покупкой квартиры у застройщика.
С резким похолоданием в Челнах жильцы дома 64/08 столкнулись с проблемой конденсата на окнах, о чем один из них пожаловался в соцсетях. Попросив анонимности, он призвал жителей не покупать квартиру от рекомендовал ГК «Профит».
— Подумайте раз 100 перед тем, как придти к ним в офис, — написал он с пятью восклицательными знаками.
Челнинец поделился, что дом сдался во втором квартале этого года. Как только началась осень, а, следовательно, и сезон дождей – балкон стал бассейном.
— Претензионный отдел сказал: ждите, подрядчик позвонит, придет, посмотрит, так-то у всех текут, ничего страшного, конструкция такова — поделился ответом компании житель 64 комплекса. (Орфография и пунктуация сохранены. — Ред.)
Причина «потеющих окон»
Конденсат на окнах – проблема совсем не редкая и всегда приходит в холодное время года. Однако летними ночами влага также может появиться на стеклах, но под утро все быстро высыхает и остается незамеченным. Виноваты в «дожде внутри дома» законы физики: разница температур внутри и вне помещения растет и заставляет пар оседать на холодных поверхностях (окнах) в виде капель росы, так как в теплом воздухе всегда присутствует влага.
Многое зависит от утепления балкона: в квартирах, где проводились работы, конденсат появляется из-за недостаточной герметизации наружных швов и стыков, а также неверной теплоизоляция стен, потолка и пола. Так, во время похолодания различные детали из металла могут стать «мостами холода» и покрыться каплями влаги. В неутепленных помещениях конденсат появляется при попадании теплого воздуха изнутри квартиры — из-за столкновения с холодными поверхностями пар оседает на окнах.
Среди причин конденсата множество неочевидных факторов — даже комнатные растения, которые повышают влажность воздуха, могут вызвать эффект «потеющих окон». Запотевание окон делят условно на две группы – ошибки в выборе, изготовлении и установке стеклопакетов или же неверная эксплуатация и уход за окнами. Помимо этого, наиболее сложным является случай конденсата между оконными стеклами.
Дома, как и люди, разные
«Крик души» жителя дома 64/08 в соцсетях отозвался у пользователей: запись выложили у себя на странице более 50 человек, а прокомментировали проблему 36. Многие подчеркивали, что у квартир «вторичек» таких проблем не возникает, а для новостроек – это стабильно.
— У меня вторичка. Дождя не вижу, соседей не слышу, — поделилась Ольга Иванова.
Однако Надежда Роговцова парировала – в домах советской постройки конденсат есть. В подтверждение своим словам, челнинка прикрепила видео, которое подписала, как «Мясной гастроном предлагает всем желающим бесплатный душ».
Позже она лично рассказала, что у нее в доме проблем с окнами нет, но как пример она привела магазин на ЗЯБи, который находится в доме советской постройки.
— А так на самом деле и есть. Мы четыре раза вызывали по гарантии службы. Там надо все снимать, запенивать все пустоты. И это процентов на 70 проблему решит( но не на 100), — прокомментировала Татьяна Полковникова.
— Тяп-ляп строй, — прозвал компанию Альберт Степанов.
Ирина Гараева, которая снимала квартиру в доме 64/08, назвала постройку «дурдомом» и добавила к конденсату на окнах еще пару проблем.
— Лифты у них там часто ломаются, застревали два раза. Они очень медленные — чтобы дождаться лифт с утра нужно потратить 15 минут, а может и больше. Отключали летом как-то электричество, а это получается с утра не позавтракать. И лифт ещё не работает, плюс воду почему-то тоже заметила, что отключают вместе с электричеством. Вот поэтому и считаю, что дурдом. Да и за квитанции приходит летом 4 500 рублей за студию — это просто ужас какой-то, — прокомментировала она, добавив, что была счастлива съехать.
После перечисленного Гараева назвала влагу на окнах проблемой не критичной.
Сергей Чижов, житель дома 64/01 с такими же сложностями, порекомендовал писать заявки и вызывать витражников – пока не пришла зима они могут устранить проблему.
— Проблема была почти у всего дома. Компания дала номера телефонов витражников. Они приходили и потихоньку устраняли проблему. Главное, быть настойчивым. Сейчас проблемы с текущими витражами в нашем доме вроде нет, по крайней мере, в группе дома никто не пишет про это, — поделился опытом мужчина и добавил, что проблему устраняли за счет компаний.
Мы отправились к высотке 64/08, где встретили Лилию, у которой с автором записи идентичная проблема.
— После дождя лужи именно на балконе, — заявила она, отметив, что проблема присутствует только там.
Однако проблема с фурнитурой окон есть по всей квартире. По словам жительницы, все окна закрываются с трудом, так как новый дом дает усадку и во время строительных работ совершили ряд ошибок.
— Сосед также мучается с конденсатом. А когда один из жителей дома обратился с претензией, ему ответили, что это такая конструкция, — добавила челнинка.
Однако застройщик не всегда игнорировал хозяев квартир – на предыдущие просьбы специалисты приезжали. Тем не менее комментировать ситуацию журналистам в компании отказались. Не успели мы озвучить проблему, как услышали гудки с другой стороны трубки.
Читайте также: Исполком Челнов назвал микрорайоны с острой нехваткой школ
Comment section