И постреляют, и затопят в фекалиях: как УК «Заречье» терроризирует жителей

Руководитель управляющей компании Ильсур Хисматуллин за два года работы 16 раз привлекался к административной ответственности. 

Жаловаться на работу управляющих компаний - это  для казанцев обычное дело. Горожане постоянно подмечают, где и какая УК не вовремя убрала территорию, затянула с началом отопительного сезона или выполнила некачественно капремонт дома. Но дальше всех пошла УК «Заречье», которая в начале ноября попала в новостные сводки в связи… с перестрелкой. Инцидент произошел на улице Кызыл-Армейской. Среди участников конфликта были электрики управляющей компании. 

После случившегося в офис «Заречья» пришли оперативники. Они также обыскивали дом отца секретаря подрядной организации УК «Заречье» - «Энергожилсервис+», в штате которого и числились бойцы-электрики. В результате была изъята оргтехника подрядчика, что сказалось на выполнении заявок от жителей. Работа была парализована. 

- У меня в штате работали два сотрудника. Один в аварийной бригаде, а другой - электромонтер ТО, то есть ставил счетчики и пломбировал их. Они работали у меня более двух лет. В последнее время оба перестали приходить на работу. Я им сказал, чтоб они уволились, - говорит руководитель «Энергожилсервиса+» Валентин Коляда

Он рассказал, что обыски были и у него, и у его жены. У них были изъяты помимо оргтехники ещё и личные телефоны. В целом Коляда объясняет, что личной жизнью своих сотрудников особо не интересовался.

- То, что с ними произошло, - это их личная жизнь. А эта перестрелка произошла именно во внерабочее время, в выходные дни, - оправдывается собеседник. 

По его словам, за два года работы электриков на него к их работе никаких нареканий не было: «Ни разу не были пьяными на работе, приходили без опозданий». 

Коляда взаимодействие с УК «Заречье» описывает следующим образом: через систему «Открытая Казань» из домов, находящихся под управлением УК «Заречье», в адрес компании «Энергожилсервис+» приходят заявки, связанные с неполадками с электричеством. 

Компания также обслуживает все аварии, которые случаются в домах управляющей компании после 17:00 часов или в выходные дни.

Как правильно считать?

Насколько УК «Заречье» внимательна к своим подрядным организациям, можно сделать вывод хотя бы по тому, как компания печется о своем образе не только в СМИ, но и на собственном сайте. По данным официального ресурса УК «Заречье», на одной странице директором компании значится Ильсур Хисматуллин, на другой - Евгений Булюхин. На самом деле фактически компанией руководит Хисматуллин. 

На том же сайте говорится, что в управлении компании находится 602 жилых дома, 1,156 млн кв. м, жилая площадь - 74 576 кв. м, в которых проживает 49109 человек. Начисления производятся по 27 712 лицевым счетам. 

В других источниках сообщается, что в управлении находится 549 домов, общая площадь 1,49 млн кв. м, жилая - 1,23 млн кв.м. На сайте мэрии в 2018 году сообщалось об 539 подконтрольных домах, где проживает 64,4 тысячи человек.

Каковы же конкретные цифры области ответственности УК «Заречье», на сайте не сообщается.  

Компания работает в убыток

В истории УК «Заречье» были очень непростые времена. Например, в октябре 2014 года «Татэнергосбыт» инициировал банкротство организации. В августе 2015 года прокурорская проверка обнаружила у компании долг в 132 млн рублей перед ресурсоснабжающими компаниями.  

Если смотреть на финансовое положение УК, то за последние шесть лет «Заречье» получила самый крупный убыток в размере 43,9 млн рублей в 2013 году. В 2014, 2015 и 2016 годах ситуация стала выправляться, прибыль колебалась от 12 до 24 млн рублей. Данные за последние три года никак не раскрываются, отсутствует свежая бухгалтерская отчетность. Сведений нет и на официальном сайте УК «Заречье», а не только в базе данных юрлиц.      

