клиента отделены от денег самой компании и хранятся на отдельных же счетах. Все поставщики ликвидности определены законодательно списком Нелицензированный дилер ничего этого гарантировать не может.

Кроме максимальной корректности работы российского Форекс-дилера нужно отметить систему страхования счетов. Все счета, открываемые в российской компании, полностью застрахованы. Независимо от объёма средств на счёте. То есть, если с дилером что-то случится: отзыв лицензии или банкротство — клиенты получат обратно свои деньги в полном объёме.

Это достигается за счёт механизма взаимного страхования. Есть некий общий фонд (пул), в который все российские Форекс-дилеры отчисляют часть средств. Если с одним из участников что-то произойдёт — остальные участники российского рынка возьмут на себя его обязательства перед клиентами.

- Кто ваши клиенты: в основном новички или профи?

Группа компаний TeleTrade существует с 1994 года, представлена в 26 странах мира, поэтому клиенты очень разные. Конечно, большинство новых клиентов — это новички на валютном рынке. В России вообще уровень проникновения брокерских счетов очень низкий, порядка 1% от всего населения. В Европе это порядка 20%, в США — около 70%. То есть у нас приток происходит за счёт людей, которые раньше никогда не торговали на финансовых рынках.

Тем не менее, есть не очень большое количество профессиональных трейдеров. Людей, которые хорошо разбираются в предмете и делают выбор в пользу компании из-за торговых условий, удобства работы и тому подобных факторов.

- Насколько это рискованный вид бизнеса для компании и для клиента?

Наша бизнес-модель мало отличается от обычных брокерских операций. Только брокер зарабатывает на комиссии, а мы на спреде, поскольку заключаем сделки на международном рынке от своего имени. Нам непринципиально, торгует клиент в плюс или в минус, для нас главное, чтобы он торговал, а мы зарабатывали на разнице цены покупки и продажи. Поэтому, кстати, мы заинтересованы в том, чтобы клиент торговал долго. Месяцами и годами. Собственно, отвечая на ваш вопрос: наши риски довольно невелики.

С точки зрения клиента он максимально защищён, я уже говорил об этом раньше. При этом надо понимать, что существуют риски, связанные не с бизнесом компании как таковым, а с самой природой финансовых рынков. Торговые риски. И тут на первое место выходит вопрос финансовой грамотности. Клиент должен понимать, что он делает на рынке, зачем, правильно ли он управляет своими средствами и так далее.

- Отсюда неизбежно следует следующий вопрос. Что делать с низким уровнем финансовой грамотности в России?

Просвещать население, других путей нет. Мы со своей стороны предлагаем множество способов повышения финансовой грамотности. Это и методическая литература, это и онлайн-курсы, это и очные курсы в наших офисах и офисах наших представляющих партнёров по всей стране.

Мы считаем, что финансовой грамотности необходимо учиться с юного возраста, это действительно нужные любому человеку знания. Поэтому наша компания совместно с государственными органами участвует в разработке вопросов для олимпиады по финансовой грамотности среди школьников. Работы пока очень много, но прогресс есть, и это обнадёживает.

Среди глобальных, социальных проектов компании – конкурс финансовой журналистики «Рублевая зона». Ведь именно перед журналистами стоит задача образовывать, доносить верную информацию, и понятно рассказывать о сложном. А финансы не терпят небрежного отношения.

КОММЕНТАРИИ (0)
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ

Апартаменты или квартира?

Общество 00:00 / 6 апреля
7
1
Апартаменты или квартира?

Апартаменты – это звучит гордо, но непонятно. Весьма распространенный в мире и занимающий уже четверть всех новостроек Москвы формат недвижимости в столице Татарстана пока в новинку. Впрочем, благодаря своим очевидным преимуществам – супервкусное месторасположение при доступной цене – вскоре комплексы апартаментов станут обычным делом и для Казани. Что такое апартаменты, мы разобрались вместе с инвестиционно-строительной компанией «КамаСтройИнвест», которая возводит в Казани апарт-комплекс Odette на Чёрном озере.

