«Корстона».
В центре Казани, напротив ТРК «Корстон» появится новый жилой комплекс, состоящий из пяти зданий, каждое из которых будет высотой в семь этажей. Об этом рассказал Олег Маклаков, возглавляющий рабочую группу по созданию концепции развития исторического центра столицы. С его слов, застраивать планируют территорию в 15 000 «квадратов», расположенную впритык к казанскому гарнизонному госпиталю для ветеранов войны, являющемуся памятником истории республиканского значения.
— Было предложение сделать здания в разной стилистике с индивидуальной архитектурой, составляющие единый комплекс, — отмечает Маклаков.
Главный же вопрос заключается в сохранении доступности территории для жителей. Достигать этой цели будут за счет создания, как их назвал Маклаков, «садовых колец», один из секторов которых пройдет по саду, расположенному при госпитале, там же планируют продолжить пешеходные дорожки, чтобы «соединить» центр города и сделать его удобным для пешеходов, а не машин.
Говоря о «садовых кольцах», спикер объяснил — это цепь зеленых насаждений, одна из которых идет от моста «Миллениум», проходит через новый ЖК и дальше по Вишневского, вниз по Назарбаева, далее по Хади Такташ в сторону предприятия «Нэфис» и речного порта. Второе «кольцо» пойдет в обратном направлении по улицам Татарстан, Пушкина и закончится в районе НКЦ.
— Основное замечание на заседании комиссии [по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях] — все общественные пространства должны быть доступны для граждан, при этом идея была принята, но с условием, что территория памятника должна быть доработана, — добавил Маклаков.
Позицию мэра Казани Ильсура Метшина озвучила главный архитектор города Ильсияр Тухватуллина. С ее слов, градоначальник абсолютно солидарен с позицией президента Татарстана Рустама Минниханова. Также она сообщила о строительстве ЖК на пересечении Павлюхина/Назарбаева/Шаляпина, если точнее — на месте сгоревших «бараков», что стояли напротив филармонии.
— Сад [возле новостроя] должен быть доступен для жителей. Это абсолютно четкая позиция мэра, — говорит Тухватуллина.
Решение о строительстве нового ЖК в центре Казани, как и о посадке «садовых колец» озвучили после совещания, посвященного концепции развития исторического поселения города. Оно включает в себя территорию центра (Баумана, Кремлевская, Карла Маркса, Большая Красная и т. д.), различные слободы: как, например, Старо-Татарская, район улиц возле озера Кабан и прилегающую к нему улицу Хади Такташ. Подробнее о принципах концепции мы рассказывали ранее здесь.
Руководствуясь фразой Антона Павловича Чехова, концепция бескомпромиссно утверждает, что и где можно строить, какой высотности должно быть здание. Кроме того, ее принцип — не просто сохранить объекты старины, но и сделать так, чтобы они не оказались зажаты между бетонными «человейниками».
— Концепция находится в стадии завершения, в этом году она будет приниматься и начнется ее внедрение, — уверена помощник президента Татарстана, курирующая вопрос сохранения объектов старины, Олеся Балтусова.
Она отмечает, что на заседании, прошедшем 16 апреля, было рассмотрено 11 объектов, из которых один был отклонен. Этим несчастным стало одноэтажное здание, расположенное по адресу Гоголя, 8, являющееся исторически ценным градоформирующим объектом. Причину отказа Балтусова не назвала, но по макету видно, что на один исторически ценный этаж планировали надстроить еще два.
Из согласованного — строительство многофункционального здания с жилым пятиэтажным домом на участке между Арбитражным судом Татарстана и улицей Назарбаева.
Возле одного из заведений на Булаке появится двухэтажное офисное здание.
Также одобрили возведение гостиницы возле общежития строительного университета, что на Калинина.
Кроме того, комиссия одобрила строительство двухэтажного торгово-офисного центра по улице Тукая.
По словам главного архитектора Казани, он будет построен «в стилистике» существующих зданий. Расположится новый ТЦ возле усадьбы «Шакир-солдата», построенного в конце XIX века.