Неудивительно, чем в итоге оборачивается финансовая непрозрачность компании. Например, прокуратура летом этого года ловила компанию на неправильной трактовке закона, по которому определялись начисления горожанам за холодную воду.

В УК сочли возможным взимать плату за водоснабжение с повышенным коэффициентом, так как в одном из домов не были установлены счетчики. Однако этот дом - бывшее общежитие, там нет индивидуального водоснабжения, нельзя поставить счетчики. По заявлению одной из жительниц прокуратура потребовала произвести перерасчет платы за воду. 

Жильцы дома по адресу Горьковское шоссе, 12 в этом году возмутились внезапно появившейся новой графе в счетах-фактурах. С собственников стали взимать плату за расходы по созданию во дворе детской площадки. Хотя в республике действуют специальные госпрограммы, которые без привлечения средств жителей помогают обустраивать территорию. 

В конфликт между УК «Заречье» и собственниками вмешался замсекретаря реготделения «Единой России» Андрей Кондратьев

Была организована встреча. Директор УК Ильсур Хисматуллин объяснил недовольной жительнице, что плата с дома взимается законно, так как старший по дому обходил все квартиры и спрашивал, хотят ли они благоустройство своего двора. Тогда одна часть ответила, что да и готова взять на себя расходы. А вот жильцы-пенсионеры высказались против, потому что ждали реализации республиканской программы. 

Весной этого года УК «Заречье» и вовсе вляпалась в секс-скандал. В марте у антимонопольщиков появились вопросы к жилищникам по поводу недопустимой рекламы секс-игрушек в лифте одного из домов. В ходе выяснения обстоятельств Татарстанское УФАС удивилось обилию (всего три) подрядных предприятий, которые занимались размещением рекламы в лифте и вели к УК «Заречье».

Жилищным фондом управляет педагог

Руководителю УК «Заречье» 34 года. В 2007-м он окончил естественно-географический факультет Татарского государственного гуманитарно-педагогического университета (ТГГПУ). До 2010 года работал как педагог-организатор по воспитательной работе. Затем числился в структурах КФУ. 

С 2012 по 2013 год работал начальником отдела организаций культурно-массовых мероприятий АНО «Исполнительная дирекция XXVII Всемирной летней Универсиады 2013 года в городе Казани». 

До 2017-го два года проработал директором «Городского центра по организации оздоровления, отдыха, занятости детей и молодежи «Ял». Руководителем УК «Заречье» Хисматуллин стал в апреле 2017-го. С тех пор он привлекался 16 раз к административной ответственности. 

Среди его проступков: 

- затопление и загрязнение подвального помещения подъезда канализационными стоками (штраф 50 тысяч рублей); 

- трижды не соблюдал периодичность ремонта лестничной клетки (штраф по 50 тысяч рублей); 

- не установил емкости для сбора ТБО (штраф 4 000 рублей); 

- нарушил правила и нормы технической эксплуатации жилфонда (штраф 50 тысяч рублей); 

- в достаточной мере не обеспечил тепло в одной из квартир дома (штраф 50 тысяч рублей); 

- установил не тот трубопровод системы горячего водоснабжения в одном из домов (штраф в 50 тысяч рублей); 

- подтопил подвал одного из домов (штраф 50 тысяч рублей); 

- допустил повреждение стен в одном из домов из-за неплотно прикрытой тамбурной двери (штраф 50 тысяч рублей);

- не очищал кровлю от снега и наледи (штраф 50 тысяч рублей);

- не в полном объеме разместил информацию в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства по дому №15 по ул. Фрунзе (наказание - предупреждение);    

- не устранил в одном из домов в подвале сырость и жижу (штраф 1 000 рублей); 

- не устранил подтопление из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (штраф в 1 000 рублей);

- не нормализовал подачу горячей воды в одну из квартир дома по улице Окольной (наказание - устное замечание о недопустимости нарушения законодательства).   

Жители задаются резонным вопросом: из каких средств были погашены штрафы? Собственники предполагают, что сделано это может быть за их счет.

