Арбитражный суд Татарстана ввел наблюдение (процедура банкротства) в отношении ООО «Музей хлеба». Эта компания арендует здания одноименного музейного комплекса в городе Болгар Спасского района Татарстана.
Иск был подан собственником недвижимости — АО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий РТ» (АО «УКС»). Сумма исковых требований составила 28,9 млн рублей.
Музей хлеба в Болгаре работает с мая 2012 года. Он располагается на территории 3,7 га у въезда на территорию Болгарского музея-заповедника (этот историко-архитектурный комплекс с 2014 года является объектом ЮНЕСКО). В церемонии открытия участвовали раис Татарстана Рустам Минниханов, спикер Госсовета Фарид Мухаметшин и госсоветник РТ Минтимер Шаймиев — первый президент республики и основатель фонда «Возрождение», который занимается восстановлением исторических памятников в регионе.
На сайте госсоветника сказано, что Музей хлеба — «интерактивный музей истории земледелия и производства хлеба на земле Татарстана с древнейших времен до XX века». Комплекс зданий строился инвесторами и сельхозпредприятиями в течение двух лет.
«Наша история связана с хлебом»
В состав музейного комплекса входят основная экспозиция, усадьба мельника, ветряная и водяная мельницы, пекарня, кузница, открытая экспозиция сельскохозяйственной техники, торговые ряды мастеров народных промыслов.
«Самая яркая часть экспозиции, посвященная труду земледельцев, — праздник Сабантуй», — сказано на интернет-странице Минтимера Шаймиева.
— Наша история связана с хлебом. Мы должны помнить ее и, воспитывая молодежь, прививать ей, что самое главное в жизни — это хлеб, — говорил Рустам Минниханов, открывая этот музей.
Кроме того, на территории комплекса работает ресторан. Согласно сайту Спасского муниципального района, гостям предлагаются обеды, а также «проведение юбилеев, свадеб и других торжеств».
ООО «Музей хлеба» зарегистрировано в июне 2012 года. В системе СБИС указано 23 вида деятельности этого микропредприятия, среди них — рестораны и услуги по доставке продуктов, выращивание зерновых, разведение крупного рогатого скота, музейная деятельность, охрана исторических мест и зданий, экскурсионные услуги, рекламные агентства.
В первый год работы ООО получило 3,4 млн рублей доходов и 182 тысячи рублей убытка. По итогам 2019 года убыток музея достиг 16,3 млн рублей. В 2023 году предприятие оставалось убыточным (-10,2 млн рублей) при общей выручке 18,7 млн рублей.
АО «УКС» ранее принадлежало Минземимуществу Татарстана, но затем было приватизировано. Согласно данным системы СБИС, республика вышла из состава учредителей в начале 2022 года. Нынешние акционеры компании не называются. АО является учредителем различных компаний в сфере ЖКХ.
За аренду комплекса оплатили 20 тысяч рублей
Из материалов Арбитражного суда РТ следует, что Музей хлеба пользуется имуществом АО «УКС» по договору с 1 января 2022 года. Ежемесячная плата составляет 870 тысяч рублей (дополнительными соглашениями арендная ставка несколько раз менялась). Однако к середине 2024 года ООО «Музей хлеба» произвело лишь три оплаты на общую сумму 20 тысяч рублей. АО «УКС» обратилось в суд, который в августе этого года принял решение взыскать с музея 28,9 млн рублей.
Долг так и не был оплачен, после чего собственник комплекса и подал заявление о банкротстве арендатора. В конце прошлого года Арбитражный суд признал заявление АО «УКС» обоснованным. Временным управляющим Музея хлеба назначен член саморегулируемой организации арбитражных управляющих Северо-Запада Ленар Сабитов. Результаты проведенного наблюдения с анализом финансового состояния должника он представит на следующем заседании по делу в марте.
Музей хлеба продолжает работать и принимать туристов, заверил директор ООО «Музей хлеба» Ильдар Гиззатов.
— Да, мы работаем. У нас наблюдательный период, — сказал он KazanFirst, выразив надежду, что «все объекты будут работать и дальше».
На вопрос, удастся ли погасить задолженность, он отвечать не стал.
«Ресторан работает, туристов много»
Глава Спасского района Татарстана Фаргат Мухаметов о запуске процедуры банкротства музейного комплекса узнал от корреспондента KazanFirst.
— Конечно, мы его [музей] сохраним. Он работает. Туристов в новогодние мероприятия обслуживали, — отметил руководитель муниципалитета.
Он пояснил, что АО «УКС» отдало здания в аренду ООО «Музей хлеба», и предположил, что в дальнейшем арендатора могут сменить. Однако прекратить работу музейного комплекса «не позволят».
— Музей как работал, так и работает, ресторан работает, туристов много. Это [дело в суде] — их внутренняя кухня. Я думаю, они просто сменят арендатора, — подчеркнул Мухаметов.
Дозвониться до гендиректора АО «УКС» Ильшата Шакирова KazanFirst не удалось.
— Процедура наблюдения означает, что суд подтвердил наличие неисполненных требований, специально назначенный временный управляющий проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности банкрота, однако предприятие пока работает в прежнем режиме, — подтвердил KazanFirst партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин.
Он полагает, что договор аренды пока продолжит действовать. По его словам, необходимо дождаться марта, когда «суд будет подводить итоги наблюдения и станет ясно, продолжается ли процедура банкротства или должник сможет все-таки расплатиться с долгами».
«Это чисто бизнес»
— Когда мы возим туристов в Болгар, Музей хлеба не входит в обязательную программу, — рассказал KazanFirst директор агентства туризма «Персона грата», президент ассоциации туристских агентств Татарстана Рамиль Мифтахов.
Он пояснил, что главные достопримечательности находятся на территории Болгарского музея-заповедника, а Музей хлеба может быть «как дополнительная опция». Впрочем, он не исключил, что музей может входить «в какие-то туристические маршруты». Его также могут посетить туристы, которые приехали в Болгар самостоятельно, либо по дополнительному запросу у турагентств, либо если у групп осталось свободное время.
— Это музей, который рассказывает, как получается хлеб — от земли, от сохи, так сказать, до печи. Насколько он интересен — люди голосуют рублем. Потребители сами определяют, идти туда или нет. Если туристов мало — значит, он не интересен.
Мифтахов также обратил внимание, что это частный, а не государственный музей.
— Это чисто бизнес. И не важно, кто его открывал. Важно, как ведут бизнес. Сейчас мир дорожает, поэтому посещение таких музеев для туристов может быть как экстрарасходы, — заключил глава ассоциации.