Недвижимость в Альметьевске – удивительная вещь. Как сообщила в интервью KazanFirst риелтор Лилия Цёмик, дома расхватывают как горячие пирожки, однако в районе совсем не хватает застройщиков, которые бы эти дома построили. Журналист KazanFirst Ралина Гараева решила посмотреть, какие постройки уже продаются на рынке, и не просто продаются, но еще и являются самыми дорогими в Альметьевском районе. При составлении рейтинга использовались онлайн-сервисы объявлений «Авито», «Домофонд» и «Циан».

45 млн рублей, или по соседству с исполкомом

Итак, самый дорогой дом в Альметьевске стоит 45 млн рублей. За эти деньги собственник обещает двухэтажный, но при этом четырехуровневый коттедж в 500 кв. метров по соседству с исполнительным комитетом нефтеграда. На цокольном этаже расположен целый банный комплекс с большим бассейном, также есть своя прачечная и котельная. Этаж оборудован системой кондиционирования, вентиляцией и осушением воздуха. 

На первом этаже – большая прихожая с выходом в гараж, кухня-столовая, гостевая комната с собственным санузлом и даже рабочий кабинет. Межуровневый этаж и второй практически одинаковые – по две спальные комнаты со своим санузлом, холл, только на одном из них есть еще и бильярдный стол.

Вообще, хозяин дома предусмотрел все неожиданные исходы – санузел есть даже в гараже, что он и указал в объявлении. Туда можно поставить четыре машины, а помещение гаража полностью отапливаемо и оборудовано кондиционером. 

Собственник обещает, что в доме никогда не будет скачков электричества, так как здесь есть специальные стабилизаторы, а также система видеонаблюдения, кондиционеры, охранная сигнализация и практически везде теплый пол. Дом относительно молодой – 2000 года постройки. На территории есть две свои скважины, дополнительная электростанция, газорегуляторный пункт, беседка, деревянная баня с комнатой отдыха и, как ни странно, санузел при ней. По всей площади – рулонный газон и плитка. Хозяин сообщает, что в доме при выезде останется часть мебели, к тому же обещает хороший торг. 

25,5 млн рублей за лесную сказку

Следующий коттедж по цене сильно отстает от предыдущего – 25,5 млн рублей за 1 130 кв. метров вместе с земельным участком. Собственник в своем объявлении был краток. Сообщает, что в двухэтажном доме есть подвал, но о других комнатах почему-то не пишет и не прикрепляет фотографии. Но, если судить по внешнему виду, коттедж приличный, на территории есть гараж, баня, летняя кухня, детская площадка и подсобные помещения. 

Все это добро находится в коттеджном поселке Лесная сказка, расстояние от которого до города примерно пять километров – совсем немного, особенно при наличии машины. 

21 млн рублей, или обмен на дом в Краснодаре

Третье место в нашем рейтинге занимает дом на тысячу квадратных метров в микрорайоне Урсала, стоит он 21 млн рублей. У хозяина жилья необычное предложение к покупателю – возможен обмен на дом в Краснодарском крае либо на квартиру в Казани с доплатой. Видимо, еще не конца определился, какой климат ему подходит больше. 

В доме есть три спальни, зал, кухня, гардеробная, два туалета с душевыми кабинами, а на цокольном этаже – гараж на четыре машины, кладовая и даже собственный спортзал. На участке расположена баня. 

Дизайнерский дом за 20 млн рублей

Предпоследний дом в рейтинге мажорской недвижимости даже сам хозяин признает «восхитительным». Коттедж в 800 кв. метров находится в микрорайоне Красноармейка. Видно, что при постройке дома заморочились с каждой мелочью. В объявлении написано, что наружная отделка выполнена при помощи минеральной плиты с паропроницаемой штукатуркой, стеклопакеты энергосберегающие, а весь первый этаж состоит из бронированного стекла. По словам собственника, ремонт дизайнерский. 

Помимо стандартного набора из санузлов, трех спален и кабинета, в двухэтажном доме есть собственный кинотеатр/караоке. На территории имеется целый банный комплекс в 90 кв. метров, в том числе закрытый подогреваемый бассейн, печка на дровах и барбекю. С водой проблем тоже не будет – есть своя скважина в 75 метров. 

Поддерживать такое обширное хозяйство будет легко, так как почти все контролируется при помощи смартфона. Отопление, видеонаблюдение, видеозвонок, сигнализация, даже газон с автополивом – для управления всего этого нужно просто нажимать кнопки на телефоне. 

Расположение тоже крайне удачное, особенно для интровертов и любителей природы. Дом стоит прямо в лесу на огороженной территории на четыре дома со своей детской площадкой и асфальтированной стоянкой. Стоимость такой роскоши – 20 млн рублей. 

Шикарность за 12 млн рублей 

Замыкает пятерку дорогих домов коттедж стоимостью в 19,9 млн рублей за 800 кв. метров, находящийся в районе старого Альметьевска. «Кирпичные дома проверены временем. Такой дом прослужит вам не один десяток лет» — так описывает свои владения собственник. По его словам, летом в доме прохладно, а зимой тепло. 

Жилье, судя по объявлению, с хорошим ремонтом, который в последний раз делали в конце 2018 года. На него ушло 12 млн рублей. И этим, по мнению хозяина, все сказано. На участке имеется крытый бассейн с подогревом, баня на дровах, летняя терраса и гараж. По всему периметру установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. 

Что находится в самом доме – непонятно, так как об этом не упомянули. Зато отметили, что весь цокольный этаж сделан для отдыха – там есть сауна, кухня с баром, музыкой и так далее. Тот, кто писал объявление, в конце, видимо, утомился, так как сообщает, что о шикарности данного дома можно рассуждать долго, лучше приехать и посмотреть самому. 

Примечание: к моменту публикации материала пятый дом был продан.

Читайте также: «У жителей Альметьевска нет возможности покупать дорогие дома»