Понравился материал? Поделись в соцсетях
71 КОММЕНТАРИЙ
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Ок
Штрафы конечно за счёт платежей за жилищные услуги, т.е. за счёт жителей оплачиваются. Это недоремонт на сумму штрафов. А так Заречье Анисимовская контора, кто такой, нет нужды раскрывать.
1
1
Ответить

ДА?
@Ок Кто такой?
0
0
Ответить

Морис
Педагог, Универсиада...Причем тут УК! Он хоть знает как работают системы снабжения? Электросчетчики? При какой температуре раствор не твердеет?) поставили очередного подставного
6
0
Ответить

Ange116
@Морис У дома провалилась отмостка, так они сначала туда песка накидали а потом три ведра раствора, и попросили подписать акт где написано что ушло 3куба бетона
1
0
Ответить

Имя или псевдоним
Самая тупая отмазка про электриков, которую я когда-либо слышал. Набрали гопоты в контору вопросы решать. А сейчас как паленым запахло, на очко присели. Да там полконторы ихней с Мосбригады и Телевышки
4
2
Ответить

Свояк
У начальника погремуха Учитель)
3
0
Ответить

Альберт
Как управляющй компанией может руководить человек абсолютно не имеющий отошение к отрсали ЖКХ
5
1
Ответить

Кум кумыч
@Альберт Да у нас везде так в России! По знакомоству наберут друзей родственников и все черз пень колоду работает
5
0
Ответить

Жулик
@Альберт А кто сказал что он чем-то там руководит?
1
0
Ответить

Парша
Вот штрафы реально же он из своей зарплаты даже если платит, то все равно зарплату то он получает с наших кровных
3
0
Ответить

MAХ
@Парша И какая у него зарплата, если он полляма может просто на штрафы отдать. Зажрался мальчик
2
0
Ответить

Жилищник
Держать УК - эт не бизнес. Там только тупо воровать и обманывать, только так деньги можно заработать, это клоака
3
1
Ответить

Уланов
@Жилищник Так и есть, по делу сказал
1
0
Ответить

Леха
Укашки эт огромная мафия, там все повязаны с такой кормушки никто не хочет слезать, там огромные бабки крутятся и все мимо народа
4
1
Ответить

Старик
А как человека без профессионального образования вообще могли взять в такую структуру?
2
1
Ответить

Кирюха
Парни по полной отрываются) Ни в ем себе не отказывают)))
1
1
Ответить

Ромка
@Кирюха Я тож хочу работать элеткриком а по вечерам стрелки устраивать по беспределу
0
0
Ответить

Журнализ
А почему у самого Халиулина комментарий не взяли??? Однобокий материал получается, хотелось бы и ту сторону услышать
3
1
Ответить

Имя или псевдоним
@Журнализ А что бы Халиуллин ответил? Они всегда одинаково все отвечают: денег нет, недоремонт, зима неожиданно приходит и бла-бла-бла. Но что-то никто у них не увольняется! А этот даже после дирекции Универсиады сел в кресло главы УК. Хотя после этого трамплина идут прямиком в исполком Казани. Сам додумаешься, почему так?
2
0
Ответить

Алена
@Журнализ Действительно, а где комментарии самого директора УК? Откуда данные об инцидентах и правонарушениях? Где ссылки на данную информацию? В таком случае смею полагать, что информация является недостоверной.. Вранье чистой воды! А глупые люди верят этой информационной свалке и начинают писать комментарии подобные своему интеллекту. СМИ должны быть справедливы и объективны, но спроса на них нет, вот и пишут всякую ерунду и выдают её за новость!
2
1
Ответить

Конрад
Кондратьв мировой мужик, уважаю!
0
1
Ответить

Гоша
Штрафы полюбому выписываются на директора, в любой УК! посмотрите сколько штрафов у Московского и Авиастроительного района(у УКшек). Насколько знаю, все руководители перед такой работой проходят серьезную аттестацию, не знающего - не поставят. Мэр Москвы вообще дворником работал... Люди в комментах неадекват.
3
4
Ответить

