«Кольцо» реконструируют без оглядки на концепцию развития центра Казани

Проектировщики готовы сделать из ТЦ улитку, концертный зал или террариум.

Казанскому торговому центру «Кольцо» уже тринадцать лет, а в 2017 году здание попало в ТОП-10 самых уродливых в России по версии Russia Beyond. О нем авторы международного мультимедийного проекта писали так: «...огромное фальшивое «кольцо» над боковым входом, яркое освещение и непредсказуемый фасад просто не вписываются в остальную часть центра города».

То ли устав попадать в антирейтинги, то ли по своим личным причинам, но 1 апреля этого года владельцы ТЦ объявили конкурс на разработку проекта реконструкции. На официальном сайте заявляется, что участниками конкурса могут стать только профессиональные архитекторы, градостроители и строительные организации, которые могли отправить свои предложения до 8 июня. Через неделю - 13 числа - стартовало общественное голосование за один из девяти проектов, представленных профессионалами.

Каждая идея скрыта за набором цифр. Сделано это, чтобы никто не узнал проектировщика и не голосовал «за своего». 

Вот, к примеру, вариант под номером 040005 явно сделан по мотивам фасада концертного зала имени Салиха Сайдашева, расположенного на площади Свободы. А вот ещё один автор 070315 предлагает накрыть торговый центр серебристым ажурным полотном, а на крыше высадить некрупные зеленые насаждения. Проектировщик 105790 выступает за разделение фасада на две части. Лицевую, выходящую на улицу Баумана, стилизовать под фасад Татпотребсоюза, располагавшегося на месте «Кольца» ранее. А вторую часть, смотрящую на Пенсионный фонд, сделать в унисон с этим самым фондом - стекло и прямые углы бетонных конструкций. 

Проект 123777 показывает, как может выглядеть ТЦ, если на его «налепить» то ли медиафасад, то ли оргстекло синего цвета. Автор проекта 164347 в своей работе надстроил над объектом башню и заключил его в тюремные прутья. Вариант реконструкции 219363 планирует сделать из «Кольца» террариум, ну или аквариум - кому как больше нравится. 

1/0

Есть и такой вариант: «улитка» с выходами из ТЦ в гостиницу «Татарстан» и на улицу Баумана. Проект под «красивым номером» 555777 предлагает созвучный с существующим фасад и город-сад на крыше. Последний по списку - 998236 готов стилизовать «Кольцо» под здание налоговой, расположенной напротив Верховного суда. Вариант 813823 сравнить с чем бы то ни было сложно. 

Судя по данным на официальном сайте, голосование завершилось 17 июня. После этого к работе приступило жюри, в которое вошли мэр Казани Ильсур Метшин, главный архитектор города Татьяна Прокофьева и генеральный директор ТЦ «Кольцо» Ильяс Ганиев. Вместе с ними выбирать победителя будут помощник президента Олеся Балтусова, курирующая вопросы сохранения культурного и исторического наследия, советник министра строительства, архитектуры и ЖКХ Николай Васильев, главный архитектор проектов центра разработок генплана Казани Сергей Саначин и представители различных коммерческих организаций - всего 18 человек. Именно они решат, кто станет победителем и получит не один миллион призовых, как сообщалось ранее, а два. Случится это уже 16 августа.

Генеральный директор архитектурной мастерской «Старая Казань» Павел Теняев в разговоре с журналистом KazanFirst заявил о необходимости расширять торговый центр в высоту. Со слов эксперта, к двум башням - гостиницам «Татарстан» и Grand Hotel Kazan - должна добавиться еще одна - более высокая башня торгового центра.

- Стилистика должна быть современная. Надо мыслить будущим, а не прошлым, - считает Теняев.

Член жюри и советник министра строительства, архитектуры и ЖКХ Николай Васильев уверен, что подходы авторов проектов схожи друг с другом, однако одна идея все-таки выделяется своей проработанностью. Со слов эксперта, при рассмотрении проектов нельзя торопиться, так как район «Кольца» - один из самых напряженных инфраструктурных узлов города и при проектировании необходимо учитывать логистику и развитие прилегающих территорий, не забывая о строительстве новых ЖК. 

- Острой необходимости реконструкции ТЦ не существует. Проект разработан и реализован, к нему есть много вопросов, но он функционирует и дает прибыль, - сказал Васильев в разговоре с журналистом и добавил, что фаворитов среди конкурсантов у него нет.

Заслуженный архитектор Татарстана, заведующий кафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест КГАСУ Александр Дембич считает, что конкурс, который объявил торговый центр, сделан преждевременно. Со слов Дембича, президент республики Рустам Минниханов поручил разработать концепцию развития исторического поселения Казани. И если «Кольцо» реконструируют раньше, чем эта политика будет подписана органами власти и принята городским сообществом, объект придется обновлять повторно. 

- «Кольцо» - один из важнейших городских узлов. В рамках разработки концепции вопрос относительно этого района все равно был бы затронут, - утверждает собеседник издания.  

Из-за того, что концепция не до конца проработана и принята, рано говорить о стилистике, в которой должен быть обновлен торговый центр. Так как в будущей модели развития центра будет фигурировать понятие «дизайн-код», который должен диктовать, в каком стиле строить или проводить реновацию того или иного объекта. 

Несмотря на отсутствие концепции, эксперт уверен, что помимо внешнего вида торгового центра необходимо детально прорабатывать все городские связи «пешеход-остановка-метро-общественный транспорт». 

- Если мы хотим развиваться системно и правильно, должна быть выработана градостроительная политика. Я думаю, что принятие концепции развития исторического поселения Казани позволило бы сформировать основные положения градостроительной политики по отношению к развитию этой территории. Раз документ в работе и никем не утвержден и не апробирован, значит, узаконенной политики в отношении центра нет, - заключил Дембич.

Понравился материал? Поделись в соцсетях
5 КОММЕНТАРИЕВ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Имя
Просто кольцо убрать и норм
0
0
Ответить

Филька
Всё проекты лажа
1
0
Ответить

Ляйсан
Не хватает изюминки. Однотипность ТЦ везде
0
0
Ответить

Ольга
Высотное строительство в центре нужно запретить на законодательном уровне
0
0
Ответить

Псевдоним
– конечно, зачем согласовывать с холопами застройку исторического центра...
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite