По информации источника KazanFirst, компания «КамаСтройИнвест» является одним из претендентов на приобретение двух зданий на улице Баумана в Казани. Речь идет об объекте культурного наследия регионального значения «Дом В. И. Щетинкина, 1841-1844 гг.» (Баумана, 34) — это здание создано в стиле позднего классицизма по проекту архитектора Фомы Петонди, построено для владельца гостиницы на Проломной — купца Щетинкина; второе здание — выявленный объект культурного наследия «Дом В. И. Щетинкина, начало XIX в., перестроен в 1856-1857 гг.» (Баумана, 32).
В середине января 2019 года Министерство земельных и имущественных отношений РТ организовало совещание, на котором обсуждался вопрос продажи объектов с торгов. Проект будет согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия, затем документы отправятся на утверждение в Кабмин РТ, после чего проведут торги.
Оба здания числились на балансе Комитета земельных и имущественных отношений исполкома Казани (КЗИО), затем перешли к МУП по хозяйственному обслуживанию при исполкоме (МУП «ХО»). В 2011-м власти утвердили проект частно-муниципального партнерства: дома оценили примерно в 5 млн рублей, затем МУП «ХО» внесло их в уставный капитал в качестве своей доли (48%), а его соинвестором стал сербский предприниматель Видан Михайлович (51%), уже работавший в Казани со своей строительной компанией. В бизнес также вошло ООО «Дом на Проломной» (1%), которое подписало договор об охранных обязательствах на пять лет.
По задумке новых владельцев в одном из домов мог появиться небольшой ресторан, в другом расположились бы офисы и магазины. Однако восстановлением исторических зданий Видан Михайлович и ООО «Дом на Проломной» не занимались. В 2016 году Вахитовский районный суд Казани оштрафовал компанию на 1 млн рублей за нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия, однако и после этого партнеры не приступили к выполнению обязательств. Причиной тому могло послужить отсутствие финансирования — компания «Таро Лайт», принадлежащая сербскому бизнесмену, являлась субподрядчиком строительных работ в «Корстоне», но не получила от заказчика — ОАО «Комплекс гостиницы «Орленок» (является учредителем ООО «Корстон-Казань») — денег; последовавшие требования «Таро Лайт» на 17 млн рублей суд не удовлетворил.
Помешали работе Видана Михайловича и личные причины: в 2012-м две его дочери 23-х и 24-х лет погибли в автокатастрофе накануне свадьбы старшей из них. После трагедии мужчина старался проводить больше времени в Сербии, где живет его третья дочь.
В 2017 году Министерство культуры Татарстана подало в Арбитражный суд РТ иск к ООО «Дом на Проломной», требуя изъять из собственности компании объекты культурного наследия. Перед этим ответчик вместе с Виданом Михайловичем пытались продать собственные доли и даже нашли инвестора, готового к вложениям и реконструкции зданий, однако третий участник проекта — МУП «ХО» (контролируется казанскими властями) — добро на сделку не дал. В итоге суд вынес решение в пользу министерства, а «Дом на Проломной» и Михайлович потеряли исторические здания.
Стартовая цена лотов пока не разглашается, известно лишь, что кадастровая стоимость земельных участков, на которых располагаются дома, превышает 50 млн рублей.
Наша справка
«КамаСтройИнвест» – инвестиционно-строительная компания, специализирующаяся на строительстве уникальных объектов жилой и коммерческой недвижимости. На рынке недвижимости работает 13 лет. Компания сосредоточена на реализации жилищных проектов в центре столицы Татарстана. Генеральный директор — Делюс Сиразетдинов.
Comment section