Неадеквату
@Гоша Про неадекватов - это вы про себя) Причем тут Собянин? Или вы аналогии проводите с Анисимовым? Тот тоже дворником работал. Не лишканул ли ты с аналогиями: где Анисимов и где Собянин?)) И зачем валить на других, когда у самого рыльце в пуху? В Московском больше всего жилой фонд! Но банкротили то почему то все равно Заречье. не кажется ли вам что этого мальчика-учителя поставили просто чтобы не вмешивался, когда там люди бизнес делают?
3
0
Ответить

Гоша
@Неадеквату Вы мысль нормально изложите, не понятно про что вы, уважаемый работник и защитник Московского района. Больно близко к сердцу приняли, сходите, валерьянки выпейте, ну или статью закажите))))
0
0
Ответить

Неадеквату
@Гоша Да всё вы прекрасно понимаете!) Это вы только в Кировском у себя постоянно пьете валерьянку или чего покрепче. Потому что по трезвянке таких делов наделать трудно
0
0
Ответить

Гоша
@Неадеквату С чего вы взяли что я с кировского района? живу и работаю в советском
0
0
Ответить

Шарик
Охренеть! Столько штрафов ,как он до сих пор работает
1
1
Ответить

Чилавек маллекула
Куда же наши платежи ухо дят??????
2
1
Ответить

Мария
Вечно Кировский район вас не устраивает, а мне вот нравится, все как есть и люди здесь хорошие и Управляющая компания с человеческим лицом. Зажрались вы там все!
4
4
Ответить

Имя или псевдоним
@Мария С человеческим лицом это вы про Хисматуллина? Так его для того и поставили. Потому что если будет бандос как обычно, то сразу все всё поймут
2
0
Ответить

Диванный эксперт
Очевидно же, что статью заказал Рустам Абдулхаков, которому управляющая компания не даёт наживаться на людях
0
3
Ответить

Имя или псевдоним
@Диванный эксперт О! я смотрю подъехали защитники Заречья? Вы с автоматами или как? С битами на первый раз?
0
0
Ответить

Казанец
@Диванный эксперт УК не дает наживаться на людях????? Это анекдот года! Сколько мы платим по всяким ОДН и капремонт? Куда деньги уходят? Почему на текущий ремонт собираем всю жизнь, а ремонта так и нет? Абдулхакову деньги идут? Или Миронову? Ерунду вы говорите, когда простите за задницу схватили! Пока всё выглядит так, что глава не в курсе творящихся дел в компании. Кто хочет у него, тот так и поступает.
1
0
Ответить

ОТвет
@Диванный эксперт Хисматуллин, перелогинься
0
0
Ответить

Альберт Каримуллин
@Диванный эксперт Вы знаете, обвинять в сложившейся ситуации своих конкурентов, когда конфликт уже становится достоянием общественности, по меньшей мере глупо. Хотя Заречье никогда не славилось интеллектом. Чего стоит только попытка решить финансовый вопрос с помощью братьков. Это верх тупости и трусости. Нужно знать когда козырять связями и размахивать своей "независимостью", а когда признавать ошибки. Люди могут не понять. Ильсур Маратович, так дела не делаются.
2
1
Ответить

Радиф Рифкатов
Интересно, сколько стоит такая статья? Я даже заинтересовался, хотел было погуглить, но думаю что как минимум рублей 600 (а это за 2 часа репетиторства автора статьи(на сайте репетиторов вбейте)), думаю достойная максимальная цена: так поверхностно: все тезисы с 1 результатов поиска о компании. Причем наткнулся на официальные опровержения некоторых фактов, об этом не буду, хотите - сами изучите вопрос, УК прикрывать не собираюсь, вообще нет дела до этих разборок кого то с кем то. На весь поиск и анализ у меня ушло 10-15 минут... Вот она, заказная журналистика! В общем, расходимся, господа, нас опять "обманули"
1
1
Ответить

Проверяющий
@Радиф Рифкатов Да. Тоже загуглил. У Хисматуллина нашел один долг неоплаченный, судебные приставы дело на него возбудили. Нужно было указать
1
0
Ответить

