Подключение к инженерным коммуникациям остается одним из вызовов для инвесторов республики, сказала глава АИР Талия Минуллина. Директор индустриального парка «М-7 Шали» пожаловался, что уже полтора года ждет электричества на площадке. Однако действующий инвестиционный стандарт устанавливает допустимый срок до двух лет. За это время в промпарки успевают зайти резиденты, а их работу приходится обеспечивать автономными генераторами и дровяными печами.
Срок подключения промышленных объектов к инженерным коммуникациям в Татарстане может достигать двух лет. Об этом рассказал генеральный директор ООО «Индустриальный парк М-7 Шали» Валерий Бригаднов на совещании в Агентстве инвестиционного развития (АИР) республики. Он сообщил, что индустриальный парк оплатил подведение электроснабжения еще полтора года назад, но до сих пор ждет начала работ.
Индустриальный парк «Шали» организован на федеральной трассе М-7 у развязки дорог Москва — Уфа и Казань — Набережные Челны. Общая площадь промышленной зоны — 34,4 га. Планируемое количество резидентов — 30. В планах парк, поделенный на три части, будет заниматься как переработкой, складированием сельхозпродукции и производством продуктов питания, так и машиностроительным производством и производством строительных материалов.
С АО «Сетевая компания» заключен договор по электроснабжению на 4,15 МВт. Также предусмотрено газоснабжение на 3,5 тысячи кубометров в час, водообеспечение на 100 кубометров в сутки и оптико-волоконная связь.
В практике Бригаднова есть опыт, когда приходилось использовать автономные генераторы. По его словам, тогда «Сетевая компания» не успела подключить промышленную зону к сети.
— За год у нас произошло заполнение [парка] и ставили генератор. Стояли станки, были наняты работники, и резидент, который вложил деньги, уже не по-доброму разговаривал. Мы закрывали вопрос. Это очень дорого стоит, — рассказал Бригаднов про случай подключения к сетям в другом парке.
По мнению директора, «Сетевая компания» как государство в государстве».
— «Газпром» занимает такую же позицию. У нас была ситуация по промпарку в Зеленодольском районе. Кто-то уже в зиму заходит, а у нас газа нет. Вплоть до того, что покупали пеллетные котлы сами, за свой счет, и устанавливали, чтобы выполнить обязательства. Мы заложники в этом плане, — рассказал Бригаднов.
Он отдельно отметил преимущество индустриальных парков в этом вопросе перед организациями, которые пытаются реализовать промышленные объекты самостоятельно.
— Человек построил в чистом поле [производство], и сам идет борется со всеми этими моментами, — выразил свое сочувствие директор индустриального парка.
Бригаднов обратил внимание, что срок строительства в промзоне составляет около четырех месяцев, а исполнение заявки «Сетевой компанией» — минимум полгода.
Ранее глава АИР Татарстана Талия Минуллина говорила о том, что трудности с подключением к инженерным коммуникациям остаются одним из вызовов для инвестиционной деятельности в республике.
— Несмотря на то, что у нас электричество свое, газовая программа и водоканал, остается много проектов, где нужно подсоединение инженерных сетей, — отмечала она.
Два года на подключение к электроснабжению — это нормально?
Принятый в Татарстане инвестиционный стандарт содержит план-графики по каждому виду инженерных коммуникаций. В частности, прописаны сроки на выполнение строительных работ и окончательное подключение к электрическим сетям. Согласно действующим нормативам, этот процесс действительно может занимать от четырех месяцев до двух лет. В плане-графике по подключению к сетям газораспределения нет пункта, который бы указывал сроки подключения. Однако в пункте «Заявитель (исполнитель) подписывает акт о подключении» указано, что произойти это должно не позднее срока подключения. А он, как обозначено в скобках, может составлять 135 календарных дней, полтора или даже два года.
Генеральный директор «УК Индустриальный парк Саба» Ильшат Хузин рассказал KazanFirst, что у них подключение к инженерным коммуникациям заняло примерно полгода.
— Например, в прошлом году, когда нам выделили субсидию на строительство инженерных сетей. В апреле мы начали строительство и параллельно сбор документов на подключение инженерных сетей — это электро-, газ, вода. В декабре у нас уже все было проведено, — поделился своим опытом он.
По его словам, процесс подключения заключает в себе множество этапов, в том числе проектирование, экспертизу и согласование проектной документации.
В свою очередь индустриальный парк подключает резидента сразу.
— Мы даем резиденту техусловия — то, что внутри площадки электричество, газ, вода, очистные сооружения, канализация. Все сразу подключается по заявке клиента. То есть на самой площадке внутри все сети уже есть, — рассказал Хузин.
«Трудности возникают, когда появляется подрядчик»
Председатель правления Промышленного кластера Татарстана Сергей Майоров рассказал KazanFirst, что последний раз с вопросом о проблемах в подключении к сети газоснабжения в промышленный кластер обращались два года назад. Это было предприятие из Зеленодольска. Тогда компания «Газпром трансгаз Казань» очень оперативно решила вопрос.
— Обычно, если возникают какие-то трудности, мы обращаемся к тем службам, от которых это зависит. Газ — это «Газпром трансгаз Казань», электроэнергия — это «Сетевая компания». Мы с ними оперативно, в рабочем порядке снимаем все вопросы. Все идут навстречу друг другу. Обычно выясняется, что кто-то куда-то написал, забыл отследить. Человек, которому попало, уже давно не работает, уволился и никому не передал. Чисто такие организационные вопросы. А так, чтобы годами чего-то ждать, не было. Бывают еще по стоимости вопросы. Но это те вопросы, которые требуют иногда неких договоренностей, — рассказал Майоров.
С Майоровым согласен и бизнес-аналитик Владимир Козлов. Он отметил, что подключение к сетям электроснабжения — одна из самых оцифрованных процедур. Если заявка правильно оформлена, то компания не может ее пропустить.
— Если это касается города Казани или пригорода, то там быстро все. Другое дело, что на местах [в муниципалитетах], бывает, сокращены все единицы и они [снабжающие организации] обращаются к подрядчикам. А подрядчику проще штраф заплатить за просрочку, но дождаться двух или четырех заявок на эту точку и нормально день отработать, — рассказал KazanFirst бизнес-аналитик.
По его словам, зачастую получается, что чем дальше объект находится от коммуникаций, тем быстрее его подключат.
— Трудности возникают, когда появляется подрядчик, который хочет заработать на этом. У самой ресурсоснабжающей организации нет строительных отделов, они занимаются только обслуживанием сетей, — объяснил он.
KazanFirst обратился за комментариями к АО «Сетевая компания» и «Газпром трансгаз Казань», но на момент публикации текста ответы в редакцию не поступили.
Что ж у нас за законы то такие. Построили промзону, оплатили 1,5года назад, а электричества до сих пор нет.
У нас всё как всегда. У нас с домом такая же фигня была, подали заявку на подключение газа к дому, и ждали почти 2 года. Хотя труба рядом с границей участка проходит. Везде всё не для людей!
Скорее всего у подрядной организации нехватка рабочих рук. Поэтому не успевают. Возможно, просто нахватали объектов, нагребли деньги и не успевают вовремя.
Опять затянули