Рекорды по вводу жилья – не повод почивать на лаврах

Одной из основных тем для обсуждения на сессии стали итоги строительной отрасли Казани за 2021 год. В качестве главного достижения в этой сфере мэр города Ильсур Метшин назвал новый рекорд по объему ввода жилья.

— В эксплуатацию сдали 1 млн 254 тыс. кв. м. Такого не было за всю тысячелетнюю историю Казани. Мы понимаем, что это не повод, чтобы успокаиваться и почивать на лаврах. Мы горды тем, что треть строительной отрасли  республики приходится на столицу. Но мы должны воспринимать это как точку роста, — пояснил он.

В целом Казань перевыполнила план по строительству жилых домов и на сегодня занимает 4-е место по России среди городов-миллионников по показателю введенного жилья. Сегодня на одного жителя столицы приходится по одному «квадрату», при том, что согласно нацпроекту «Жилье и среда» к 2024 году на одного городского жителя России должно приходиться не менее 0,8 кв. м.

С особым вниманием в столице продолжат следить за недобросовестными застройщиками, из-за которых в 2008 году город захлестнуло волной обманутых дольщиков. В результате появилось 74 проблемных объекта, а для вопросов потребовалось шесть лет.

— Первостепенная задача для нас – не допустить остановку строительства жилых домов и предотвратить появление обманутых дольщиков, — зачитывал отчет заместитель руководителя исполкома по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов.

При этом, по словам докладчика, есть несколько моментов, ставящих планы под угрозу. Во-первых, банки дают кредиты застройщикам как минимум под 15 процентов. А во-вторых, размер ипотеки вырос до 12 процентов.  

— Самое оптимальное решение этой проблемы, на мой взгляд, заключается в передаче принятия решений по жилищному строительству с федерального уровня на республиканский. Тем более что наша республика является регионом-донором и во всех критических ситуациях Татарстан и Казань показывают те результаты, которые в конечном счете становятся примером для всей России, — поделился спикер своим мнением.

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев отметил, что в 2022 году в Казани будет построено 960 тысяч кв. м жилья. На сегодня сдано в эксплуатацию более 190 тысяч метров. Показатели продаж за прошедшие три месяца оценил как неплохие, но показательными будут апрель, май и июнь.

— Ключевая ставка уменьшилась с 20 до 18, и ожидаем пересмотра показателей и по льготной ипотеке, и по процентам проектного финансирования для самих застройщиков. Очень надеемся, что так оно и будет, — добавил замминистра.

Бюджет исполнили с профицитом

Бюджет Казани за прошлый год стал второй большой темой на сессии. По словам начальника финансового управления города Ирека Мухаметшина, бюджет прошлого года был исполнен с профицитом средств в размере 1,5 млрд рублей. Всего же исполнение городского бюджета столицы составило 37,9 млрд рублей (на 30% больше, чем годом ранее).

— Дополнительные поступления составили почти 10 млрд рублей. Из них 4,2 млрд рублей – налоговые и неналоговые доходы. А еще 5,56 млрд – безвозмездные поступления, – сказал докладчик.

Главными источниками формирования доходов бюджета стали налоги. Традиционно это НДФЛ (7,7 млрд рублей), земельный налог (3,7 млрд рублей), налоги на совокупный доход и имущество физлиц и прочие.

Что касается расходов, то львиная доля средств уходит на содержание социальной сферы (26 млрд рублей), городского хозяйства (5 млрд рублей), общегосударственные вопросы (3,4 млрд рублей), обслуживание муниципального долга (89,1 млрд рублей) и другое.

— Доходная часть бюджета исполнена на 103%. А расходная – на 92%, — рассказал и об итогах внешней проверки исполнения бюджета за 2021 год председатель контрольно-счетной палаты Ильнар Нургалеев.

По его словам, отмечается увеличение расходов на социальную сферу. Наибольший объем неисполненных назначений наблюдается в разделе социальной политики (66,7%) и национальной экономики (80,5%).

Границы районов Казани планируют пересмотреть

Отдельным вопросом на сессии рассматривалось изменение границ Казани. К пересмотру подлежат границы Вахитовского и Приволжского районов по улице Нурсултана Назарбаева для уточнения территориальной принадлежности некоторых объектов.

— Необходимо проведение публичных слушаний. Местом проведения слушаний определено здание Дома работников образования Казани по адресу улица Баумана, дом 62/9. Время проведения назначено на 26 апреля в 10:00 часов, — рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Андрей Логов.

Кроме того, депутаты приняли решение расширять границы Казани. К территории столицы присоединят Научный городок, расположенный в Высокогорском районе.

— Для включения данной территории органами местного самоуправления проведены все необходимые процедуры. Решением городской думы были проведены публичные слушания. Их можно считать состоявшимися, — пояснил спикер.

Логов предложил депутатам принять решение городской думы.

— Территория находится в непосредственной близости к городу. Вопрос давно назревший. Коллеги, просим поддержать представленный проект решения, — добавил и член постоянной комиссии по вопросам законности, правопорядка и местному самоуправлению Рустем Рамазанов.

Депутаты решение поддержали единогласно.