В Татарстане одобрили восемь инвестпроектов на 5,2 млрд рублей, хотя, как признала глава АИР Талия Минуллина, «экономическая ситуация непростая» и сроки проектов увеличиваются. На Среднем Кабане построят акватермальный комплекс, но выходить с него на воду отдыхающим не разрешат: по озеру проходит гребной канал. В Мирном за 3 млрд рублей появится гостиница, которую на заседании называли «суперпроектом» для спортсменов, а сам инвестор после заседания — прежде всего бизнес-проектом.
Инвестиционный совет Татарстана под председательством раиса республики Рустама Минниханова одобрил восемь проектов общей стоимостью 5,2 млрд рублей. Заседание прошло в Доме Правительства, на рассмотрение вынесли проекты из Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Тукаевского и Тюлячинского районов.
Как сообщила руководитель Агентства инвестиционного развития Татарстана Талия Минуллина, проекты рассчитаны в основном на 2030–2032 годы, однако сроки зависят от масштабов и сложности строительства. По ее словам, в текущих условиях инвесторы стали осторожнее подходить к новым вложениям.
— Сегодня экономическая ситуация непростая. Если даже посмотреть первое полугодие 2026 года, Республика Татарстан — единственный регион из Приволжского федерального округа, где инвестиции в основной капитал росли. Мы пока идем в плюсе на 0,5%. Надо поддерживать бизнес, потому что с 1 января налоги подняли, а это сильно откладывает реализацию проектов. Не то чтобы замораживает, но сроки по проекту увеличиваются, — сказала Минуллина.
По ее словам, основная часть проектов будет финансироваться за счет собственных средств инвесторов и заемных средств материнских компаний или партнеров. Банковское финансирование тоже используется: в частности, инвесторы работают с Газпромбанком, Сбербанком, Альфа-банком и Банком Казани, перечислила Талия Минуллина.
Термальный комплекс бизнес-класса у гребного канала
Один из крупнейших проектов, представленных на инвестсовете, — строительство акватермального комплекса на первой береговой линии озера Средний Кабан в районе 33-го военного городка. Проект представил заместитель генерального директора ООО «Дель-Транс-Агро» и руководитель проекта Алексей Сучков. По его словам, компания специализируется на розничной продаже сельхозпродукции, но имеет опыт в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью.
Объем инвестиций — не менее 1,5 млрд рублей, из них 150 млн рублей направят на благоустройство территории. В комплексе планируют создать не менее 30 рабочих мест. Сучков рассчитывает, что проект повысит туристическую привлекательность Татарстана и обеспечит «удовлетворение потребностей туристов в комфортном отдыхе».
По акватории Среднего Кабана проходит гребная дистанция длиной 2 км. Ее построили к Универсиаде-2013 вместе с Центром гребных видов спорта, сейчас там проводят соревнования по академической гребле и гребле на байдарках и каноэ. Ректор Поволжского государственного университета физической культуры, спорта и туризма Рафис Бурганов спросил, предполагается ли сход плавательных средств или людей на воду с объекта.
— Они не могут это делать без города. Никаких не должно быть, потому что это у нас гребной канал, — вступил в разговор Минниханов.
Бурганов попросил закрепить это протокольным поручением. Минниханов ответил, что это «можно и нужно».
По данным Saby, ООО «Дель-Транс-Агро» зарегистрировано в Богатых Сабах, его владелец и директор — Дмитрий Сорокин. По итогам 2025 года выручка компании составила 15,3 млрд рублей, чистая прибыль — 1,4 млрд. В Казани у компании уже есть проект на улице Подлужной: под ее здание в 2024 году меняли проект планировки левого берега Казанки.
После заседания Сучков рассказал журналистам, что у инвестора уже есть два земельных участка в собственности. Прилегающую муниципальную территорию планируется получить в аренду и благоустроить: сделать парковку и большую зону для прогулок.
По словам Сучкова, конкуренции с уже действующими термальными объектами в компании не опасаются.
— Учитывая расположение нашего комплекса, это первая береговая линия. Именно сам природный ландшафт, сама вода будут давать еще дополнительный эффект присутствия в каком-то природном месте, — отметил он.
В качестве одного из ориентиров Сучков назвал комплекс «Баден-Баден» в Екатеринбурге.
— Я скажу, что наш будет, наверное, на уровне бизнес-класса. Все относительно. В любом случае мы будем делать какие-то льготные программы и для детей, соответственно, будут какие-то льготные часы, — рассказал Сучков.
Стоимость посещения пока не называют. По словам Сучкова, проект технически сложный из-за высокого уровня грунтовых вод на береговой линии: на оформление документации, разрешений и техусловий уйдет не менее двух лет, на само строительство — еще не менее четырех-пяти.
