исполкома
Дмитрий Ахмеров — Казань
Скандальная история со строительством жилого комплекса в овраге на улицах Галеева и Новаторов обрастает деталями. Внимание к строительству привлекли сами жители: они активно выступают против него и регулярно выходят на митинги. Потом внимание к этой точке на карте Казани привлекла фигура самого богатого депутата Госсовета Рустема Сабирова — именно его компания возводит комплекс на улице Галеева. Если по первоначальному проекту в овраге должен был появиться паркинг, то теперь компания семьи гендиректора «Татнефтепродукта» строит там четыре 20-этажных здания.
| Читайте также: После стихийного митинга власти Казани приостановили строительство высоток в овраге на Новаторов |
История такова: комитет земельных и имущественных отношений Казани в 2011 году отдал в аренду на три года овраг общей площадью 19 928 кв.м, по улице Галеева компании «Айгуль» для строительства многоуровневого паркинга и усиления стен оврага от оползней. Через год «Айгуль» в арбитражном суде требовала от кадастровой палаты по Татарстану приравнять кадастровую стоимость оврага (197, 7 млн рублей) к рыночной, а именно — 54,3 млн рублей. Но после того, как суд назначил экспертизу, компания иск отозвала.
В мае 2013 года долг «Айгуль» по арендной плате за участок составил 2,4 млн рублей, исполком через суд расторг договор. А 20 сентября уже «Айгуль» потребовала в иске к исполкому 85,8 млн рублей: якобы компания, когда арендовала овраг, улучшила его — усилила стены от оползней. Суд выяснил, что эти работы выполнены по прямому указанию исполкома из-за угрозы обрушения 14-ти этажного дома №16 по улице Галеева.
По словам местных жителей, «Айгуль» засыпала грунтом небольшой кусок оврага у этого дома, а укрепления берегов и прокладки ливневой канализации, заявленной исполкомом, сделано не было. Экспертиза, проведенная судом, показала, что «часть склона оврага очищена от деревьев и кустарников, на части склона поваленные стволы деревьев». По этой же экспертизе: «отделение улучшений от участка приведет к падению его стоимости на 61%», а выполненные работы по укреплению были первоочередными и обязательными для строительства и проектирования паркинга. В итоге 27 февраля 2014 года суд обязал исполком выплатить «Айгуль» из казны Казани 85,8 млн рублей. Исполком сообщил в ответе жителям, что несмотря на укрепление оврага только под паркинг, заключил 7 марта 2014 года договор с «Айгуль» о продаже оврага под строительство 10-этажного многоквартирного дома с паркингом.
До этого исполком пытался продать участок с торгов 6 декабря 2013 года и 21 января 2014 года за 97,2 млн рублей, но торги были признаны не состоявшимися из-за отсутствия участников. По условиям конкурса, продавался участок с возможностью построить 10-этажный жилой дом, но покупатель должен был укрепить склоны оврага (который уже укрепила «Айгуль» за 85,8 млн рублей) через 30 дней после покупки.
| В пятницу был арестован замначальника правового отдела аппарата исполкома Казани Алексей Рыбушкин, его подозревают в мошенничестве и фальсификации доказательств по гражданскому делу. Все правонарушения связаны с хищением денег из бюджета Казани. Кроме Рыбушкина, в хищениях подозревают начальника юридического отдела финансового управления Юлдуза Гарипова и юриста Альберта Мухутдинова |
Уже в 2015 году управление архитектуры и строительства Казани утвердило план строительства четырех 19-этажных домов в овраге, обустроенном под строительство всего одного дома с паркингом. Но строить их будет уже «РС Инвестментс», связанная с семьей депутата Госсовета Татарстана и гендиректора «Татнефтепродукта» Рустема Сабирова, которая выкупила участок у «Айгуль».
| Сабиров, судя по его декларации о доходах, в прошлом году заработал 1,8 млрд рублей — больше, чем все остальные депутаты Госсовета вместе взятые. В августе 2015 года «Телеком менеджмент», принадлежащий холдингу «Таиф», выкупил 49% акций «Татнефтепродукта», доведя долю в нем до 85,84%. Эксперты тогда оценили сделку в 1-1,5 млрд рублей. До этой сделки акционерами «Татнефтепродукта» были ОАО «Связьинвестнефтехим» (34,2%), ООО «Телеком менеджмент» (21,79%), ОАО «Таиф» (15,05%), а коммандитное товарищество “Чулпан и компания” сократило свой пакет с 25,24% до 0,44% после того, как Рустам Сабиров купил 17,9% простых акций компании |
Вот так бюджет города недосчитался более 90 млн рублей, а компания «Айгуль» бесплатно получила овраг, который успешно продала. Во всей этой схеме неизменно одно — состояние оврага: он был якобы укреплен под паркинг, а там появятся четыре 20-этажных дома. Уже сейчас на стройке в грунт проваливаются «Камазы», в построенных домах будет небезопасно жить, считают жильцы близлежащих домов. Они страдают от стройки —их «хрущевки» покрылись трещинами (компания Сабирова экономит на технике и вместо вдавливания забьет около 1400 свай старой дизельной машиной). Кроме того, в перегруженном микрорайоне появятся четыре дома, 400 квартир — почти 17 000 кв. м коммерческого жилья, следует из разрешения на строительство.
Жильцы сопротивляются стройке — они уже сумели вернуть себе проезд к стройке, лежащий через их дома, который незаконно использовали строители. По их словам, городские власти их слушать не хотят.