Менделеевск жмет на газ

В Менделеевском районе Татарстана собираются построить два новых промышленных парка для резидентов ТОСЭР, рассказал руководитель Исполнительного комитета района Радмир Беляев. Один из парков под названием «Менделеевск» будет частным, а второй — «Мендлеевск 2.0» — муниципальным. Сюда планируют привлечь «резидентов транспортно-логистической направленности, производителей строительных материалов и потребителей химического сырья». В результате количество промпарков в Менделеевском районе вырастет до трех — там уже работает промпарк «Менделеевский».

Напомним, что  Менделеевский район в 2019 году получил статус территории опережающего развития (ТОСЭР). Это дает бизнесу ряд налоговых льгот и административных послаблений, но к концу 2020 года ТОСЭР «Менделеевск» едва выполнила федеральный KPI, заманив льготами всего трех резидентов. В  этом году, по данным минэкономики Татарстана, количество резидентов увеличилось до девяти: они создали 80 рабочих мест и принесли району 345 млн рублей инвестиций. 

 — Менделеевск как самая молодая ТОСЭР в Татарстане обладает всеми качествами, чтобы стать новой востребованной точкой для инвесторов, заходящих в регион, —  убежден Радмир Беляев который до недавнего времени отвечал за развитие более успешной ТОСЭР  «Нижнекамск». — По примеру других сформировавшихся особых зон с собственным курсом развития, таких как Иннополис и IТ или «Зеленодольск» и электронная торговля. И этим направлением здесь может стать транспортная логистика вкупе с открывающимися в Менделеевске передвижными автомобильными газозаправочными комплексами и базовыми автомобильными газонаполнительными компрессорными станциями.

По словам Беляева, практика показала, что ТОСЭР — это хороший инструмент для привлечения инвестиций и создания рабочих мест. За несколько лет существования ТОСЭР привлекли в Татарстан около 22 млрд рублей инвестиций, создали 7 тысяч рабочих мест.

— Схема годами отработана на других парках, — подчеркивает Радмир Беляев. — Льготные условия предоставления земельных участков, наличие готовой инфраструктуры, налоговые льготы в рамках ТОСЭР и промпарков позволят привлечь новых резидентов.

Как сообщила KazanFirst пресс-служба Министерства экономики РТ, бюджетные средства на строительство промпарков не выделялись — их создание является частной инициативой. В свою очередь, министерство экономики поддерживает резидентов и управляющие компании промышленных парков с заполняемостью ниже 70%. Для предпринимателей промышленных парков снижены налоговые ставки по упрощенной системе налогообложения, предусмотрено полное освобождение от уплаты транспортного налога и налога на имущество организаций. Кроме того, согласно концепции, резиденты и управляющие компании парков могут рассчитывать на пакетный комплекс мер поддержки, включающий в себя: субсидирование процентной ставки по кредитам, предоставление льготных микрозаймов и займов до 30 млн рублей и субсидирование части затрат на электроэнергию.

«Менделеевск» площадью в 26 га планируют построить в непосредственной близости с АО «Аммоний» и ОЭЗ «Алабуга» и «Алабуга 3». Специализироваться парк будет в основном на строительстве, сельском хозяйстве и предприятиях, занимающихся поставками «Аммонию». По плану проект привлечет 1 млрд рублей инвестиций и создаст 300-500 новых рабочих мест. Строительство первой очереди уже началось, к концу 2024 года планируют закончить. Вторую очередь должны закончить к 2026 году. Площадь застройки составит 100 000 квадратных метров: 80 тысяч под складские помещения и 20 тысяч для офисов. Всего предполагается разместить 10 предприятий. 

Площадь муниципального парка «Менделеевск 2.0» будет больше частного —  35 гектаров. Разместить его хотят рядом с АГНКС и федеральной трассой Казань — Ижевск с выходом на М7. Здесь будут сосредоточены предприятия сферы логистики и грузового транспорта. Сюда планируют привлечь 20 резидентов с общим объемом инвестиций 2 млрд рублей, которые создадут 600 новых рабочих мест. Строительство парка разделено на три очереди. Первые 10 гектаров хотят закончить к 2022 году, вторая очередь будет сдана в 2024-м, а достроят «Менделеевск 2.0» к 2026 году. 

К промышленному парку «Менделеевск 2.0» за счет государства обещают подвести дороги, воду, газ и электроэнергию. Резидентам парка бесплатно предоставят земельные участки, освободят от транспортного налога, а также предоставят льготный тариф на энергоснабжение. 

Курировать промпарки в Менделеевске будет Константин Пучкин, который развивал аналогичные объекты в Набережных Челнах и Нижнекамске. Сегодня ТОСЭР «Набережные Челны» привлекла уже 38 резидентов, ТОСЭР «Нижнекамск» — 21 резидента. В автограде было создано 5 759 рабочих мест, привлечено всего 13,6 млрд рублей инвестиций, в Нижнекамске — 726 рабочих мест и 3,8 млрд рублей инвестиций. 

Напомним, что президент Татарстана Рустам Минниханов  неоднократно критиковал профильные ведомства за промпарки Татарстана. В 2019 году глава республики отметил на совместной коллегии министерства экономики и министерства промышленности и торговли РТ, что в Татарстане четыре города получили статус ТОСЭР (Менделеевск тогда еще не получил статус территории опережающего развития. — Ред.), но они не заполняются резидентами. 

—  Колхоз создали без колхозников, — возмутился президент. — Колхозников должен искать премьер вместе с председателем парламента и президентом? Так не бывает. 

— Для того чтобы территория развивалась, там должен быть бизнес. А простое строительство промпарков здесь не поможет — в них кто-то должен работать, и работать эффективно, не сидеть на государственных дотациях. Сам по себе промпарк — точно не ключевое решение для развития территории, — соглашается председатель Совета регионального отделения партии Справедливая Россия Альмир Михеев. —  В Татарстане уже построено 100 промпарков. И многие из них остаются невостребованными, площади пустуют, резидентов нет, а деньги на строительство потрачены немалые. 

Михеев считает сомнительной идею предоставления льгот исключительно резидентам индустриального парка.

— Доступ к льготам должен быть равный у всех компаний, работающих на территории республики и соответствующих определенным критериям, — резюмировал он.