Радифу
@Радиф Рифкатов Вы знаете, статья однобокая, согласен. Но если вы в теме, то должны понимать: в ней собраны только вершки. Сознательно или нет автор не указывал "корешки" - я судить не берусь. Но кто работал в сфере ЖКХ в Казани прекрасно понимают что за контора Заречье, кто ее реальный владелец и чьи интересы там в первую очередь. Кировский и Московский районы - это ореолы обитая бандитов из 90-х. Кто бы ни говорил что все они сейчас в Приволжском районе, но это версия для СМИ. С Телевышки, с Кинопленки, со Светлой люди никуда не делись. Соответсвующим образом решаются и вопросы. Я не говорю, что в статье все на 100% правдиво. Нет. Но в ней не указана и масса того, что обязательно следовало бы указать, если мы говорим о сращивании легального бизнеса и криминала. Сколько фирм-прилипал, которые растаскивают деньги? Один только ЭЖС чего стоит. Ягодная Слобода, Телевышка и так далее.
2
0
Ответить

Житель
Сфера ЖКХ бездонная, с жильцов можно деньги тянуть под многими предлогами, а взамен только отговариваться. Так что неудивительно, что и "Заречье" этим пользуется, тем более с контингентом работников из криминала
0
0
Ответить

Ну да
Никого не удивляет такая кардинальная смена деятельности директора? Или мне одному кажется нелепым? Работа с молодежью и вдруг Управляющая компания по домам
0
0
Ответить

Ху из ху
@Ну да Работа с молодежью разная может быть) В казанских группировках тоже были "ответственные за работу с молодежью". Так что ничего удивительного)
0
0
Ответить

Мэрсиа
Штрафов у главы УК больше 400 тысяч выходит. Интересно из чьего кармана он их оплачивал!!!
0
0
Ответить

Из своего
@Мэрсиа Из своего конечно. только свой карман - это платежи жильцов)
1
0
Ответить

Буркну
Стоит пройтись по домам в Адмиралтейской слободе и посмотреть на дворы и подъезды, чтобы увидеть, что никакой работы там жилищники не проводят
1
0
Ответить

Видно
@Буркну Умеют они работать - на бумаге красивые отчеты составлять и судя по фотке даже диаграммы в компьютерной программе умеют делать
0
0
Ответить

Знаю
Обычно до такого запустения постройки и прочее доводят, чтобы потом дешевле отдать всяким инвесторам, которые захотят построить "сад" и превратить микрорайон в чудо чудное. В кавычках конечно. Не для того ли педагога поставили во главе УК, чтобы он все к чертовой матери еще больше ухудшил?
1
0
Ответить

Может
@Знаю Ну походу он удачно справляется с поставленной задачей)))))
1
0
Ответить

Ващще
Нормальная практика, когда представители криминальных кругов официально числятся слесарями, электриками и даже дворниками. Всегда так было. Им же надо как-то отмазываться и обосновывать свой доход, если их загребут
1
0
Ответить

Помню Ленина
@Ващще Подтверждаю. Всегда так было, маскироваться они умели и умеют до сих пор
1
0
Ответить

Народный контроль
Те, кто защищает эту УК, просто посмотрите количество жалоб. И все вопросы сами отпадут. Гнилая контора, вот только альтернативы ей почему то нет
2
0
Ответить

Жужу
@Народный контроль Так у пацанов так принято, никого не пускают на свою территорию)))
2
0
Ответить

Альтер
@Народный контроль Альтернатива есть. Но к таким "альтернативщикам" сразу приезжают пацанчики на джипах и с автоматами и объясняют, что они тут электрики)
0
0
Ответить

Вопрос
А вообще есть ведь контролирующие органы. Куда они интересно смотрят??? Или никто из жителей не обращается никуда? Может запугали?
0
0
Ответить

Дрибиденьги
Еще вопросы задаются за чей счет штрафы оплачиваются? У УК нет собственных денег почти, они питаются за счет жильцов, а уж штрафы точно за счет них же и платятся, если платятся
0
0
Ответить