Талия Минуллина отметила, что для этого проекта город планирует предоставить инвестору часть земельных участков в аренду без торгов. По ее словам, такая мера снижает финансовую нагрузку на инвестора, поскольку стоимость казанской земли на торгах может существенно вырасти.
«Цель — это все-таки бизнес-проект»: в Мирном построят гостиницу на 239 номеров
Второй крупный казанский проект — трехзвездочная гостиница площадью около 13 тыс. кв. м на территории спортивного центра «Динамо» в поселке Мирный. Его реализует ООО «Тринити». По словам руководителя проекта Артема Котова, строительство начнется в IV квартале 2026 года и завершится в конце 2027-го или начале 2028 года. В гостинице будет 239 номеров, спа-комплекс, тренажерный зал, ресторан на 200 мест и конференц-зал на 220 мест.
Стоимость строительства оценивается примерно в 3 млрд рублей: около 1 млрд рублей составят собственные средства инвестора, порядка 2 млрд рублей — заемные.
Министр спорта Татарстана Владимир Леонов назвал гостиницу «суперпроектом»: по его словам, с ней в Мирном можно будет проводить соревнования и сборы по биатлону и лыжным гонкам, в том числе международного уровня. Минниханов добавил, что такая точка «очень напрашивается»: это «магнит спортивный», база загружена даже летом. Площадь участка под гостиницу — 1,9 га, уточнила Минуллина.
— Там у нас и пулевая стрельба, и тактическая. Загрузка большая, всегда проблемы с размещением, — объяснил Леонов.
В беседе с журналистами после заседания Котов уточнил, что спортсмены и команды станут основной, но не единственной аудиторией гостиницы: инвестор рассчитывает и на туристов, которые приезжают в Казань на выходные.
— Цель — это все-таки бизнес-проект, не исключительно под какие-то спортивные мероприятия. В целом это гостиница трехзвездочная, обеспеченная полностью инфраструктурой — SPA, ресторанами, — рассказал Котов.
Всех участников крупных соревнований гостиница при этом не вместит: Котов признал, что объект значительно крупнее потребовал бы несоразмерных затрат.
От сварных балок до зуботехнической лаборатории
Остальные шесть одобренных проектов — промышленные, медицинские и спортивные.
На территории ТОР «Набережные Челны» ООО «Титан-М» наладит производство сварных балок для строительства, машиностроения и судостроения — до 4,8 тысячи тонн в год. Запуск запланирован на III квартал 2027 года.
В Нижнекамске появятся сразу два медцентра. ООО ММЦ «Мед+» построит центр восстановительной медицины с отделением гемодиализа, которое сможет принимать до 72 пациентов. Медцентр «Гармония Здоровья» ООО «Атмосфера» будет многопрофильным, с программой поддержки льготных категорий граждан, в том числе участников СВО и их семей.
В Набережных Челнах ООО «Медгородок» за 107 млн рублей построит стоматологическую клинику с собственной зуботехнической лабораторией. Среди направлений — помощь детям с инвалидностью и пожилым пациентам. Клиника должна заработать в I квартале 2029 года.
В Тукаевском районе ООО «Мензелинск-сервис» за 141 млн рублей построит спорткомплекс с борцовским и игровым залами, а в перспективе — с футбольным полем и трассами для бега, велоспорта и лыж. Полностью проект планируют реализовать к 2030 году.
Промпарк «Лидер» ООО «Омеркон» в Тюлячинском районе займет 21 га. Инвестиции — 265 млн рублей, профиль — стройматериалы, металлоконструкции и химия. Парк планируют ввести в конце 2029 года, на рассмотрении шесть потенциальных резидентов.
«Мы вместе несем ответственность»
— Очень понятные, хорошо проработанные проекты. Все они были поддержаны. У нас были дискуссии определенные, в итоге все проекты поддержали, — подвела итоги заседания Минуллина в беседе с журналистами.
По данным, представленным на совете, восемь проектов могут создать 234 рабочих места. Однако, по словам Минуллиной, республике сейчас важнее рост производительности труда, чем количество новых рабочих мест.
— У нас безработица меньше одного процента. Нам для того, чтобы сейчас из этой ситуации правильно выходить в экономическом контексте, нужно увеличивать выработку на одного человека, индекс промышленного производства нам надо растить, — пояснила глава АИР.
Все проекты частные, государственно-частное партнерство в них не предусмотрено, уточнила Минуллина. Но республика может помочь инвесторам с инфраструктурой и землей в рамках действующих механизмов.
На заседании Минниханов отметил, что ответственность за проекты будут нести не только инвесторы, но и главы муниципалитетов, которые «попросили» за них.
— Вы сами пришли, попросили за этих предпринимателей, значит, мы вместе несем ответственность. Такое тяжелое время: если кто решил вложиться и что-то сделать, надо их поддерживать. Это очень важно, — сказал раис.
Comment section