однако выявленные недостатки оказались не единичными
Никита Анисимов — Казань
Компания «Унистрой», застройщик эко-поселка «Царево Village» в Пестречинском районе, устранила нарушения, выявленные районной прокуратурой, однако на этом проблемы жителей нескольких проблемных домов не закончились. По ходу эксплуатации квартир у жильцов возникают новые претензии, которые наводят на мысль, что само «качество строительства оставляет желать лучшего», говорят они.
Ранее проблемой жителей «Царево Village» были сырые стены, периодически покрывающиеся плесенью, и текущие потолки. Сейчас в домах, принятых в эксплуатацию на разных этапах строительства, протекают балконы, рассказала жительница поселка и администратор группы «Царево Village ул. Г. Тукая д. 41» «Вконтакте» Лилия Васильева. Порой вода появляется на стенах, часто льется из вентиляции, говорит она.
В середине февраля газета «Реальное время» написала о собрании жильцов двух домов поселка, расположенных на улице Тукая. Они направили коллективную жалобу в адрес застройщика после того, как столкнулись с массой неудобств в своих квартирах. «Мокрые стены, капающие потолки, плесень, которую просто соскоблили и замазали», — приводило издание слова одной из жительниц «Царево Village». Дольщики эко-поселка должны были заселиться до 30 декабря прошлого года, однако многие из них, заметив многочисленные недоработки, отказались въезжать в квартиры.
Вскоре после этого прокуратура Пестречинского района начала проверку жилого комплекса, которая подтвердила наличие сырости на стенах и на полу. Надзорное ведомство вынесло директору компании-застройщика ООО «УСК Унистрой Дом» Рафаэлю Хасаншину представление об устранении нарушений.
Сотрудник «Унистроя» заявил, что все недочеты, по которым возникли нарекания прокуратуры, были оперативно исправлены. Это KazanFirst подтвердил и районный прокурор Алмаз Ахметшин. По его словам, об устранении нарушений застройщик отчитался, направив в прокуратуру фотографии из квартир — никаких актов приема работ от «Унистроя» прокуратура не требовала. С тех пор жалоб от дольщиков «Царево Village» не поступало, говорит Ахметшин.
Васильева подтверждает: это правда, претензии устранены, но речь идет только о тех недостатках, которые заметила прокуратура. В целом проблемы жителей «Царево Village» не исчерпаны, причем сейчас жалобы возникают у жителей других домов поселка. Например, Тимур Багиров, житель дома на Тукая, 37, выложил в сеть фото мокрой подъездной стены: «С крыши течет вода, как с ручья, в подъезде везде вода!», — пишет он. «Сегодня была в квартире, новый сюрприз: из вытяжки на кухне капает вода. Заходила в УК — сказали, потому, что сняли козырьки на крышах (непонятно, зачем)», — написала вчера на странице «Вконтакте» жительница Евгения Алексеева.
Кроме того, некоторые дольщики жалуются на отключения воды, перебои с электричеством и пока недостаточно развитую транспортную инфраструктуру.
Застройщик пытается решать все эти проблемы, но это не частные случаи, а результат неграмотного проектирования, считает Васильева. «Возможно, проектировщики все правильно рассчитали и заложили, а проблема в услугах дешевых подрядчиков, и это результат использования неквалифицированной рабочей силы. Сложно сказать, — признается собеседница. — На самом деле собственники настроены на лучшее и ждут решения своих проблем».
|
«Царево Village» задуман как поселок для семейной жизни в экологически чистом месте в 10 минутах езды от Казани. Комплекс включает в себя несколько трехэтажных домов с эргономичными планировками квартир. В поселке запланировано строительство образовательных учреждений, торговых центров, спортплощадок и парков, говорится на сайте застройщика. «Унистрой» сегодня — группа связанных компаний в сфере строительства и коммунального обслуживания |