Что ты такое (с)

Apartment в переводе с английского на русский – квартира. С итальянского и с французского, откуда это слово пришло в наш язык, – тоже квартира. По англоязычной Википедии «apartment» дословно – это автономная единица жилья, которая занимает только часть здания, как правило, на одном уровне. То есть это квартира. Русскоязычная Википедия сообщает нам, что в России апартаменты — это нежилые помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы. То есть это не квартира. Так что же это такое?

Если в двух словах, то апартаменты – это приспособленное для проживания нежилое помещение. Отсюда два основных отличия апартаментов от обычной квартиры (жилого помещения). Во-первых, в апартаментах нет возможности оформлять регистрацию по месту жительства. Во-вторых, поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения. 

Только факты

Факт первый. Для жизни, но не жильё. С юридической точки зрения апартаменты не относятся к жилой недвижимости. На практике неудобств это не доставляет, поскольку влечет за собой только то, что к ним не применяются некоторые нормы, например, Жилищного и Гражданского кодексов. При этом строятся и покупаются апартаменты именно для жизни, для сдачи в аренду под жилье, для семейного проживания – это модно и распространено во всем мире. 

Факт второй. Прописка откладывается. Прописаться, то есть оформить постоянную регистрацию, и даже временно зарегистрироваться в апартаментах пока нельзя. Временную регистрацию сроком на пять лет можно оформить только в апартаментах, расположенных в зданиях, имеющих статус гостиницы. Но очевидно, что с развитием формата правовой статус апартаментов будет меняться. В подтверждение тому проект закона, который 21 марта 2018 года опубликовал Минстрой России, который предложил разрешить регистрацию в апартаментах.  

Факт третий. Инфраструктура. Апартаменты не являются объектами жилого фонда, поэтому застройщик не обязан обеспечивать покупателям квартир какую-то социальную инфраструктуру. Но это не значит, что ее нет, особенно у такого девелопера, как «КамаСтройИнвест». Во многих объектах девелопер на стадии проектирования учитывает потребности будущих клиентов и планирует на нижних этажах площади, где будут размещаться частные медицинские центры, детские сады и т. д. Апарт-комплекс Odette по документам проходит как гостиница, но спроектирован с учетом потребностей для жизни современных активных горожан: всего 52 единицы апартаментов от 50 до 160 кв. метров. Европланировки с просторными комнатами, панорамное остекление, террасы с видом на Черное озеро, бесшумные лифты, приватный двор без машин с современной детской площадкой, двухуровневый паркинг на 114 машино-мест, дизайнерская отделка общественных пространств и энергосберегающие технологии. Это новый формат комфортной жизни для Казани.

Факт четвертый. Месторасположение. Апартаменты строят там, где назначение земли не позволяет строить жилье, однако есть возможность получить разрешение на строительство гостиницы или многофункционального комплекса. При этом проектирование апартаментов происходит по всем нормам, относящимся к жилью. А апарт-комплекс Odette, расположенный рядом с Кремлем и парком в историческом центре города, - яркий пример такого подхода.

Факт пятый. Доступные цены. Главное преимущество апартаментов перед традиционной жилой недвижимостью - низкая стоимость. Апартаменты отличаются более доступными ценами по сравнению с квартирами в новостройках, имеющими аналогичные характеристики. Разница может составлять до 20-30%. Благодаря этому апартаменты часто становятся первым жильем для молодежи. Обычно они приобретаются родителями, при этом площадь приобретаемых апартаментов часто не превышает 50 квадратных метров. Вопрос прописки при этом зачастую вообще не актуален.

Где живет казанский Бамблби

Почему жить в апартаментах лучше, чем в обычной квартире, и в чем, собственно, разница между ними? Мы решили спросить об этом казанцев и гостей третьей столицы, выйдя теплым весенним днем на улицу Баумана. Посмотрите, что у нас получилось.


КОММЕНТАРИИ (0)
ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Если вы хотите поделиться интересным событием, воспользуйтесь данной формой

ПРЕДЛОЖИТЬ
видео
наверх