В Набережных Челнах прошли общественные слушания с активистами города и строительной компанией «Талан», которая планирует заняться застройкой территории на набережной Фикрята Табеева рядом с надписью «Чаллы Яр». До конца остались не все: кто-то демонстративно ушел, узнав, что участок хотят застроить жильем.

Анонимный опрос и мнения жителей

До слушаний застройщик провел опрос на сайте «OTMETKY». 47 человек оставили анонимные предложения по концепции развития данной территории. Больший отклик получили идеи построить парк или сквер с большим количеством зелени, с минимальным числом дорожек и без домов. Некоторые заинтересовались созданием экстрим-парка, специально оборудованным под велосипеды и скейты. Кроме того, были идеи построить смотровую площадку, сделать крытую крышу и благоустроить прогулочную зону вдоль берега.

В начале очных слушаний социолог Марья Леонтьева подчеркнула, что «Талан» и муниципалитет намерены заняться застройкой жилой и общественно-коммерческой недвижимостью на Табеева. Таково назначение участка по генплану.

— «Талан» и институт городских исследований «Танга», который я представляю, понимает, что та общественно-деловая коммерческая зона, которая запланирована в этом комплексе, должна интегрировать между собой набережную, жилье и запросы горожан. Сейчас мы здесь не для того, чтобы только удовлетворить интересы горожан или сообществ, а для того, чтобы понять, как этот участок комплексно может улучшить ситуацию в этой части города, — начала беседу Леонтьева.

В обсуждениях приняли участие педагоги, писатели, местные активисты, дизайнеры, были и те, кто живет рядом с набережной. Один мужчина, узнав, что участок хотят отдать под жилую застройку и стартовала продажа квартир, сразу же ушел с ярым недовольством. Были и те, кто считал, что пустырь на возвышенности нужно как можно быстрее и интереснее застроить. 

— Нас пригласили организаторы, так как мы являемся представителями городского сообщества, экспертного сообщества, урбанистического. Нам небезразлично развитие нашего города, в частности территории набережной Табеева. Наш фонд как раз занимается привлечением внимания к данной территории, и мы также попутно разработали концепцию развития этого участка, которую всячески продвигаем, то есть хотим ее в конечном итоге привести к реализации. Хотелось бы, чтобы данная территория застраивалась с оглядкой на зарубежный опыт, на те развитые страны, где города считаются комфортными, безопасными и привлекательными для жизни. Территория набережной Табеева является точкой притяжения горожан, поэтому не хотелось бы, чтобы данный участок отдавали полностью под жилую застройку, чтобы из общественной территории она стала просто жилым микрорайоном, — поделился глава горпроектов Рамиль Шамсутдинов.

Руководитель проекта «Парки и скверы» Роберт Авзалов отметил, что хотел бы видеть на участке не просто дома, а какие-то интересные зоны, смотровую площадку, ландшафтный дизайн.

—  Возможно создание малых архитектурных форм, которые в дальнейшем будут знаковым элементом набережной, — добавил Авзалов.

Председатель молодежного клуба «Кораблик» Всеволод Борисов попросил застройщика серьезно отнестись к проекту.

— Не одна встреча должна быть, не десять, а намного больше. Надо привлекать граждан, доводить до них, как это все будет работать вместе с набережной. Вкупе с городом это должно выглядеть красиво. Не допускайте каких-то архитектурных ошибок, которые потом десятилетиями не будут решаться, к примеру, очень плотная застройка. Мне кажется, на этой территории должны быть максимум девятиэтажные здания, но никак не больше, — заметил Борисов.

Мнение застройщика

Леонтьева старалась записывать мнение всех присутствующих.

— Понятно, что эта территория очень важна как возможность контакта с водой и природой. Есть много опасений, связанных с тем, что новое строительство перережет существующие пути к набережной, а не расширит их, закроет это собой. Есть опасения по высотности. Здесь так получилось, что вопрос в образе будущего: много людей, чья работа связана с детьми и подростками. И вопрос в том, может ли эта территория и проект, который на ней будет, послужить такой «витриной» нового будущего Челнов. Сложит ли он такой уклад на своей территории: экологический, здоровый, просветительский, нового типа городского образа жизни как в центре, хотя в Челнах нет центра. Может ли он создать атмосферу творческую, новую для реализации людей, которые здесь выбирают оставаться, — говорит Леонтьева.

Отдельно социолог выделил значение этой территории как смотровой точки, как важно сохранить возможность смотреть на панораму Камы во время закатов, проводить пикники, наблюдать за природой и культурно отдыхать.

— Проектная задача про сохранение видов и смотровых площадок интересна. Становится, мне кажется, более понятна идея всего комплекса, что он собой должен пропагандировать, и требования к общественно-коммерческой зоне, какой она должна транслировать образ жизни, — добавила она.

Руководитель отдела маркетинга «Талан» в Челнах Резеда Адгамова, которая представляла интересы застройщика, отметила, что компания за счет слушаний вышла на диалог с обществом и бизнесом.

— Мы готовы слушать и готовы по возможности те идеи и проблемы, которые были нам озвучены, рассматривать и пытаться их решать, — отметила Адгамова.

Также женщина поделилась, что 17 июня на проектном семинаре в IT-парке будет показан новый предполагаемый проект застройки.

— По сравнению с первыми слушаниями будут существенные изменения, — добавила она.

Автор материала: Ангелина Самцова