Имя или псевдоним
Сейчас начнут искать виноватых и раскрывать теорию заговора против УК "Заречье" и Ильсура Хисматуллина. Приплетут МОССАД и "сионских мудрецов". Всегда такая реакция на материалы в сфере ЖКХ. А мне вот говорили, что должность директора УК 8 лет назад стоила 1 млн рублей. И отбивалась менее чем за полгода.
2
0
Ответить

Слесарь
Да кто в УК за копейки пойдет работать только уголовники и идут, пусть зп нормальные сделает этот Хисматуллин!
0
0
Ответить

Равиль
@Слесарь Народ от безысходности уж идет, куда деваться
0
0
Ответить

Адмирал
Очень хочется, чтобы правоохранители докрутили дело с перестрелкой, а не спустили на тормозах. Разворошить гнездо надо
0
0
Ответить

Дрямс
Учитель ЖКХшник. Смешно
0
0
Ответить

фывапролджэ
темный райончик, неудивительно, что там творятся такие вещи
0
0
Ответить

Марс
А почему про ЭЖС+ не написали, через которую Заречье бабло качает? Сначала просто был Энергожилсервис, потом обанкротили (денег конечно же никто не увидел) и учредили другую контору, только в название добавили "+". Вот и всё. Кто тут писал что Заречье не отличалось никогда сообразительностью? Полностью согласен!
2
0
Ответить

Думарь
@Марс А в Энергосервисе был смотрящим Макс Бересток)) Не знаю совпадение или нет, но один старший с таким именем-фамилией был с Кировского
1
0
Ответить

Моцик
@Марс ЭЖС та еще контора. Муж с женой там правят. Они же смотрят еще за рядом компаний по Казани. Поддержка с Телевышки.
0
0
Ответить

Знающий
@Марс Берестка туда поставили тупо банкротить с конца июня этого года. Там только официальные долги больше 4 милионов.
0
0
Ответить

Ментяра
Сегодня же задержали стрелков с кызыл-армейской. Совпадение?) Не думаю.
0
0
Ответить

Майор
В настоящее время подозреваемые задержаны в порядке ст.ст.91, 92 УПК РФ. Следственных отделом по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.2 ст.213 УК РФ «Хулиганство». Максимальное наказание данной статьи предусматривает до 7 лет лишения свободы. Напомним, около полуночи 25 октября в отдел полиции «Зареченский» УМВД России по г. Казани поступило сообщение о перестрелке на пересечении улиц Кызыл-Армейская и Поселковая, в результате которой с непроникающими огнестрельными ранениями в больницу обратился 30-летний житель Казани. На место происшествия выехали сотрудники следственно-оперативной группы. Изучив камеры видео наблюдения и опросив очевидцев, полицейские установили, что на проезжей части пересечения улиц Кызыл-Армейская и Поселковая произошел конфликт, в котором участвовали около 20 человек, передвигавшихся на 8 автомобилях. В какой-то момент один из участников конфликта произвел несколько выстрелов, после чего все скрылись в неизвестном направлении.
0
1
Ответить

Кэп
БОП сила! Слава ОРБ!
1
1
Ответить

Аноним
Обустройство детских площадок за счет жильцов- это похоже любимое занятие УК заречье. Как и в нашем случае, отмывание денег вот и все. По поводу отлова собак вообще не занимаются. На детской площадке уже невозможно с детьми гулять, из подъезда невозможно выйти, собаки по 6 шт бегают. Уже 3-4 месяца звоним пишем и никаких действий.
0
0
Ответить

Виталий
@Аноним УК отловом не занимаются. Город разыгрывает конкурс, как мне известно, и специализированная организация по заявкам жителей проводит отлов
0
0
Ответить

Аноним
Банкротом себя объявить в наше время выгодно!!! И все мы знаем почему
0
0
Ответить

Анжелика
6 лет живу в кировском районе, так это уже третий председатель. (
0
0
Ответить

downloadfile-iconquotessocial-inst_colorwrite