«Жильцы Октябрьского городка сами во всем виноваты»

Компания «Унистрой» продолжает застройку Октябрьского военного городка. В начале этого года компания столкнулась с проблемой — не всех жителей старых домов, расположенных на территории, устраивало, то предложение, которое было сделано застройщиком. Об этом редакция KazanFirst писала подробно. Прочитать материала можно ЗДЕСЬ.

Спустя полгода мы решили вернуться к теме и узнать, как сейчас обстоят дела у противоборствующих сторон. Оказалось, что все жители дома 1/15 заключили сделку купли-продажи, и здание скоро снесут. Среди тех, кто съезжает есть и Надежда Сорокина. Именно она одной из первых в начале этого года обратила внимание на то, что на территории Октябрьского городка разрушают, по её мнению, постройки, которые обладают исторической ценностью.  

— Началось расселение обещанных домов. «Унистрой» решил восстановить оплату. Они исправились, пошли на сделку. В моем доме всех расселили. Мне осталось получить в конце месяца документы купли-продажи, — поделилась Надежда. При этом она жалеет, что не удалось сохранить исторический облик территории. 

Активистка совместно с другими жителями обращалась к историкам. Долгое время горожане бились за то, чтобы их домам был присвоен статус исторического наследия. Однако все обещания, которые активисты получали, так и не были выполнены.  

— Ведь казармы были шикарнейшими, была классная архитектура, а их интересовала первая линия. Нам говорили: «Вы — не наша задача». Хорошо, а нами тогда кто будет заниматься? Кто должен поддерживать дома? Они говорят, на Западе этим занимаются жильцы, — вспоминает Надежда.

Собеседница считает, что и сами казанцы виноваты в том, что дома Октябрьского городка, построенные в 1903-1907 годах, были доведены до такого плачевного состояния. По словам Надежды, когда, к примеру, в здании 1/15 проводили водопровод, строители выбивали блоки. Дом стал проседать. И тут бы предупредить строителей, что копать нельзя. Но вместо этого жители первых этажей стали рыть погреб и таким образом усугубили из без того сложную ситуацию.

Активистка во время разбирательств ходила по квартирам трех домов. Большинство из жителей заселились туда в 80-ых. Ремонт с тех пор делали единицы. 

— Начальник ЖЭКа говорила жителям в свое время, что не надо кипятить белье на полу в общей кухне. Там же была парилка. Естественно, она отобьет любую штукатурку. Окна и двери не закрывались вплотную, было множество щелей, им было плевать. Жильцы сами во всем виноваты: содрали зонты с крыш, снесли несущую стену, у них вода стояла в подвалах с 60-ых годов. На верхнем слое было покрытие из гудрона или такое, как на асфальте. И его содрали. Постоянно шли подземные газы, поэтому неудивительно, что в этих квартирах живут больные люди. Историкам ничего не надо и жильцам не надо, — вздыхает Надежда.

Когда женщина стала агитировать и призывать людей добиваться капитального ремонта домов, её мало кто поддержал. Она даже предлагала объединиться жителям домов 1/2 и 1/13 с ними — обитателями строения 1/15. Не согласились. Тогда Сорокина решила бороться за свой дом. Активистка подала в суд. В 2014 году она выиграла дело, дому «прописали» капремонт, но исполком его не провел. 

— Одно время слышались звуки в стенах, наш дом стал разрушаться от затоплений. Я вызвала специалистов. Они сказали, что началась коррозия металла. Швеллера вмонтированы в стены, чтобы их вытащить, нужно разбирать дом по кирпичику. Если случайно тронуть кирпич, в котором расположен замок, то может обрушиться стена. Нам сказали, что нет таких специалистов, которые смогут этим заняться, — продолжает Надежда.

И вот в 2015 году собственником территории Октябрьского городка становится компания «Унистрой». Земля была выкуплена под строительство жилого комплекса «АртСити». Совместно c «UD Group» —  партнером по коммерческой застройке, жителям было обещано расселение в дома компании.

Началась работа. Жильцов спрашивали, готовы ли они к переезду, и собирали заявления. Надежда забронировала квартиру, как и другие. Но переехать удается только после почти трех лет ожидания. Женщина все-таки покидает дом, доказать историческую ценность которого она так и не смогла. 

Что касается двух других строений, то в коммунальной квартире дома 113 продолжают жить 2 семьи. Они требуют три однокомнатные квартиры и одну «двушку». Но пока с компанией-застройщиком они договорится не могут. Те считают их требования завышенными. Разбирательства в этом случае продолжаются. 

Также жилыми остаются ещё 9 квартир в доме 1/2. В этом случае у многих были проблемы с документами, поэтому оформить сделку сразу не получилось. Но в целом решение проблемы найдено. Так что тут вопрос времени, когда жильцы смогут съехать.   

Представитель «UD Group» сообщила о том, что они вышлют информацию только, когда произойдет полное расселение всех домов. Случится это точно не раньше осени.